パークコート-DaigakuDualPlace資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークコート-DaigakuDualPlace部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9,441万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.20m² | 西 |
| 2階 | 1億84万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.20m² | - |
| 3階 | 7,468万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.91m² | 南東 |
| 3階 | 1億358万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.20m² | - |
| 3階 | 9,694万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.29m² | 南西 |
| 3階 | 8,466万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.97m² | 北東 |
| 4階 | 1億2,463万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 117.86m² | 南 |
| 4階 | 7,262万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.16m² | 東 |
| 5階 | 7,458万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.16m² | 南東 |
| 5階 | 1億432万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.20m² | - |
- 参考相場価格
- 9,441万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 97.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億84万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 97.20m²
- -
- 参考相場価格
- 7,468万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.91m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億358万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 97.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,694万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.29m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,466万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.97m²
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- 即現金化
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- 参考相場価格
- 1億2,463万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 117.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,262万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.16m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,458万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億432万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 97.20m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークコート-DaigakuDualPlace販売中・賃貸の物件（0件）
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パークコート-DaigakuDualPlace資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート-DaigakuDualPlace価格推移と将来予測
参考相場価格
9,441万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 97.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 96.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークコート-DaigakuDualPlaceマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4学芸大学
駅周辺はきれいに清掃されていてゴミが少なく、治安も良いので安心して暮らせます。夜間も人通りがあり、地域コミュニティも落ち着いた雰囲気です。
医療・福祉
5祐天寺
目黒区では病児・病後児保育事業や一時保育サービスも実施されていて、働く親にとって安心できる福祉制度が整っています。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークコート-DaigakuDualPlaceマンション概要
このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数94戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。
パークコート-DaigakuDualPlace詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート-DaigakuDualPlace |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬6丁目29-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（94部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.16㎡〜117.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 321万円/坪〜355万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート-DaigakuDualPlace間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.16m² | 7,458万円 | 6,963万円 |
| 3LDK | 97.2m² | 1億84万円 | 9,414万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
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- 2025/03
- 2025/03
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- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億8,500万円 | 240万円/m² | 3階 | 76.80m² | 3LDK | パークコート学芸大学デュアルプレイス | 築18年 |
| 2025/06 | 成約2億2,400万円 | 248万円/m² | 3階 | 90.29m² | 3LDK | パークコート学芸大学デュアルプレイス | 築18年 |
| 2025/05 | 成約1億6,100万円 | 172万円/m² | 1階 | 93.43m² | 3LDK | パークコート学芸大学デュアルプレイス | 築18年 |
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| 2025/05 | 成約1億1,470万円 | 162万円/m² | 6階 | 70.66m² | 3LDK | パークハウス下馬一丁目 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約5,590万円 | 143万円/m² | 2階 | 38.96m² | 1LDK | ガーデンヴィラ三軒茶屋 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約6,199万円 | 131万円/m² | 1階 | 47.02m² | 1LDK | シティハウス学芸大学 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約6,800万円 | 121万円/m² | 1階 | 55.96m² | 1LDK | ガーデンヴィラ三軒茶屋 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約5,990万円 | 138万円/m² | 4階 | 43.22m² | 2DK | ホームズ学芸大学 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約3,800万円 | 110万円/m² | 1階 | 34.40m² | 1LDK | ガーデンヴィラ三軒茶屋 | 築18年 |
| 2024/12 | 成約4,809万円 | 96万円/m² | 1階 | 49.66m² | 1SLDK | パークハウス学芸大学EASTSIDE RESIDENCE | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 98.93m²
- 1階/2階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。