※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億3,595万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 29.2万円/月 2.6% | 3LDK | 75.53m² - |
| 102 | 1億3,466万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 29.1万円/月 2.6% | 3LDK | 75.03m² - |
| 103 | 9,950万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 22.7万円/月 2.7% | 2LDK | 54.97m² - |
| 104 | 1億4,344万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 32万円/月 2.7% | 3LDK | 78.83m² - |
| 105 | 1億5,291万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 34.3万円/月 2.7% | 3LDK | 84.03m² - |
| 106 | 1億707万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 24.8万円/月 2.8% | 2LDK | 60.24m² - |
| 107 | 1億2,915万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 28.5万円/月 2.6% | 3LDK | 72.20m² - |
| 108 | 1億169万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 23.4万円/月 2.8% | 2LDK | 57.05m² - |
| 109 | 1億332万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 24.1万円/月 2.8% | 2LDK | 58.48m² - |
| 201 | 1億3,833万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 30.7万円/月 2.7% | 3LDK | 75.53m² - |
| 202 | 1億3,968万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 31.6万円/月 2.7% | 3LDK | 76.19m² - |
| 203 | 1億3,502万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 30.3万円/月 2.7% | 3LDK | 73.59m² - |
| 204 | 1億3,355万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 30.1万円/月 2.7% | 3LDK | 73.26m² - |
| 205 | 1億5,092万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 34.8万円/月 2.8% | 3LDK | 82.17m² - |
| 206 | 1億5,460万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 35.9万円/月 2.8% | 3LDK | 84.03m² - |
| 207 | 1億956万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 26万円/月 2.8% | 2LDK | 60.24m² - |
| 208 | 1億3,102万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 29.8万円/月 2.7% | 3LDK | 72.20m² - |
| 209 | 1億1,157万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 26.2万円/月 2.8% | 2LDK | 62.13m² - |
| 210 | 9,951万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 24万円/月 2.9% | 2LDK | 55.59m² - |
| 211 | 1億239万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 24.5万円/月 2.9% | 2LDK | 57.05m² - |
| 212 | 1億490万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 25.3万円/月 2.9% | 2LDK | 58.48m² - |
| 301 | 1億4,035万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 32万円/月 2.7% | 3LDK | 75.53m² - |
| 302 | 1億4,121万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 32.9万円/月 2.8% | 3LDK | 76.19m² - |
| 303 | 1億3,640万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 31.4万円/月 2.8% | 3LDK | 73.59m² - |
| 304 | 1億3,507万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 31.2万円/月 2.8% | 3LDK | 73.26m² - |
| 305 | 1億5,353万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 36.1万円/月 2.8% | 3LDK | 82.17m² - |
| 306 | 1億5,698万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 37.2万円/月 2.9% | 3LDK | 84.03m² - |
| 307 | 1億1,072万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 26.8万円/月 2.9% | 2LDK | 60.24m² - |
| 308 | 1億3,338万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 30.9万円/月 2.8% | 3LDK | 72.20m² - |
| 309 | 1億1,328万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 27.1万円/月 2.9% | 2LDK | 62.13m² - |
| 310 | 1億96万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 24.8万円/月 3.0% | 2LDK | 55.59m² - |
| 311 | 1億384万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 25.3万円/月 2.9% | 2LDK | 57.05m² - |
| 312 | 1億630万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 26.1万円/月 3.0% | 2LDK | 58.48m² - |
| 401 | 1億581万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 25.1万円/月 2.8% | 2LDK | 56.87m² - |
| 402 | 1億4,179万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 32.9万円/月 2.8% | 3LDK | 76.19m² - |
| 403 | 1億3,681万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 31.4万円/月 2.8% | 3LDK | 73.59m² - |
| 404 | 1億3,513万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 31.2万円/月 2.8% | 3LDK | 73.26m² - |
| 405 | 1億5,369万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 36.1万円/月 2.8% | 3LDK | 82.17m² - |
| 406 | 1億5,771万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 37.2万円/月 2.8% | 3LDK | 84.03m² - |
| 407 | 1億1,178万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 26.7万円/月 2.9% | 2LDK | 60.24m² - |
| 408 | 1億3,399万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 30.9万円/月 2.8% | 3LDK | 72.20m² - |
| 409 | 1億4,027万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 33万円/月 2.8% | 2LDK | 75.82m² - |
| 410 | 1億4,442万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 34.5万円/月 2.9% | 2LDK | 77.89m² - |
| 411 | 1億7,544万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 41.7万円/月 2.9% | 3LDK | 93.17m² - |
| 501 | 2億3,331万円 | 価格を確認する | 1億2,970万円 | 56.6万円/月 2.9% | 4LDK | 120.96m² - |
| 502 | 2億2,462万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 55.7万円/月 3.0% | 4LDK | 118.57m² - |
| 503 | 1億5,656万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 37万円/月 2.8% | 3LDK | 82.17m² - |
| 504 | 1億6,010万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 38.2万円/月 2.9% | 3LDK | 84.03m² - |
| 505 | 1億1,253万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 27.1万円/月 2.9% | 2LDK | 60.24m² - |
| 506 | 1億3,505万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 31.7万円/月 2.8% | 3LDK | 72.20m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/04 | 成約7,500万円 | 98万円/m² | 3階 | 76.19m² | 2LDK | 築9年 |
| 2015/10 | 成約6,460万円 | 88万円/m² | 3階 | 73.26m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2013/04 | 成約3,960万円 | 69万円/m² | 3階 | 57.05m² | 2LDK | 築6年 |
| 2012/10 | 成約5,970万円 | 78万円/m² | 2階 | 76.19m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2009/09 | 成約6,990万円 | 94万円/m² | 4階 | 73.59m² | 2LDK | 築2年 |
| 2008/03 | 成約6,580万円 | 89万円/m² | 3階 | 73.59m² | 2LDK | 築1年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,775万円 | 108万円/m² | 8階 | 34.77m² | 1R | コンフォラス千石 | 築19年 |
| 2026/05 | 成約1億4,000万円 | 201万円/m² | 14階 | 69.45m² | 3LDK | パークハウス文京千石 | 築15年 |
| 2026/05 | 成約1億4,980万円 | 186万円/m² | 3階 | 80.35m² | 2SLDK | パルサージュ文京千石 | 築17年 |
| オススメ | プラウド文京千石の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約5,800万円 | 120万円/m² | 1階 | 48.00m² | 1SLDK | レガリアレジデンス千石ファディックス | 築19年 |
| 2026/03 | 成約2,200万円 | 97万円/m² | 1階 | 22.48m² | 1K | パークウェル文京千石 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約1億6,600万円 | 232万円/m² | 9階 | 71.49m² | 3LDK | シティハウス文京千石駅前 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約1億800万円 | 192万円/m² | 14階 | 55.96m² | 2LDK | パークハウス文京千石 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約2,270万円 | 101万円/m² | 8階 | 22.41m² | 1K | ヴェルト文京千石 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約5,830万円 | 121万円/m² | 1階 | 48.00m² | 1SLDK | レガリアレジデンス千石ファディックス | 築19年 |
| 2025/12 | 成約1億2,700万円 | 227万円/m² | 13階 | 55.74m² | 2LDK | シティハウス文京千石駅前 | 築13年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 販売 1億6,980万円 | 202万円/m² | 3階 | 84.03m² | 3LDK | 18年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 販売 1億3,230万円 | 180万円/m² | 2階 | 73.26m² | 3LDK | 17年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/07 | 販売 7,380万円 | 100万円/m² | 3階 | 73.26m² | 2SLDK | 11年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/04 | 販売 7,980万円 | 104万円/m² | 3階 | 76.19m² | 3LDK | 9年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 24万円/月 | 2階 | 76.19m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2020/10 | 25万円/月 | 3階 | 76.19m² | 2LDK | 築13年 |
| 2020/05 | 25万円/月 | 3階 | 76.19m² | 2LDK | 築13年 |
| 2019/08 | 25万円/月 | 3階 | 76.19m² | 2LDK | 築12年 |
| 2018/01 | 25.1万円/月 | 3階 | 76.19m² | 2LDK | 築11年 |
| 2015/03 | 22万円/月 | 2階 | 76.19m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2012/11 | 26万円/月 | 1階 | 75.53m² | 3LDK | 築5年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
230%築19年新築時価格
5,900万円+7,695万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億3,595万円423万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
部屋の仕様や設備は標準以上
アクセス
千石駅のエレベーター出口が近くて便利
交通の利便性
千石
千石駅は都営三田線の駅で、文京区内でも特に交通の利便性が高いエリアだと思います。
資産性
巣鴨
巣鴨駅周辺の土地価格は過去10年で約26%上昇しており、資産性の高いエリアです。今後10年の予想では下落傾向も見られますが、現時点では安定した地価が続いています。
医療・福祉
文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
子育て環境
文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...プラウド文京千石は都営三田線千石駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
| 建物名 | プラウド文京千石(プラウドぶんきょうせんごく) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石1丁目20-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(50部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.97㎡〜120.96㎡ |
| 新築時価格 | 3850万円〜12970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 584万円/坪〜638万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.7万円〜56.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 21台 駐車費※1:32000/月 ~ 35000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.48m² | 1億630万円 | 8,590万円 |
| 3LDK | 75.53m² | 1億3,968万円 | 1億2,172万円 |
| 4LDK | 119.76m² | 2億2,896万円 | 1億4,056万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。