1,739万円〜3,791万円
坪単価276万円/坪〜283万円/坪
最終更新2025年10月21日
パークウェル文京千石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークウェル文京千石部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,879万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.48m² | - |
| 102 | 1,739万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 103 | 3,198万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 38.20m² | - |
| 201 | 1,927万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 202 | 1,798万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 203 | 1,914万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 22.48m² | - |
| 204 | 1,773万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 205 | 1,879万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.08m² | - |
| 206 | 2,225万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 26.40m² | - |
| 207 | 1,937万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 208 | 1,938万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 301 | 1,925万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 302 | 1,794万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 303 | 1,913万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 22.48m² | - |
| 304 | 1,770万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 305 | 1,877万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.08m² | - |
| 306 | 2,226万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 26.40m² | - |
| 307 | 1,935万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 308 | 1,937万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 401 | 1,928万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 402 | 1,797万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 403 | 1,915万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 22.48m² | - |
| 404 | 1,772万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 405 | 1,880万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.08m² | - |
| 406 | 2,231万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 26.40m² | - |
| 407 | 1,938万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 408 | 1,940万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 501 | 1,932万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 502 | 1,800万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 503 | 1,918万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 22.48m² | - |
| 504 | 1,777万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 505 | 3,791万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 1LDK | 44.34m² | - |
| 506 | 2,865万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 2K | 33.60m² | - |
| 601 | 3,734万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 43.68m² | - |
| 602 | 3,698万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 43.20m² | - |
| 603 | 2,785万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1R | 32.79m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,879万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 22.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,739万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 20.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,198万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 1LDK
- 38.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,927万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1K
- 22.68m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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202
- 参考相場価格
- 1,798万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.00m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,914万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 22.48m²
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- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 1,773万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 20.72m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 1,879万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
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- -
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206
- 参考相場価格
- 2,225万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 1K
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- 参考相場価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークウェル文京千石販売中・賃貸の物件（0件）
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パークウェル文京千石資産性スコア
4.17上位15%
パークウェル文京千石の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークウェル文京千石の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークウェル文京千石価格推移と将来予測
参考相場価格
1,879万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 109万円/m2
想定売買価格
パークウェル文京千石101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークウェル文京千石マンションの口コミ・評判(467件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
千石
4千石駅周辺は昔ながらの商店や個人経営の飲食店が点在していて、温かみのある雰囲気のコミュニティが感じられます。
医療・福祉
茗荷谷
5茗荷谷キッズクリニックは新しくて清潔感があり、先生もスタッフも優しく、安心して子どもを診てもらえます。待ち時間も短くて助かります。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークウェル文京千石マンション概要
このマンションは都営三田線千石駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。
パークウェル文京千石詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークウェル文京千石（パークウェルぶんきょうせんごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石2丁目20-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.72㎡〜44.34㎡ |
| 新築時価格 | 2100万円〜4030万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱合人社計画研究所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークウェル文京千石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.79m² | 2,785万円 | 1,856万円 |
| 1K | 22.48m² | 1,914万円 | 2,106万円 |
| 1LDK | 43.44m² | 3,716万円 | 4,370万円 |
| 2K | 33.6m² | 2,865万円 | 2,246万円 |
パークウェル文京千石売買履歴
- 2015/07
- 2015/03
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約1,708万円 | 82万円/m2 | 5階 | 20.72m² | 1K | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/03 | 成約1,700万円 | 76万円/m2 | 4階 | 22.08m² | 1K | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/10 | 新築3,140万円 | 95万円/m2 | 6階 | 32.79m² | 1R | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/10 | 新築3,960万円 | 91万円/m2 | 6階 | 43.20m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/10 | 新築3,980万円 | 91万円/m2 | 6階 | 43.68m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/10 | 新築3,100万円 | 92万円/m2 | 5階 | 33.60m² | 2K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/10 | 新築4,040万円 | 91万円/m2 | 5階 | 44.34m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/10 | 新築2,350万円 | 103万円/m2 | 4階 | 22.80m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億4,600万円 | 211万円/m2 | 13階 | 68.98m² | 3LDK | パークホームズ文京千石ステーションアリーナ | 築20年 |
| 2025/08 | 成約1億2,100万円 | 164万円/m2 | 5階 | 73.54m² | 3LDK | パルサージュ文京千石 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約1億2,800万円 | 159万円/m2 | 3階 | 80.35m² | 2SLDK | パルサージュ文京千石 | 築17年 |
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| 2025/05 | 成約5,580万円 | 99万円/m2 | 4階 | 56.26m² | 1LDK | パルサージュ文京千石 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約7,230万円 | 154万円/m2 | 14階 | 46.69m² | 1LDK | パークホームズ文京千石ステーションアリーナ | 築20年 |
| 2025/03 | 成約1億6,990万円 | 202万円/m2 | 3階 | 84.03m² | 3LDK | プラウド文京千石 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約1億3,480万円 | 184万円/m2 | 2階 | 73.26m² | 3LDK | プラウド文京千石 | 築18年 |
| 2024/12 | 成約1億590万円 | 155万円/m2 | 13階 | 68.27m² | 3LDK | フォルティア文京千石 | 築20年 |
| 2024/08 | 成約6,900万円 | 106万円/m2 | 8階 | 65.00m² | 1LDK | フォレンツタワー文京千石 | 築15年 |
| 2024/04 | 成約1億600万円 | 137万円/m2 | 4階 | 77.10m² | 3LDK | グランフラッツ文京・千石 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
シャンボール文京
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- 3階/9階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。