御殿山ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
御殿山ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億146万円 | 価格を確認する | - | 1K | 66.32m² | 北 |
| 202 | 1億6,276万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 102.32m² | 西 |
| 203 | 1億4,566万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 92.69m² | 西 |
| 205 | 1億3,748万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 88.47m² | 西 |
| 206 | 1億6,903万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 105.97m² | 西 |
| 207 | 1億7,339万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 108.56m² | 東 |
| 209 | 1億5,850万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 100.00m² | 西 |
| 210 | 1億925万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 70.76m² | 西 |
| 212 | 1億7,615万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 111.18m² | 南 |
| 213 | 1億7,014万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 107.09m² | 南 |
| 215 | 1億5,132万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 96.29m² | 東 |
| 216 | 1億1,694万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.53m² | 東 |
| 217 | 1億6,400万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 103.22m² | 東 |
| 219 | 1億3,127万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 84.54m² | 東 |
| 220 | 1億6,480万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 103.76m² | 西 |
| 221 | 1億3,968万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 89.87m² | 東 |
| 222 | 1億3,263万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 85.43m² | 東 |
| 224 | 9,976万円 | 価格を確認する | - | 1R | 64.89m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1億146万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 66.32m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億6,276万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 102.32m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億4,566万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 92.69m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億3,748万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 88.47m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1億6,903万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 105.97m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億7,339万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 108.56m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1億5,850万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 100.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億925万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 70.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億7,615万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 111.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億7,014万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 107.09m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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御殿山ハウス販売中・賃貸の物件（1件）
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...御殿山ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億146万円358万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 153万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 101.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...御殿山ハウス口コミ(15件)
- アクセス5
品川駅までは無料送迎バスがありアクセスが良い
- 管理・お手入れ5
管理が行き届いていて住民同士の挨拶もあり気持ちよく暮らせる
- お部屋5
部屋がゆったりしていて安心感がある
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
御殿山ハウスマンション概要
このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 マンション周辺には大崎ニューシティがあるため大変便利です。様々なショップが入っており大抵のものは手に入れることが簡単にできます。例えば、食品やドリンクを扱っているスーパー、薬やサプリが手に入るドラッグストア、本屋もあるため暇をもてあますこともありません。
御殿山ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 御殿山ハウス（ごてんやまハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川4丁目8-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.48㎡〜145.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 492万円/坪〜536万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
御殿山ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 65.6m² | 1億127万円 | 2,507万円 |
| 1K | 64.89m² | 1億29万円 | 2,424万円 |
| 1LDK | 70.76m² | 1億925万円 | 6,762万円 |
| 1SLDK | 70.76m² | 1億1,006万円 | 7,045万円 |
| 2LDK | 93.58m² | 1億4,784万円 | 9,261万円 |
| 3LDK | 108.56m² | 1億7,282万円 | 1億791万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 8,600万円〜9,100万円632〜669万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2025/04
- 売出価格
- 1億5,370万円〜1億6,370万円704〜750万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2025/04
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円281〜334万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
プレール・ドゥーク品川御殿山現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
御殿山ハウスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
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北品川駅は東京都品川区にあり、京浜線が乗り入れています。駅周辺には病院・学校・コンビニエンスストアなどが充実しており、安心して生活できる場所と言えるでしょう。少し足を伸ばして、品川駅に隣接している「エキュート」を利用するのも便利です。公園も多くあり、緑豊かな土地柄です。また、近隣には多くの学校があり、子育て中のファミリーにも人気のエリア。このページでは、そんな北品川のマンションについてご紹介します。