6,436万円〜9,172万円
坪単価343万円/坪〜397万円/坪
最終更新2025年07月01日
シーズガーデン戸越公園部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,050万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 61.94m² | - |
| 202 | 8,752万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 76.76m² | - |
| 301 | 7,294万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 61.94m² | - |
| 302 | 9,006万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 4LDK | 76.76m² | - |
| 401 | 7,345万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 61.94m² | - |
| 402 | 9,080万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 4LDK | 76.76m² | - |
| 501 | 7,367万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 61.94m² | - |
| 502 | 9,107万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 4LDK | 76.76m² | - |
| 601 | 7,395万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 61.94m² | - |
| 602 | 9,145万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 4LDK | 76.76m² | - |
| 701 | 7,424万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 61.94m² | - |
| 702 | 9,170万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 76.76m² | - |
| 801 | 7,430万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 61.94m² | - |
| 802 | 9,172万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 4LDK | 76.76m² | - |
| 901 | 7,430万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 61.94m² | - |
| 902 | 9,171万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 4LDK | 76.76m² | - |
| 1001 | 7,396万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 61.94m² | - |
| 1002 | 9,138万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 4LDK | 76.76m² | - |
| 1101 | 7,278万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 61.94m² | - |
| 1102 | 8,999万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 4LDK | 76.76m² | - |
| 1201 | 6,652万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 61.94m² | - |
| 1202 | 8,227万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 4LDK | 76.76m² | - |
| 1301 | 6,539万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 61.94m² | - |
| 1302 | 8,091万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 4LDK | 76.76m² | - |
| 1401 | 6,436万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 61.94m² | - |
| 1402 | 7,962万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 4LDK | 76.76m² | - |
201
- 参考相場価格
- 7,050万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 61.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,752万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 4LDK
- 76.76m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 7,294万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 61.94m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,006万円
- 新築時価格
- 4,620万円
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401
- 参考相場価格
- 7,345万円
- 新築時価格
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- 76.76m²
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- 7,367万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
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- 7,395万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シーズガーデン戸越公園資産性スコア
4.64上位3%
シーズガーデン戸越公園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
シーズガーデン戸越公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シーズガーデン戸越公園価格推移と将来予測
参考相場価格
7,050万円135万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 113.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 102.9万円/m2
想定売買価格
シーズガーデン戸越公園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
シーズガーデン戸越公園マンション概要
東急池上線荏原中延駅より徒歩6分の距離にあるシーズガーデン戸越公園、駅からほど近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数26戸のマンションです。 近くには戸越公園があります。江戸時代の大名屋敷を整備した由緒ある公園で、四季折々の花を楽しむことができます。区主催の各種行事等も開催されています。
シーズガーデン戸越公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | シーズガーデン戸越公園（シーズガーデンとごしこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越6丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（26部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.94㎡〜76.76㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜5070万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 343万円/坪〜397万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | シーズコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シーズガーデン戸越公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.94m² | 7,345万円 | 8,029万円 |
| 4LDK | 76.76m² | 9,080万円 | 8,462万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円290〜338万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 9階
- 当時築23年
ソアブール品川戸越駅前現在築23年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,110万円〜6,510万円531〜565万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築15年
ドレッセ戸越公園プレヴィ現在築15年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,600万円〜2,960万円374〜426万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
グランヴァン戸越銀座現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2階/14階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。