4,334万円〜4,979万円
坪単価 250万円/坪〜256万円/坪
想定賃料 15.2万円〜17.8万円/月
最終更新2026年04月20日
パレステージ千歳烏山
世田谷区・仙川駅 徒歩17分・築21年
4,334万円〜4,979万円
坪単価 250万円/坪〜256万円/坪
想定賃料 15.2万円〜17.8万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
パレステージ千歳烏山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ千歳烏山部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,946万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 64.65m² - |
| 102 | 4,551万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 60.03m² - |
| 103 | 4,551万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 60.03m² - |
| 201 | 4,977万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 64.65m² - |
| 202 | 4,624万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 60.03m² - |
| 203 | 4,624万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 60.03m² - |
| 204 | 4,353万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 15.2万円/月 | 2LDK | 56.10m² - |
| 205 | 4,353万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 15.2万円/月 | 2LDK | 56.10m² - |
| 206 | 4,636万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 60.18m² - |
| 207 | 4,931万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 64.05m² - |
| 301 | 4,979万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 64.65m² - |
| 302 | 4,613万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 17万円/月 | 3LDK | 60.03m² - |
| 303 | 4,613万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 17万円/月 | 3LDK | 60.03m² - |
| 304 | 4,342万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 15.6万円/月 | 2LDK | 56.10m² - |
| 306 | 4,947万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 63.76m² - |
| 401 | 4,977万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 64.65m² - |
| 402 | 4,588万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 17万円/月 | 3LDK | 60.03m² - |
| 403 | 4,588万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 17万円/月 | 3LDK | 60.03m² - |
| 404 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15.6万円/月 | 2LDK | 56.10m² - |
| 405 | 4,921万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 63.76m² - |
| 501 | 4,969万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 64.65m² - |
| 502 | 4,597万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 60.03m² - |
| 503 | 4,597万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 60.03m² - |
| 504 | 4,351万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 15.4万円/月 | 2LDK | 56.10m² - |
| 505 | 4,909万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 63.76m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,946万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 64.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,551万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 60.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,551万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 60.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,977万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 64.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,624万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 60.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,624万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 60.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 4,353万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 2LDK
- 56.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,353万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 2LDK
- 56.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 4,636万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 60.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 4,931万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 64.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パレステージ千歳烏山販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パレステージ千歳烏山売買履歴
- 2023/02
- 2017/06
- 2017/05
- 2017/04
- 2017/01
- 2014/11
- 2014/01
- 2012/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/05 | 成約3,100万円 | 55万円/m² | 4階 | 56.10m² | 2LDK | 築12年 |
| 2017/04 | 成約3,100万円 | 55万円/m² | 3階 | 56.10m² | 2LDK | 築12年 |
| 2017/01 | 成約2,860万円 | 44万円/m² | 2階 | 64.65m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/11 | 成約3,400万円 | 53万円/m² | 2階 | 64.05m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/01 | 成約3,300万円 | 51万円/m² | 3階 | 64.65m² | 3LDK | 築9年 |
| 2012/03 | 成約3,440万円 | 53万円/m² | 4階 | 63.76m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- オススメパレステージ千歳烏山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約6,260万円 | 76万円/m² | 3階 | 81.54m² | 4LDK | コンフィール千歳烏山 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約5,670万円 | 85万円/m² | 4階 | 66.25m² | 3LDK | アデニウム千歳烏山 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約8,490万円 | 93万円/m² | 1階 | 91.13m² | 3SLDK | コスモグランリュクス世田谷 | 築20年 |
| オススメ | パレステージ千歳烏山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約8,000万円 | 91万円/m² | 1階 | 87.02m² | 4LDK | コスモグランリュクス世田谷 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約5,990万円 | 94万円/m² | 2階 | 63.09m² | 3LDK | アデニウム千歳烏山 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約5,970万円 | 81万円/m² | 2階 | 73.41m² | 2SLDK | リビオ千歳烏山クリアフラット | 築22年 |
| 2025/02 | 成約6,440万円 | 96万円/m² | 4階 | 66.77m² | 2LDK | パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WEST | 築15年 |
| 2024/11 | 成約5,900万円 | 75万円/m² | 1階 | 78.30m² | 3LDK | アデニウム千歳烏山 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約4,630万円 | 72万円/m² | 2階 | 63.68m² | 2LDK | クリオ世田谷上祖師谷壱番館 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約6,300万円 | 80万円/m² | 2階 | 77.78m² | 2SLDK | コスモグランリュクス世田谷 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ千歳烏山資産性スコア
3.91
パレステージ千歳烏山の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ千歳烏山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ千歳烏山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,946万円154万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 76.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
想定売買価格
パレステージ千歳烏山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ千歳烏山マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2仙川
仙川駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長くなることもあり、急いでいる時は少し不便に感じることがあります。
治安
5千歳烏山
治安が良く落ち着いて暮らせる街だと思います。夜道も安心して歩けるので、女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ千歳烏山マンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。 近くには祖師谷公園があります。なだらかな傾斜地に広がる緑のエリアには児童公園、運動広場などがあり、のんびり過ごすには最適です。桜の季節には多くの花見客でも賑わいます。
パレステージ千歳烏山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ千歳烏山（パレステージちとせからすやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上祖師谷6丁目11-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.1㎡〜64.65㎡ |
| 新築時価格 | 3270万円〜4030万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜256万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜17.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：18000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ千歳烏山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.1m² | 4,351万円 | 5,159万円 |
| 3LDK | 60.11m² | 4,630万円 | 6,924万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上祖師谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
いづみハイツ芦花公園
4,899万円- 2LDK
- 61.02m²
- 8階/9階建
パレステージ千歳烏山の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。