御殿山ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
御殿山ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億190万円 | 価格を確認する | - | 1K | 66.32m² | 北 |
| 202 | 1億6,170万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 102.32m² | 西 |
| 203 | 1億4,483万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 92.69m² | 西 |
| 205 | 1億3,781万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 88.47m² | 西 |
| 206 | 1億6,723万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 105.97m² | 西 |
| 207 | 1億7,106万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 108.56m² | 東 |
| 209 | 1億5,719万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 100.00m² | 西 |
| 210 | 1億919万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 70.76m² | 西 |
| 212 | 1億7,535万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 111.18m² | 南 |
| 213 | 1億6,898万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 107.09m² | 南 |
| 215 | 1億5,106万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 96.29m² | 東 |
| 216 | 1億1,676万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.53m² | 東 |
| 217 | 1億6,308万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 103.22m² | 東 |
| 219 | 1億3,137万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 84.54m² | 東 |
| 220 | 1億6,407万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 103.76m² | 西 |
| 221 | 1億4,010万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 89.87m² | 東 |
| 222 | 1億3,283万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 85.43m² | 東 |
| 224 | 9,990万円 | 価格を確認する | - | 1R | 64.89m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1億190万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 66.32m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億6,170万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 102.32m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億4,483万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 92.69m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億3,781万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 88.47m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1億6,723万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 105.97m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億7,106万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 108.56m²
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- 参考相場価格
- 1億5,719万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 100.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億919万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 70.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億7,535万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 111.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億6,898万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 107.09m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
御殿山ハウス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
御殿山ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...御殿山ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億190万円195万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 153.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...御殿山ハウスマンションの口コミ・評判(340件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて住民同士の挨拶もあり気持ちよく暮らせる
アクセス
5品川駅までは無料送迎バスがありアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
北品川
5北品川駅周辺は昔ながらの戸建てやマンションが多く、品川駅に近いのにタワーマンションが少なく圧迫感がありません。商店街も活気があり、八百屋や魚屋など生活に必要な店が揃っていて、日常の買い物に困...
医療・福祉
新馬場
5新馬場駅周辺には評判の良いファミリークリニックがあり、医師会の病院も近くにあるので安心です。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
御殿山ハウスマンション概要
このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 マンション周辺には大崎ニューシティがあるため大変便利です。様々なショップが入っており大抵のものは手に入れることが簡単にできます。例えば、食品やドリンクを扱っているスーパー、薬やサプリが手に入るドラッグストア、本屋もあるため暇をもてあますこともありません。
御殿山ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 御殿山ハウス（ごてんやまハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川4丁目8-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.48㎡〜145.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 492万円/坪〜539万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
御殿山ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 65.6m² | 1億156万円 | 2,525万円 |
| 1K | 64.89m² | 1億180万円 | 2,459万円 |
| 1LDK | 70.76m² | 1億919万円 | 6,953万円 |
| 1SLDK | 70.76m² | 1億1,023万円 | 7,194万円 |
| 2LDK | 93.58m² | 1億4,871万円 | 9,560万円 |
| 3LDK | 108.56m² | 1億7,122万円 | 1億1,130万円 |
御殿山ハウス売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 9,070万円〜9,570万円482〜509万円/坪
- 58〜65m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2024/12
- 売出価格
- 2億1,930万円〜2億3,530万円678〜727万円/坪
- 101〜113m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2025/05
- 売出価格
- 1億3,080万円〜1億4,080万円613〜660万円/坪
- 66〜74m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 8,700万円〜9,200万円640〜676万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2025/04
- 売出価格
- 1億5,250万円〜1億6,250万円699〜744万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2025/04
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円292〜344万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
プレール・ドゥーク品川御殿山現在築22年
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周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 69.08m²
- 5階/8階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
北品川駅のマンション
北品川駅は東京都品川区にあり、京浜線が乗り入れています。駅周辺には病院・学校・コンビニエンスストアなどが充実しており、安心して生活できる場所と言えるでしょう。少し足を伸ばして、品川駅に隣接している「エキュート」を利用するのも便利です。公園も多くあり、緑豊かな土地柄です。また、近隣には多くの学校があり、子育て中のファミリーにも人気のエリア。このページでは、そんな北品川のマンションについてご紹介します。