サンフル芝浦キャナルオーパス

港区・芝浦ふ頭駅 徒歩8分・築21年

4.59上位3%
5,363万円〜8,192万円
坪単価322万円/坪〜345万円/坪
最終更新2024年12月03日
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サンフル芝浦キャナルオーパス

港区・芝浦ふ頭駅 徒歩8分・築21年

5,363万円〜8,192万円
322万円/坪〜345万円/坪
上位3%
4.59
最終更新
2024年12月03日

サンフル芝浦キャナルオーパス部屋別の参考相場価格

6部屋 / 58部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8017,167万円価格を確認する4,678万円3LDK72.21-
8025,405万円価格を確認する3,518万円1LDK55.09-
8036,119万円価格を確認する4,078万円2LDK61.95-
8046,119万円価格を確認する4,078万円2LDK61.95-
8055,405万円価格を確認する3,488万円1LDK55.09-
8067,167万円価格を確認する4,738万円3LDK72.21-
801
参考相場価格
7,167万円
新築時価格
4,678万円
  • 3LDK
  • 72.21
  • -
802
参考相場価格
5,405万円
新築時価格
3,518万円
  • 1LDK
  • 55.09
  • -
803
参考相場価格
6,119万円
新築時価格
4,078万円
  • 2LDK
  • 61.95
  • -
804
参考相場価格
6,119万円
新築時価格
4,078万円
  • 2LDK
  • 61.95
  • -
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参考相場価格
5,405万円
新築時価格
3,488万円
  • 1LDK
  • 55.09
  • -
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参考相場価格
7,167万円
新築時価格
4,738万円
  • 3LDK
  • 72.21
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

サンフル芝浦キャナルオーパス利回り・空室率を診断します。

サンフル芝浦キャナルオーパス資産性スコア

4.59
上位3%
サンフル芝浦キャナルオーパスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
サンフル芝浦キャナルオーパス

サンフル芝浦キャナルオーパス居住エリアの評価

サンフル芝浦キャナルオーパス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンフル芝浦キャナルオーパス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

154%築21年

新築時価格

4,678万円+2,489万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンフル芝浦キャナルオーパス価格推移と将来予測

参考相場価格

7,167万円48万円12ヶ月前

新築時価格4,678万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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サンフル芝浦キャナルオーパスマンション概要

このマンションはゆりかもめ芝浦ふ頭駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数58戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

サンフル芝浦キャナルオーパス詳細情報

基本情報

建物名サンフル芝浦キャナルオーパス(サンフルしばうらキャナルオーパス)
住所東京都港区芝浦2丁目3-27
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)11階建(58部屋)
建築構造RC造
専有面積55.09㎡〜82.08㎡
新築時価格3358万円〜6218万円
参考相場価格
  • 1LDK:5363万円〜(55m²〜)
  • 2LDK:6067万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:7117万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価322万円/坪〜345万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.00港区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50港区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化2.30港区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30港区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園にじのいるか保育園芝浦 (認可)他
保育園を見る
学区芝浦小学校
港南中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場22
駐車費※129000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンフル芝浦キャナルオーパス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
芝浦ふ頭駅
平均
1LDK55.09m²5,480万円5,850万円
2LDK61.95m²6,208万円8,237万円
3LDK72.21m²7,381万円1億1,206万円

サンフル芝浦キャナルオーパス売買履歴

  • 2018/01
    売出価格
    4,570万円〜4,930万円275〜296万円/坪
    • 51〜58
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築14
  • 2019/11
    売出価格
    5,930万円〜6,330万円272〜290万円/坪
    • 68〜76
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築16
  • 2021/03
    売出価格
    6,120万円〜6,520万円327〜348万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

サンフル芝浦キャナルオーパス
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売買希望状況

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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

芝浦ふ頭駅のマンション

芝浦ふ頭駅は東京都港区にあり、新交通ゆりかもめが利用できるエリアです。ゆりかもめに乗れば海が見渡せますし、通勤ラッシュとは無縁の地域です。単身用の高層マンションが多く、働く人には元気がもらえる場所です。 汐留までもそう遠くはないですし、白金や麻布まで歩いて行けます。マンション高層階からは、東京タワー・スカイツリー・レインボーブリッジが見え、大変景観もよいといえます。とても贅沢な雰囲気が味わえる街です。

その他の最寄り駅: