3,795万円〜1億3,448万円
坪単価 368万円/坪〜476万円/坪
想定賃料 11.6万円〜40.3万円/月
3.3%〜4.0%
最終更新2026年08月03日
ダイナシティ碑文谷
目黒区・都立大学駅 徒歩8分・築20年
3,795万円〜1億3,448万円
坪単価 368万円/坪〜476万円/坪
想定賃料 11.6万円〜40.3万円/月
3.3%〜4.0%
上位3%
4.54最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ダイナシティ碑文谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ダイナシティ碑文谷部屋別の参考相場価格
17部屋 / 87部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億841万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 32.6万円/月 3.6% | 3LDK | 83.02m² - |
| 302 | 9,228万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 27.9万円/月 3.6% | 2LDK | 70.36m² - |
| 303 | 9,844万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 29.6万円/月 3.6% | 2LDK | 74.81m² - |
| 304 | 9,573万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 29万円/月 3.6% | 2LDK | 72.80m² - |
| 305 | 1億1,436万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 34.6万円/月 3.6% | 2LDK | 87.38m² - |
| 306 | 3,795万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 11.6万円/月 3.7% | 1R | 31.58m² - |
| 307 | 3,799万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 11.6万円/月 3.7% | 1R | 31.58m² - |
| 308 | 5,599万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 16.8万円/月 3.6% | 1LDK | 43.10m² - |
| 309 | 5,599万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 16.8万円/月 3.6% | 1LDK | 43.10m² - |
| 310 | 5,717万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 17.1万円/月 3.6% | 1LDK | 43.94m² - |
| 311 | 5,824万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 17.4万円/月 3.6% | 1LDK | 44.70m² - |
| 312 | 5,891万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 18.3万円/月 3.7% | 1DK | 47.58m² - |
| 313 | 6,069万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 18.1万円/月 3.6% | 1LDK | 46.90m² - |
| 314 | 6,069万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 18.1万円/月 3.6% | 1LDK | 46.90m² - |
| 315 | 4,214万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 12.9万円/月 3.7% | 1R | 34.86m² - |
| 316 | 4,484万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 14.5万円/月 3.9% | 1DK | 36.56m² - |
| 317 | 4,467万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 14.5万円/月 3.9% | 1DK | 36.56m² - |
301
- 参考相場価格
- 1億841万円
- 新築時価格
- 6,830万円
- 想定賃料
- 32.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 83.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 9,228万円
- 新築時価格
- 6,110万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 70.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 9,844万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 想定賃料
- 29.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 74.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,573万円
- 新築時価格
- 6,530万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 72.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 1億1,436万円
- 新築時価格
- 7,450万円
- 想定賃料
- 34.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 87.38m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,795万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1R
- 31.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,799万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1R
- 31.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 5,599万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 43.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 5,599万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 43.10m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 5,717万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 43.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ダイナシティ碑文谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイナシティ碑文谷売買履歴
- 2024/01
- 2023/09
- 2022/09
- 2022/05
- 2021/02
- 2021/01
- 2020/11
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約4,970万円 | 105万円/m² | 2階 | 46.90m² | 1LDK | 築17年 |
| 2022/05 | 成約3,200万円 | 91万円/m² | 1階 | 34.86m² | 1R | 築16年 |
| 2021/02 | 成約8,250万円 | 93万円/m² | 5階 | 88.46m² | 2LDK | 築15年 |
| 2021/01 | 成約4,720万円 | 99万円/m² | 3階 | 47.58m² | 1LDK | 築15年 |
| 2020/11 | 成約5,400万円 | 97万円/m² | 6階 | 55.57m² | 1LDK | 築15年 |
| 2019/11 | 成約6,450万円 | 88万円/m² | 3階 | 72.80m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/04
- 2026/01
- オススメダイナシティ碑文谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億2,100万円 | 159万円/m² | 2階 | 75.76m² | 2LDK | ディアナコート碑文谷 | 築25年 |
| 2026/04 | 成約1億5,600万円 | 196万円/m² | 5階 | 79.44m² | 3LDK | ジェイパーク学芸大学II | 築24年 |
| 2026/01 | 成約1億2,040万円 | 150万円/m² | 4階 | 80.22m² | 3LDK | サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE | 築23年 |
| オススメ | ダイナシティ碑文谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億3,290万円 | 127万円/m² | 5階 | 104.44m² | 3LDK | ランドステージ碑文谷WEST | 築17年 |
| 2025/11 | 成約5,770万円 | 91万円/m² | 1階 | 62.99m² | 1SLDK | ランドステージ碑文谷EAST | 築17年 |
| 2025/01 | 成約1億5,100万円 | 150万円/m² | 1階 | 100.51m² | 3SLDK | 学芸大学南パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2024/10 | 成約9,580万円 | 124万円/m² | 3階 | 77.00m² | 3LDK | ハイヴァリー碑文谷 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約8,450万円 | 138万円/m² | 4階 | 61.23m² | 2LDK | マイキャッスル碑文谷 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約1億3,500万円 | 121万円/m² | 5階 | 111.47m² | 2SLDK | サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE | 築21年 |
| 2024/07 | 成約1億900万円 | 137万円/m² | 2階 | 79.31m² | 3LDK | ライオンズガーデン碑文谷 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイナシティ碑文谷販売履歴
- 2025/07
- 2024/06
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 販売 6,480万円 | 150万円/m² | 3階 | 43.1m² | 1LDK | 19年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 販売 3,980万円 | 108万円/m² | 1階 | 36.56m² | 1DK | 18年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 販売 5,980万円 | 138万円/m² | 4階 | 43.1m² | 1LDK | 18年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ダイナシティ碑文谷賃貸履歴
- 2025/12
- 12.5万円/月
- 34.86m²
- 1R
- 4階
- 当時築20年
- 2025/01
- 13.5万円/月
- 36.56m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2024/11
- 32万円/月
- 70.36m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2024/10
- 25万円/月
- 73.06m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2024/04
- 16万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2024/01
- 12万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築18年
- 2023/05
- 17万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2022/12
- 15万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2022/10
- 16万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2022/06
- 23万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 12.5万円/月 | 4階 | 34.86m² | 1R | 築20年 |
| 2025/01 | 13.5万円/月 | 4階 | 36.56m² | 1LDK | 築19年 |
| 2024/11 | 32万円/月 | 4階 | 70.36m² | 2LDK | 築19年 |
| 2024/10 | 25万円/月 | 6階 | 73.06m² | 2LDK | 築19年 |
| 2024/04 | 16万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2024/01 | 12万円/月 | 4階 | - | 1R | 築18年 |
| 2023/05 | 17万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2022/12 | 15万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2022/10 | 16万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2022/06 | 23万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイナシティ碑文谷資産性スコア
4.54上位3%
ダイナシティ碑文谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ダイナシティ碑文谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナシティ碑文谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1億841万円560万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 130.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 107万円/m²
想定売買価格
ダイナシティ碑文谷301の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイナシティ碑文谷マンションの口コミ・評判(259件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5天井が驚くほど高いため解放感があります。収納もかなり多く、天井が高いため収納スペースも充実しています。
アクセス
4都心部まで渋谷、新宿、池袋へ非常にアクセスしやすい場所です。急行は止まりませんが他の駅と比べると家賃が安いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2都立大学
駅周辺は静かで落ち着いているものの、駅前の商店街はやや狭く、ベビーカーでの移動が少し不便に感じることがあります。
交通の利便性
5学芸大学
東急東横線で渋谷まで10分以内、中目黒や自由が丘も近く、都心へのアクセスがとても良いです。
目黒区の口コミ
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイナシティ碑文谷マンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数87戸のマンションです。 フレンチとイタリアンの創作ダイニング「碑文谷テラス」が近いマンションです。ガラス張りの明るく開放的な店内で、教会のイルミネーションを眺めながら美味しい料理を堪能することができ、家族や友人、恋人とも楽しく過ごせるスポットとなっています。
ダイナシティ碑文谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ碑文谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区碑文谷5丁目15-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.58㎡〜94.89㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜8700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 368万円/坪〜476万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜40.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：23000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ダイナシティ碑文谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.86m² | 3,905万円 | 2,718万円 |
| 1DK | 40.04m² | 5,262万円 | 3,509万円 |
| 1LDK | 46.9m² | 5,888万円 | 6,301万円 |
| 2LDK | 73.06m² | 1億119万円 | 9,849万円 |
| 3LDK | 83.02m² | 1億1,811万円 | 1億3,078万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ラミアール都立大
1億980万円- 3LDK
- 69.49m²
- 3階/4階建
ダイナシティ碑文谷の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。