3,199万円〜3,870万円
坪単価 355万円/坪〜407万円/坪
想定賃料 11.8万円〜12.7万円/月
3.9%〜4.6%
最終更新2026年08月03日
東池袋DUPLEXR's
豊島区・向原駅 徒歩5分・築19年
3,199万円〜3,870万円
坪単価 355万円/坪〜407万円/坪
想定賃料 11.8万円〜12.7万円/月
3.9%〜4.6%
上位3%
4.56最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
東池袋DUPLEXR's資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
東池袋DUPLEXR's部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,199万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.5% | 1DK | 29.81m² 南西 |
| 2階 | 3,558万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.0% | 1LDK | 30.07m² 北東 |
| 2階 | 3,549万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.0% | 1LDK | 30.00m² 北東 |
| 2階 | 3,827万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 3.9% | 1LDK | 31.47m² 西 |
| 3階 | 3,572万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.0% | 1LDK | 30.00m² 南西 |
| 3階 | 3,853万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.9% | 1LDK | 31.47m² - |
| 4階 | 3,870万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.9% | 1LDK | 31.47m² - |
| 4階 | 3,242万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.6% | 1DK | 29.81m² 南西 |
| 4階 | 3,489万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.1% | 1LDK | 29.32m² 北東 |
| 14階 | 3,679万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.2% | 1LDK | 30.07m² 北東 |
2階
- 参考相場価格
- 3,199万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 29.81m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 3,558万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 30.07m²
- 北東
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2階
- 参考相場価格
- 3,549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 30.00m²
- 北東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 31.47m²
- 西
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- 無料
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3階
- 参考相場価格
- 3,572万円
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- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 30.00m²
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 31.47m²
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4階
- 参考相場価格
- 3,870万円
- 新築時価格
- -
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- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 31.47m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,242万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1DK
- 29.81m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 3,489万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 29.32m²
- 北東
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14階
- 参考相場価格
- 3,679万円
- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 30.07m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメ東池袋DUPLEXR'sの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億3,500万円 | 222万円/m² | 10階 | 60.75m² | 2LDK | アウルタワー | 築15年 |
| 2026/05 | 成約3,490万円 | 122万円/m² | 2階 | 28.57m² | 1K | クリオタワー大塚台 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約1億6,400万円 | 218万円/m² | 39階 | 75.01m² | 2LDK | エアライズタワー | 築19年 |
| オススメ | 東池袋DUPLEXR'sの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約2,060万円 | 100万円/m² | 9階 | 20.49m² | 1K | キャッスルステージ東池袋 | 築19年 |
| 2026/04 | 成約2,210万円 | 106万円/m² | 7階 | 20.82m² | 1K | アムス東池袋 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約1億100万円 | 146万円/m² | 6階 | 69.14m² | 1R | 藤和シティホームズ新大塚 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約1億7,109万円 | 239万円/m² | 41階 | 71.49m² | 2LDK | アウルタワー | 築15年 |
| 2026/03 | 成約7,740万円 | 173万円/m² | 7階 | 44.60m² | 1LDK | セントラルレジデンスシティタワー池袋 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約1億1,393万円 | 196万円/m² | 33階 | 57.89m² | 2LDK | アウルタワー | 築15年 |
| 2026/01 | 成約1億2,000万円 | 235万円/m² | 28階 | 51.03m² | 1SLDK | アウルタワー | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東池袋DUPLEXR's賃貸履歴
- 2026/01
- 13.4万円/月
- 29.81m²
- 1DK
- 13階
- 当時築19年
- 2026/01
- 13.2万円/月
- 29.32m²
- 1DK
- 11階
- 当時築19年
- 2025/12
- 12.7万円/月
- 29.81m²
- 1DK
- 7階
- 当時築19年
- 2025/12
- 12.2万円/月
- 29.81m²
- 1DK
- 2階
- 当時築19年
- 2025/10
- 12.3万円/月
- 29.32m²
- 1DK
- 3階
- 当時築19年
- 2025/10
- 13.2万円/月
- 30.07m²
- 1DK
- 14階
- 当時築19年
- 2025/10
- 12.7万円/月
- 31.47m²
- 1DK
- 7階
- 当時築19年
- 2025/10
- 12.6万円/月
- 29.32m²
- 1DK
- 6階
- 当時築19年
- 2025/10
- 12.9万円/月
- 29.32m²
- 1DK
- 11階
- 当時築19年
- 2025/07
- 12.3万円/月
- 29.32m²
- 1DK
- 8階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 13.4万円/月 | 13階 | 29.81m² | 1DK | 築19年 |
| 2026/01 | 13.2万円/月 | 11階 | 29.32m² | 1DK | 築19年 |
| 2025/12 | 12.7万円/月 | 7階 | 29.81m² | 1DK | 築19年 |
| 2025/12 | 12.2万円/月 | 2階 | 29.81m² | 1DK | 築19年 |
| 2025/10 | 12.3万円/月 | 3階 | 29.32m² | 1DK | 築19年 |
| 2025/10 | 13.2万円/月 | 14階 | 30.07m² | 1DK | 築19年 |
| 2025/10 | 12.7万円/月 | 7階 | 31.47m² | 1DK | 築19年 |
| 2025/10 | 12.6万円/月 | 6階 | 29.32m² | 1DK | 築19年 |
| 2025/10 | 12.9万円/月 | 11階 | 29.32m² | 1DK | 築19年 |
| 2025/07 | 12.3万円/月 | 8階 | 29.32m² | 1DK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...東池袋DUPLEXR's資産性スコア
4.56上位3%
東池袋DUPLEXR'sの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
東池袋DUPLEXR'sの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東池袋DUPLEXR's価格推移と将来予測
参考相場価格
3,199万円287万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 107.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 114.6万円/m²
東池袋DUPLEXR's2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東池袋DUPLEXR'sマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5向原
向原駅周辺には山下医院や山下診療所大塚、ちあふるクリニック東池袋小児科など小児科が複数あり、子どもの急な体調不良にもすぐ対応できて安心です。
交通の利便性
5大塚
交通の便が良く池袋駅にも自転車ですぐ行けるので、買い物には困りません。深夜まで営業するスーパーや飲食店が駅前に多く、一人暮らしでも生活しやすいです。
豊島区の口コミ
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
東池袋DUPLEXR'sマンション概要
都電荒川線向原駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。
東池袋DUPLEXR's詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東池袋DUPLEXR's |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋2丁目22-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.32㎡〜31.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 355万円/坪〜407万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜12.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
東池袋DUPLEXR's間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.81m² | 3,220万円 | 3,206万円 |
| 1LDK | 30.07m² | 3,625万円 | 5,730万円 |
周辺にあるマンション
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.jpg)
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ディアライフ大塚
3,300万円- 34.01m²
- 5階/7階建
東池袋DUPLEXR'sの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。