トーシンフェニックス芝浦ベイフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
トーシンフェニックス芝浦ベイフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,763万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 10.2万円/月 4.4% | 1K | 20.52m² - |
| 402 | 2,753万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 10.2万円/月 4.4% | 1K | 20.52m² - |
| 403 | 2,751万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 10.2万円/月 4.5% | 1K | 20.52m² - |
| 404 | 2,751万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 10.2万円/月 4.5% | 1K | 20.52m² - |
| 405 | 3,360万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 11.2万円/月 4.0% | 1K | 25.01m² - |
| 406 | 2,916万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 10.3万円/月 4.2% | 1K | 21.74m² - |
| 407 | 2,916万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 10.3万円/月 4.2% | 1K | 21.74m² - |
| 408 | 2,875万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 10.3万円/月 4.3% | 1K | 21.43m² - |
| 409 | 2,945万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 10.3万円/月 4.2% | 1K | 21.97m² - |
| 410 | 2,753万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 10.2万円/月 4.4% | 1K | 20.52m² - |
| 411 | 2,751万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 10.2万円/月 4.5% | 1K | 20.52m² - |
| 412 | 3,025万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 10.5万円/月 4.2% | 1K | 22.44m² - |
- 参考相場価格
- 2,763万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 20.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 20.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,751万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 20.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,751万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 20.52m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,360万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 25.01m²
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- 参考相場価格
- 2,916万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
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- 10.3万円/月
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- 参考相場価格
- 2,875万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 21.43m²
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- 新築時価格
- 2,080万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 21.97m²
- -
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 20.52m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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トーシンフェニックス芝浦ベイフォート売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2016/03
- 2015/11
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/03 | 成約2,000万円 | 93万円/m² | 10階 | 21.43m² | 1K | 築10年 |
| 2015/11 | 成約1,800万円 | 87万円/m² | 11階 | 20.52m² | 1K | 築10年 |
| 2005/09 | 新築2,120万円 | 94万円/m² | 10階 | 22.44m² | 1K | -- |
| 2005/09 | 新築1,920万円 | 85万円/m² | 5階 | 22.44m² | 1K | -- |
| 2005/09 | 新築1,950万円 | 86万円/m² | 6階 | 22.44m² | 1K | -- |
| 2005/09 | 新築2,090万円 | 101万円/m² | 11階 | 20.52m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメトーシンフェニックス芝浦ベイフォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億4,098万円 | 175万円/m² | 13階 | 80.39m² | 3LDK | 芝浦アイランドケープタワー | 築19年 |
| 2026/06 | 成約2,680万円 | 102万円/m² | 7階 | 26.12m² | 1K | ロメック芝浦 | 築18年 |
| 2026/06 | 成約9,100万円 | 165万円/m² | 2階 | 55.09m² | 1LDK | サンフル芝浦キャナルオーパス | 築22年 |
| オススメ | トーシンフェニックス芝浦ベイフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約1億6,980万円 | 228万円/m² | 16階 | 74.31m² | 2LDK | 芝浦アイランドグローヴタワー | 築19年 |
| 2026/06 | 成約9,520万円 | 186万円/m² | 7階 | 51.10m² | 1LDK | 芝浦アイランドグローヴタワー | 築19年 |
| 2026/05 | 成約2,730万円 | 113万円/m² | 7階 | 24.08m² | 1R | プレール・ドゥーク東京ベイII | 築21年 |
| 2026/05 | 成約3,100万円 | 143万円/m² | 5階 | 21.60m² | 1K | パレステュディオ芝浦<TokyoBay> | 築22年 |
| 2026/04 | 成約1億200万円 | 188万円/m² | 16階 | 54.10m² | 1LDK | 芝浦アイランドケープタワー | 築19年 |
| 2026/04 | 成約2億900万円 | 212万円/m² | 29階 | 98.52m² | 2LDK | 芝浦アイランドグローヴタワー | 築19年 |
| 2026/04 | 成約2億6,500万円 | 268万円/m² | 45階 | 98.52m² | 2LDK | 芝浦アイランドグローヴタワー | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...トーシンフェニックス芝浦ベイフォート販売履歴
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/02
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 販売 2,680万円 | 123万円/m² | 6階 | 21.7m² | 1K | 18年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 2,980万円 | 119万円/m² | 11階 | 25.01m² | 1K | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 3,280万円 | 131万円/m² | 11階 | 25.01m² | 1K | 18年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 2,780万円 | 129万円/m² | 4階 | 21.43m² | 1K | 18年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 販売 2,700万円 | 131万円/m² | 4階 | 20.52m² | 1K | 17年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...トーシンフェニックス芝浦ベイフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス芝浦ベイフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,763万円28万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 134.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンフェニックス芝浦ベイフォートマンションの口コミ・評判(463件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5街や駅周辺が清潔で暮らしやすい
管理・お手入れ
4居住後も安心感が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2三田
朝夕の電車は非常に混雑し、立ち客でいっぱいになるので通勤通学時はストレスを感じます。
住みやすさ
4日の出
夜に利用することが多いですが、駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気です。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
トーシンフェニックス芝浦ベイフォートマンション概要
都営三田線三田駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く移動も気軽にできます。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 さわやかな東京湾クルージングが楽しめるシンフォニークルーズが近いマンションです。本格的なフレンチやイタリアンに舌鼓。刻々と変わる東京湾の風景に日常を忘れます。誕生日や記念日には特別なオプションプランもあります。
トーシンフェニックス芝浦ベイフォート内覧・ルームツアー動画
トーシンフェニックス芝浦ベイフォートの室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...トーシンフェニックス芝浦ベイフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス芝浦ベイフォート（トーシンフェニックスしばうらベイフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区芝浦1丁目9-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（120部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.52㎡〜25.01㎡ |
| 新築時価格 | 1860万円〜2240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 443万円/坪〜449万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜11.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
トーシンフェニックス芝浦ベイフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.98m² | 2,830万円 | 3,249万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 26.94m²
- 2階/7階建
トーシンフェニックス芝浦ベイフォートの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。