プラウド文京千石

文京区・千石駅 徒歩3分・築19年

4.64上位3%
9,950万円〜2億3,331万円
坪単価 584万円/坪〜638万円/坪
想定賃料 22.7万円〜56.6万円/月
2.6%〜3.0%
最終更新2026年07月01日
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プラウド文京千石

文京区・千石駅 徒歩3分・築19年

9,950万円〜2億3,331万円
坪単価 584万円/坪〜638万円/坪
想定賃料 22.7万円〜56.6万円/月
2.6%〜3.0%
上位3%
4.64
最終更新
2026年07月01日

プラウド文京千石部屋別の参考相場価格

50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1011億3,595万円価格を確認する5,900万円29.2万円/月
2.6%
3LDK75.53
-
1021億3,466万円価格を確認する5,580万円29.1万円/月
2.6%
3LDK75.03
-
1039,950万円価格を確認する4,290万円22.7万円/月
2.7%
2LDK54.97
-
1041億4,344万円価格を確認する6,650万円32万円/月
2.7%
3LDK78.83
-
1051億5,291万円価格を確認する7,090万円34.3万円/月
2.7%
3LDK84.03
-
1061億707万円価格を確認する4,490万円24.8万円/月
2.8%
2LDK60.24
-
1071億2,915万円価格を確認する5,490万円28.5万円/月
2.6%
3LDK72.20
-
1081億169万円価格を確認する3,850万円23.4万円/月
2.8%
2LDK57.05
-
1091億332万円価格を確認する3,980万円24.1万円/月
2.8%
2LDK58.48
-
2011億3,833万円価格を確認する6,490万円30.7万円/月
2.7%
3LDK75.53
-
2021億3,968万円価格を確認する6,380万円31.6万円/月
2.7%
3LDK76.19
-
2031億3,502万円価格を確認する6,190万円30.3万円/月
2.7%
3LDK73.59
-
2041億3,355万円価格を確認する5,980万円30.1万円/月
2.7%
3LDK73.26
-
2051億5,092万円価格を確認する7,350万円34.8万円/月
2.8%
3LDK82.17
-
2061億5,460万円価格を確認する7,590万円35.9万円/月
2.8%
3LDK84.03
-
2071億956万円価格を確認する4,990万円26万円/月
2.8%
2LDK60.24
-
2081億3,102万円価格を確認する5,790万円29.8万円/月
2.7%
3LDK72.20
-
2091億1,157万円価格を確認する4,680万円26.2万円/月
2.8%
2LDK62.13
-
2109,951万円価格を確認する3,990万円24万円/月
2.9%
2LDK55.59
-
2111億239万円価格を確認する4,150万円24.5万円/月
2.9%
2LDK57.05
-
2121億490万円価格を確認する4,480万円25.3万円/月
2.9%
2LDK58.48
-
3011億4,035万円価格を確認する7,080万円32万円/月
2.7%
3LDK75.53
-
3021億4,121万円価格を確認する6,690万円32.9万円/月
2.8%
3LDK76.19
-
3031億3,640万円価格を確認する6,420万円31.4万円/月
2.8%
3LDK73.59
-
3041億3,507万円価格を確認する6,340万円31.2万円/月
2.8%
3LDK73.26
-
3051億5,353万円価格を確認する7,790万円36.1万円/月
2.8%
3LDK82.17
-
3061億5,698万円価格を確認する7,940万円37.2万円/月
2.9%
3LDK84.03
-
3071億1,072万円価格を確認する5,380万円26.8万円/月
2.9%
2LDK60.24
-
3081億3,338万円価格を確認する6,290万円30.9万円/月
2.8%
3LDK72.20
-
3091億1,328万円価格を確認する4,980万円27.1万円/月
2.9%
2LDK62.13
-
3101億96万円価格を確認する4,290万円24.8万円/月
3.0%
2LDK55.59
-
3111億384万円価格を確認する4,450万円25.3万円/月
2.9%
2LDK57.05
-
3121億630万円価格を確認する4,690万円26.1万円/月
3.0%
2LDK58.48
-
4011億581万円価格を確認する5,290万円25.1万円/月
2.8%
2LDK56.87
-
4021億4,179万円価格を確認する6,990万円32.9万円/月
2.8%
3LDK76.19
-
4031億3,681万円価格を確認する6,690万円31.4万円/月
2.8%
3LDK73.59
-
4041億3,513万円価格を確認する6,570万円31.2万円/月
2.8%
3LDK73.26
-
4051億5,369万円価格を確認する8,090万円36.1万円/月
2.8%
3LDK82.17
-
4061億5,771万円価格を確認する8,350万円37.2万円/月
2.8%
3LDK84.03
-
4071億1,178万円価格を確認する5,780万円26.7万円/月
2.9%
2LDK60.24
-
4081億3,399万円価格を確認する6,690万円30.9万円/月
2.8%
3LDK72.20
-
4091億4,027万円価格を確認する6,430万円33万円/月
2.8%
2LDK75.82
-
4101億4,442万円価格を確認する6,790万円34.5万円/月
2.9%
2LDK77.89
-
4111億7,544万円価格を確認する8,800万円41.7万円/月
2.9%
3LDK93.17
-
5012億3,331万円価格を確認する1億2,970万円56.6万円/月
2.9%
4LDK120.96
-
5022億2,462万円価格を確認する1億1,900万円55.7万円/月
3.0%
4LDK118.57
-
5031億5,656万円価格を確認する8,650万円37万円/月
2.8%
3LDK82.17
-
5041億6,010万円価格を確認する8,890万円38.2万円/月
2.9%
3LDK84.03
-
5051億1,253万円価格を確認する6,090万円27.1万円/月
2.9%
2LDK60.24
-
5061億3,505万円価格を確認する7,090万円31.7万円/月
2.8%
3LDK72.20
-
101
参考相場価格
1億3,595万円
新築時価格
5,900万円
想定賃料
29.2万円/月
想定利回り
2.6%
  • 3LDK
  • 75.53
  • -
102
参考相場価格
1億3,466万円
新築時価格
5,580万円
想定賃料
29.1万円/月
想定利回り
2.6%
  • 3LDK
  • 75.03
  • -
103
参考相場価格
9,950万円
新築時価格
4,290万円
想定賃料
22.7万円/月
想定利回り
2.7%
  • 2LDK
  • 54.97
  • -
104
参考相場価格
1億4,344万円
新築時価格
6,650万円
想定賃料
32万円/月
想定利回り
2.7%
  • 3LDK
  • 78.83
  • -
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105
参考相場価格
1億5,291万円
新築時価格
7,090万円
想定賃料
34.3万円/月
想定利回り
2.7%
  • 3LDK
  • 84.03
  • -
106
参考相場価格
1億707万円
新築時価格
4,490万円
想定賃料
24.8万円/月
想定利回り
2.8%
  • 2LDK
  • 60.24
  • -
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107
参考相場価格
1億2,915万円
新築時価格
5,490万円
想定賃料
28.5万円/月
想定利回り
2.6%
  • 3LDK
  • 72.20
  • -
108
参考相場価格
1億169万円
新築時価格
3,850万円
想定賃料
23.4万円/月
想定利回り
2.8%
  • 2LDK
  • 57.05
  • -
109
参考相場価格
1億332万円
新築時価格
3,980万円
想定賃料
24.1万円/月
想定利回り
2.8%
  • 2LDK
  • 58.48
  • -
201
参考相場価格
1億3,833万円
新築時価格
6,490万円
想定賃料
30.7万円/月
想定利回り
2.7%
  • 3LDK
  • 75.53
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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プラウド文京千石
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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

プラウド文京千石賃貸履歴

  • 2021/10
    24万円/月
    • 76.19m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築14年
  • 2020/10
    25万円/月
    • 76.19m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築13年
  • 2020/05
    25万円/月
    • 76.19m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築13年
  • 2019/08
    25万円/月
    • 76.19m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築12年
  • 2018/01
    25.1万円/月
    • 76.19m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築11年
  • 2015/03
    22万円/月
    • 76.19m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築8年
  • 2012/11
    26万円/月
    • 75.53m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築5年
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

プラウド文京千石資産性スコア

4.64
上位3%
プラウド文京千石の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド文京千石

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド文京千石居住エリアの評価

プラウド文京千石

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド文京千石新築時価格からの騰落率

新築騰落率

230%築19年

新築時価格

5,900万円+7,695万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド文京千石価格推移と将来予測

参考相場価格

1億3,595万円423万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
文京区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド文京千石101の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+42.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド文京千石マンションの口コミ・評判(389件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    5

    部屋の仕様や設備は標準以上

  • アクセス

    4

    千石駅のエレベーター出口が近くて便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    4

    千石

    千石駅は都営三田線の駅で、文京区内でも特に交通の利便性が高いエリアだと思います。

  • 資産性

    4

    巣鴨

    巣鴨駅周辺の土地価格は過去10年で約26%上昇しており、資産性の高いエリアです。今後10年の予想では下落傾向も見られますが、現時点では安定した地価が続いています。

文京区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。

  • 子育て環境

    5

    文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

プラウド文京千石QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

プラウド文京千石マンション概要

プラウド文京千石は都営三田線千石駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。

プラウド文京千石詳細情報

基本情報

建物名プラウド文京千石(プラウドぶんきょうせんごく)
住所東京都文京区千石1丁目20-23
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)5階建(50部屋)
建築構造RC造
専有面積54.97㎡〜120.96㎡
新築時価格3850万円〜12970万円
参考相場価格
  • 2LDK:9950万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:12915万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:22462万円〜(118m²〜)
参考相場価格の坪単価584万円/坪〜638万円/坪
想定賃料22.7万円〜56.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園えがおの森保育園・せんごく (認可)他
保育園を見る
学区明化小学校
第十中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場21
駐車費※132000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド文京千石間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千石駅
平均
2LDK58.48m²1億630万円8,590万円
3LDK75.53m²1億3,968万円1億2,172万円
4LDK119.76m²2億2,896万円1億4,056万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

千石の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド文京千石

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

プラウド文京千石の駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

千石駅のマンション

千石駅は東京都文京区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から非常に近いエリアにありますが、中規模のマンションが並ぶ、文京区らしい閑静な住宅街として知られています。周りには東洋大学や都立小石川中学校などの教育施設が比較的多く、六義園で緑を楽しむこともできます。直通で大手町などに出られる便利さと、住宅地としての住みやすさを併せ持ったおすすめの街です。

その他の最寄り駅: