碑文谷ヒルズサレジオ通り
目黒区・西小山駅 徒歩15分・築29年
2026年07月21日
碑文谷ヒルズサレジオ通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0100のお部屋を基準に算出
碑文谷ヒルズサレジオ通り部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0100 | 1億180万円 | 価格を確認する | - | 24万円/月 2.8% | 3LDK | 79.99m² 南東 |
| 106 | 1億180万円 | 価格を確認する | - | 24万円/月 2.8% | 3LDK | 79.99m² 南東 |
| 1F | 1億180万円 | 価格を確認する | - | 24万円/月 2.8% | 3LDK | 79.99m² 南 |
| 1階 | 1億623万円 | 価格を確認する | - | 25.3万円/月 2.9% | 3LDK | 83.76m² 南東 |
| 2階 | 9,214万円 | 価格を確認する | - | 22.5万円/月 2.9% | 2LDK | 69.23m² 南東 |
| 3階 | 1億1,177万円 | 価格を確認する | - | 25.9万円/月 2.8% | 3LDK | 81.80m² 東 |
| 3階 | 9,499万円 | 価格を確認する | - | 22.5万円/月 2.8% | 2LDK | 69.23m² - |
| 4階 | 1億1,434万円 | 価格を確認する | - | 25.6万円/月 2.7% | 3LDK | 81.80m² 南東 |
| 4階 | 1億1,620万円 | 価格を確認する | - | 26.1万円/月 2.7% | 3LDK | 83.12m² 北 |
| 4階 | 9,718万円 | 価格を確認する | - | 22.3万円/月 2.8% | 2LDK | 69.23m² - |
| 5階 | 9,867万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 2.7% | 2LDK | 69.23m² - |
- 参考相場価格
- 1億180万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 79.99m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億180万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 79.99m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億180万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 79.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億623万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 83.76m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 9,214万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 69.23m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億1,177万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 81.80m²
- 東
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- 参考相場価格
- 9,499万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 69.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,434万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 81.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億1,620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 83.12m²
- 北
- 参考相場価格
- 9,718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 69.23m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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碑文谷ヒルズサレジオ通り販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
碑文谷ヒルズサレジオ通り売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/05
- 2025/01
- 2023/10
- 2022/05
- 2022/04
- 2021/03
- 2021/01
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約8,400万円 | 102万円/m² | 1階 | 82.14m² | 3LDK | 築26年 |
| 2022/05 | 成約7,350万円 | 91万円/m² | 5階 | 79.99m² | 3LDK | 築25年 |
| 2022/04 | 成約9,000万円 | 109万円/m² | 2階 | 82.14m² | 2LDK | 築25年 |
| 2021/03 | 成約7,980万円 | 97万円/m² | 1階 | 82.14m² | 3LDK | 築24年 |
| 2021/01 | 成約7,970万円 | 95万円/m² | 5階 | 83.76m² | 3LDK | 築24年 |
| 2020/11 | 成約5,990万円 | 86万円/m² | 3階 | 69.24m² | 2LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/04
- オススメ碑文谷ヒルズサレジオ通りの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億2,100万円 | 159万円/m² | 2階 | 75.76m² | 2LDK | ディアナコート碑文谷 | 築25年 |
| 2026/06 | 成約9,000万円 | 121万円/m² | 5階 | 73.88m² | 3LDK | プロスペアー碑文谷 | 築28年 |
| 2026/04 | 成約7,680万円 | 139万円/m² | 1階 | 54.97m² | 2LDK | 学芸大学パインマンション | 築30年 |
| オススメ | 碑文谷ヒルズサレジオ通りの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約8,643万円 | 160万円/m² | 3階 | 53.79m² | 2LDK | ソフィア目黒碑文谷 | 築29年 |
| 2026/04 | 成約1億1,100万円 | 134万円/m² | 2階 | 82.56m² | 3LDK | 碑文谷ヒルズいしぶみ桜通り | 築27年 |
| 2026/03 | 成約7,499万円 | 136万円/m² | 1階 | 55.01m² | 1LDK | 碑文谷ヒルズいしぶみ桜通り | 築27年 |
| 2026/02 | 成約1億4,990万円 | 175万円/m² | 3階 | 85.38m² | 3LDK | ソフィア目黒碑文谷 | 築29年 |
| 2026/01 | 成約1億3,800万円 | 149万円/m² | 2階 | 92.14m² | 3LDK | パークステージ碑文谷 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約1億300万円 | 157万円/m² | 1階 | 65.55m² | 3LDK | モナーク碑文谷 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約7,990万円 | 144万円/m² | 1階 | 55.31m² | 2LDK | 藤和シティホームズ碑文谷 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...碑文谷ヒルズサレジオ通り販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/08
- 2026/08
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 1億5,990万円 | 194万円/m² | 3階 | 82.14m² | 3LDK | 29年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/08 | 販売 1億2,380万円 | 163万円/m² | 1階 | 75.88m² | 3LDK | 29年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 1億4,730万円 | 156万円/m² | 3階 | 94.28m² | 3LDK | 29年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 1億1,800万円 | 170万円/m² | 5階 | 69.24m² | 2LDK | 29年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億2,500万円 | 152万円/m² | 3階 | 82.14m² | 3LDK | 29年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...碑文谷ヒルズサレジオ通り賃貸履歴
- 2023/10
- 26万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2023/08
- 26万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2021/09
- 26万円/月
- 81.8m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2020/07
- 25万円/月
- 83.12m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 26万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築26年 |
| 2023/08 | 26万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築26年 |
| 2021/09 | 26万円/月 | 4階 | 81.8m² | 3LDK | 築24年 |
| 2020/07 | 25万円/月 | 4階 | 83.12m² | 3LDK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...碑文谷ヒルズサレジオ通り資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...碑文谷ヒルズサレジオ通り価格推移と将来予測
参考相場価格
1億180万円696万円前年比
- 0100の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 127.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 106.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...碑文谷ヒルズサレジオ通りマンションの口コミ・評判(229件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4西小山
西小山駅周辺は都心に近い割に家賃相場が安く、コストパフォーマンスが良いと感じます。
資産性
5学芸大学
学芸大学駅周辺の土地価格は過去10年で約53%上昇していて、資産性が高いエリアです。今後も地価の上昇が期待できるので、不動産投資にも向いていると思います。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
碑文谷ヒルズサレジオ通りマンション概要
このマンションは東急目黒線西小山駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築29年でRC造り、5階建て総戸数79戸のマンションです。
碑文谷ヒルズサレジオ通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | 碑文谷ヒルズサレジオ通り |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区碑文谷1丁目26-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.23㎡〜83.76㎡ |
| 新築時価格 | 6476万円〜10448万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 419万円/坪〜471万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.3万円〜26.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
碑文谷ヒルズサレジオ通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.23m² | 9,608万円 | 8,571万円 |
| 3LDK | 81.8m² | 1億623万円 | 1億1,226万円 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
碑文谷ヒルズサレジオ通りの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
西小山駅のマンション
西小山駅は東京都品川区にあり、目黒線が利用できます。西小山駅周辺には西小山にこま通り商店街をはじめ、サミットストアや業務スーパーがあるので生活に便利です。また、ラーメン店も多いのがこの街の特徴でもあります。加えて、桜の名所として有名な、立会川緑道があるため、桜の季節には多くの人で賑わいます。このページでは、そんな西小山のマンションについてご紹介します。