プレール・ドゥーク東京ベイII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク東京ベイII部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,786万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 10.7万円/月 4.6% | 1K | 24.08m² - |
| 202 | 2,786万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 10.7万円/月 4.6% | 1K | 24.08m² - |
| 203 | 2,775万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 10.7万円/月 4.6% | 1K | 23.97m² - |
| 204 | 2,775万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 10.7万円/月 4.6% | 1K | 23.97m² - |
| 301 | 2,860万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 10.9万円/月 4.6% | 1K | 24.08m² - |
| 302 | 2,860万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 10.9万円/月 4.6% | 1K | 24.08m² - |
| 303 | 2,831万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 10.9万円/月 4.6% | 1K | 23.97m² - |
| 304 | 2,830万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 10.9万円/月 4.6% | 1K | 23.97m² - |
| 401 | 2,878万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 11万円/月 4.6% | 1K | 24.08m² - |
| 402 | 2,878万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 11万円/月 4.6% | 1K | 24.08m² - |
| 403 | 2,849万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 11万円/月 4.6% | 1K | 23.97m² - |
| 404 | 2,849万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 11万円/月 4.6% | 1K | 23.97m² - |
| 501 | 2,884万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 11万円/月 4.6% | 1K | 24.08m² - |
| 502 | 2,884万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 11万円/月 4.6% | 1K | 24.08m² - |
| 503 | 2,855万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 11万円/月 4.6% | 1K | 23.97m² - |
| 504 | 2,855万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 11万円/月 4.6% | 1K | 23.97m² - |
| 601 | 2,889万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 11.1万円/月 4.6% | 1K | 24.08m² - |
| 602 | 2,889万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 11.1万円/月 4.6% | 1K | 24.08m² - |
| 603 | 2,860万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 11万円/月 4.6% | 1K | 23.97m² - |
| 604 | 2,859万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 11万円/月 4.6% | 1K | 23.97m² - |
| 701 | 2,891万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 11.1万円/月 4.6% | 1K | 24.08m² - |
| 702 | 2,891万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 11.1万円/月 4.6% | 1K | 24.08m² - |
| 703 | 2,862万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 11.1万円/月 4.6% | 1K | 23.97m² - |
| 704 | 2,862万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 11.1万円/月 4.6% | 1K | 23.97m² - |
| 801 | 2,892万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 11.2万円/月 4.7% | 1K | 24.08m² - |
| 802 | 2,892万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 11.2万円/月 4.7% | 1K | 24.08m² - |
| 803 | 2,863万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 11.2万円/月 4.7% | 1K | 23.97m² - |
| 804 | 2,863万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 11.2万円/月 4.7% | 1K | 23.97m² - |
| 901 | 2,897万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 11.1万円/月 4.6% | 1K | 24.08m² - |
| 902 | 2,897万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 11.1万円/月 4.6% | 1K | 24.08m² - |
| 903 | 2,868万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 11万円/月 4.6% | 1K | 23.97m² - |
| 904 | 2,868万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 11万円/月 4.6% | 1K | 23.97m² - |
| 1001 | 2,897万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 11.1万円/月 4.6% | 1K | 24.08m² - |
| 1002 | 2,897万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 11.1万円/月 4.6% | 1K | 24.08m² - |
| 1003 | 2,868万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 11万円/月 4.6% | 1K | 23.97m² - |
| 1004 | 2,867万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 11万円/月 4.6% | 1K | 23.97m² - |
| 1101 | 2,899万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 11.3万円/月 4.7% | 1K | 24.08m² - |
| 1102 | 2,899万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 11.3万円/月 4.7% | 1K | 24.08m² - |
| 1103 | 2,870万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 11.2万円/月 4.7% | 1K | 23.97m² - |
| 1104 | 2,869万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 11.2万円/月 4.7% | 1K | 23.97m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,786万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 24.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,786万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 24.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,775万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 23.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,775万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 23.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
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301
- 参考相場価格
- 2,860万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
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- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,860万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 24.08m²
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303
- 参考相場価格
- 2,831万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 23.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,830万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 23.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2,878万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 24.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,878万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 24.08m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク東京ベイII販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク東京ベイII売買履歴
- 2026/05
- 2009/08
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/02 | 新築2,390万円 | 99万円/m² | 11階 | 23.97m² | 1K | -- |
| 2005/02 | 新築2,360万円 | 98万円/m² | 10階 | 23.97m² | 1K | -- |
| 2005/02 | 新築2,330万円 | 97万円/m² | 9階 | 23.97m² | 1K | -- |
| 2005/02 | 新築2,330万円 | 97万円/m² | 8階 | 23.97m² | 1K | -- |
| 2005/02 | 新築2,300万円 | 95万円/m² | 7階 | 23.97m² | 1K | -- |
| 2005/02 | 新築2,270万円 | 94万円/m² | 6階 | 23.97m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
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- オススメプレール・ドゥーク東京ベイIIの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2026/05
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- 2026/04
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- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億4,098万円 | 175万円/m² | 13階 | 80.39m² | 3LDK | 芝浦アイランドケープタワー | 築19年 |
| 2026/06 | 成約2,660万円 | 101万円/m² | 7階 | 26.12m² | 1K | ロメック芝浦 | 築18年 |
| 2026/06 | 成約9,100万円 | 165万円/m² | 2階 | 55.09m² | 1LDK | サンフル芝浦キャナルオーパス | 築22年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク東京ベイIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約1億6,980万円 | 228万円/m² | 16階 | 74.31m² | 2LDK | 芝浦アイランドグローヴタワー | 築19年 |
| 2026/06 | 成約9,520万円 | 186万円/m² | 7階 | 51.10m² | 1LDK | 芝浦アイランドグローヴタワー | 築19年 |
| 2026/05 | 成約3,200万円 | 148万円/m² | 5階 | 21.60m² | 1K | パレステュディオ芝浦<TokyoBay> | 築22年 |
| 2026/04 | 成約1億200万円 | 188万円/m² | 16階 | 54.10m² | 1LDK | 芝浦アイランドケープタワー | 築19年 |
| 2026/04 | 成約2億900万円 | 212万円/m² | 29階 | 98.52m² | 2LDK | 芝浦アイランドグローヴタワー | 築19年 |
| 2026/04 | 成約2億6,500万円 | 268万円/m² | 45階 | 98.52m² | 2LDK | 芝浦アイランドグローヴタワー | 築19年 |
| 2026/03 | 成約1億3,900万円 | 212万円/m² | 18階 | 65.44m² | 2LDK | パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウィング | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク東京ベイII販売履歴
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 2,750万円 | 114万円/m² | 7階 | 24.08m² | 1K | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレール・ドゥーク東京ベイII資産性スコア
4.41上位5%
プレール・ドゥーク東京ベイIIの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク東京ベイIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク東京ベイII価格推移と将来予測
参考相場価格
2,786万円79万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 115.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 142.6万円/m²
想定売買価格
プレール・ドゥーク東京ベイII201の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク東京ベイIIマンションの口コミ・評判(448件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2田町
田町駅は交通の便が良いですが、駅周辺の自転車置き場が少なく、利用しづらいと感じることがあります。
資産性
3三田
駅前のスーパーや飲食店が多くて、生活には困らないけど、家賃が高いので引っ越しを考えるときは少し迷いました。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレール・ドゥーク東京ベイIIマンション概要
ＪＲ山手線田町駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。 さわやかな東京湾クルージングが楽しめるシンフォニークルーズが近いマンションです。本格的なフレンチやイタリアンに舌鼓。刻々と変わる東京湾の風景に日常を忘れます。誕生日や記念日には特別なオプションプランもあります。
プレール・ドゥーク東京ベイII詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク東京ベイII（プレール・ドゥークとうきょうベイツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区芝浦1丁目15-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.97㎡〜24.08㎡ |
| 新築時価格 | 2090万円〜2390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 382万円/坪〜398万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜11.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレール・ドゥーク東京ベイII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.03m² | 2,868万円 | 3,259万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クラウン築地
2,880万円- 1R
- 21.20m²
- 8階/8階建
プレール・ドゥーク東京ベイIIの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。