パークコート-DaigakuDualPlace資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークコート-DaigakuDualPlace部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1億299万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.20m² | 西 |
| 2階 | 1億1,099万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.20m² | - |
| 3階 | 7,850万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.91m² | 南東 |
| 3階 | 1億1,273万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.20m² | - |
| 3階 | 1億315万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.29m² | 南西 |
| 3階 | 8,588万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.97m² | 北東 |
| 4階 | 1億3,938万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 117.86m² | 南 |
| 4階 | 7,635万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.16m² | 東 |
| 5階 | 7,910万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.16m² | 南東 |
| 5階 | 1億1,485万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.20m² | - |
- 参考相場価格
- 1億299万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 97.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億1,099万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 97.20m²
- -
- 参考相場価格
- 7,850万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.91m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億1,273万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 97.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億315万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.29m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,588万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.97m²
- 北東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億3,938万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 117.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,635万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.16m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,910万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億1,485万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 97.20m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークコート-DaigakuDualPlace販売中・賃貸の物件（0件）
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パークコート-DaigakuDualPlace資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート-DaigakuDualPlace価格推移と将来予測
参考相場価格
1億299万円153万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 106万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークコート-DaigakuDualPlaceマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
学芸大学
4駅周辺はきれいに清掃されていてゴミが少なく、治安も良いので安心して暮らせます。夜間も人通りがあり、地域コミュニティも落ち着いた雰囲気です。
自然環境
祐天寺
4駅周辺は緑が多く、散歩やジョギングにも最適です。都心に近いのに自然を感じられるのが気に入っています。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークコート-DaigakuDualPlaceマンション概要
このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数94戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。
パークコート-DaigakuDualPlace詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート-DaigakuDualPlace |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬6丁目29-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（94部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.16㎡〜117.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 350万円/坪〜391万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート-DaigakuDualPlace間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.16m² | 7,850万円 | 7,020万円 |
| 3LDK | 97.2m² | 1億1,099万円 | 9,435万円 |
パークコート-DaigakuDualPlace売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億7,990万円〜1億8,990万円775〜818万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
パークコート学芸大学デュアルプレイス現在築18年 - 2025/06
- 売出価格
- 2億1,680万円〜2億3,280万円795〜853万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
パークコート学芸大学デュアルプレイス現在築18年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億5,550万円〜1億6,550万円551〜586万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
パークコート学芸大学デュアルプレイス現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 98.93m²
- 1階/2階建
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。