グランスイート文京千石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
グランスイート文京千石部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 6,062万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 2LDK | 52.11m² | - |
| 1302 | 8,388万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 71.48m² | - |
| 1303 | 7,836万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 67.27m² | - |
| 1303 | 7,836万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 67.27m² | - |
| 1304 | 3,738万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1DK | 32.18m² | - |
- 参考相場価格
- 6,062万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 2LDK
- 52.11m²
- -
- 参考相場価格
- 8,388万円
- 新築時価格
- 5,110万円
- 3LDK
- 71.48m²
- -
- 参考相場価格
- 7,836万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 3LDK
- 67.27m²
- -
- 参考相場価格
- 7,836万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 3LDK
- 67.27m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,738万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1DK
- 32.18m²
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部屋別の参考相場価格とは
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グランスイート文京千石販売中・賃貸の物件（0件）
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グランスイート文京千石資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート文京千石価格推移と将来予測
参考相場価格
6,062万円98万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 116.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 109万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート文京千石マンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
千石
5千石駅周辺は夜間の安全性が高く、主要道路は24時間街灯が点灯していて明るさも十分です。女性の一人歩きでも主要道路なら安心して歩けます。
住みやすさ
巣鴨
5巣鴨駅周辺はスーパーやドラッグストアが駅前に複数あり、物価も安くて日常の買い物がとても便利です。地蔵通り商店街も活気があり、昔ながらの雰囲気が残る街並みで、落ち着いて暮らせる環境だと思います...
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランスイート文京千石マンション概要
このマンションは都営三田線千石駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数59戸のマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
グランスイート文京千石詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート文京千石（グランスイートぶんきょうせんごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込2丁目29-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（59部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.18㎡〜120.57㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜8950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜391万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート文京千石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 36.86m² | 3,342万円 | 2,106万円 |
| 1DK | 33.19m² | 3,753万円 | 2,905万円 |
| 1LDK | 44.74m² | 4,111万円 | 4,370万円 |
| 2LDK | 53.57m² | 6,070万円 | 6,742万円 |
| 3LDK | 71.48m² | 7,804万円 | 9,965万円 |
| 4LDK | 110.78m² | 1億2,177万円 | 1億1,560万円 |
グランスイート文京千石売買履歴
- 2024/03
- 2020/01
- 2018/12
- 2014/02
- 2013/03
- 2012/01
- 2011/06
- 2011/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約6,860万円 | 131万円/m2 | 10階 | 52.11m² | 2LDK | 築18年 | |
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| 2020/01 | 成約6,350万円 | 92万円/m2 | 3階 | 68.39m² | 2LDK | 築14年 | |
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| 2018/12 | 成約6,370万円 | 96万円/m2 | 9階 | 66.26m² | 2LDK | 築13年 | |
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| 2014/02 | 成約5,000万円 | 74万円/m2 | 14階 | 67.27m² | 2LDK | 築8年 | |
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| 2013/03 | 成約4,480万円 | 65万円/m2 | 3階 | 68.39m² | 2LDK | 築7年 | |
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| 2012/01 | 成約2,610万円 | 56万円/m2 | 1階 | 46.39m² | 1LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/06 | 成約3,900万円 | 74万円/m2 | 11階 | 52.11m² | 2LDK | 築5年 | |
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| 2011/03 | 成約5,020万円 | 74万円/m2 | 11階 | 67.27m² | 2LDK | 築5年 | |
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売買履歴とは
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- 2025/10
- 2025/08
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,780万円 | 152万円/m2 | 10階 | 51.15m² | 1SDK | プレサンス本駒込アカデミア | 築17年 |
| 2025/08 | 成約7,300万円 | 142万円/m2 | 14階 | 51.15m² | 1SLDK | プレサンス本駒込アカデミア | 築17年 |
| 2025/07 | 成約9,200万円 | 139万円/m2 | 2階 | 65.80m² | 2LDK | ミオカステーロ本駒込 | 築19年 |
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| 2025/07 | 成約9,000万円 | 164万円/m2 | 13階 | 54.70m² | 1LDK | パークホームズ文京白山 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約8,400万円 | 164万円/m2 | 12階 | 51.15m² | 1SLDK | プレサンス本駒込アカデミア | 築17年 |
| 2025/06 | 成約3,600万円 | 110万円/m2 | 4階 | 32.48m² | 1DK | パレ・ソレイユ文京白山 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約5,600万円 | 138万円/m2 | 7階 | 40.46m² | 1LDK | アルカーデン文京六義園 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約2,400万円 | 105万円/m2 | 11階 | 22.69m² | 1K | フロントシティ文京 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約6,400万円 | 138万円/m2 | 3階 | 46.24m² | 1LDK | パークリュクス本駒込 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約1,900万円 | 91万円/m2 | 12階 | 20.72m² | 1K | フロントシティ文京 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 48.14m²
グランスイート文京千石の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。