2,047万円〜4,225万円
坪単価247万円/坪〜257万円/坪
最終更新2025年12月02日
ルマ・マニス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルマ・マニス部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.20m² | - |
| 2階 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.20m² | 南東 |
| 2階 | 2,628万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.20m² | 南東 |
| 3階 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.20m² | - |
| 3階 | 2,089万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.20m² | 南東 |
| 3階 | 2,683万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.20m² | 南東 |
| 4階 | 4,225万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.40m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,047万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.20m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,628万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.20m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,105万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,089万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.20m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,683万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.20m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 4,225万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.40m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルマ・マニス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- オススメルマ・マニスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約8,470万円 | 98万円/m² | 5階 | 86.17m² | 3LDK | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約4,479万円 | 84万円/m² | 5階 | 52.80m² | 1SLDK | ドメスセレーナ向ケ丘遊園 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約5,700万円 | 80万円/m² | 5階 | 70.83m² | 3LDK | パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ | 築20年 |
| オススメ | ルマ・マニスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,900万円 | 90万円/m² | 6階 | 54.40m² | 2LDK | イニシア向ヶ丘遊園 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約7,460万円 | 89万円/m² | 7階 | 83.24m² | 3LDK | プライムエフ向ヶ丘遊園 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約6,590万円 | 100万円/m² | 10階 | 65.88m² | 2LDK | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約7,980万円 | 93万円/m² | 17階 | 85.36m² | 3LDK | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約4,740万円 | 76万円/m² | 3階 | 62.13m² | 2LDK | プライムエフ向ヶ丘遊園 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約6,840万円 | 108万円/m² | 20階 | 62.95m² | 2LDK | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約1億1,100万円 | 114万円/m² | 20階 | 97.31m² | 3LDK | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルマ・マニス資産性スコア
3.99
ルマ・マニスの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルマ・マニスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルマ・マニス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,063万円121万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 75.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.8万円/m²
ルマ・マニス2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルマ・マニスマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5向ヶ丘遊園
小児科や内科以外にも、アレルギーや皮膚科など幅広い診療科が揃っているので、子どもの体調不良時にすぐ相談できて助かります。
交通の利便性
3登戸
登戸駅は乗り換え客が多く、朝夕の混雑は避けられませんが、駅舎が新しくなってからは明るくて利用しやすくなったと感じます。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルマ・マニスマンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心への移動も便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
ルマ・マニス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルマ・マニス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2208 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.2㎡〜54.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルマ・マニス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.2m² | 2,076万円 | 1,388万円 |
| 1DK | 35.2m² | 2,655万円 | 1,819万円 |
| 3DK | 54.4m² | 4,225万円 | 3,155万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
登戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
アトラスタワー向ヶ丘遊園
3,980万円- 1K
- 35.95m²
- 6階/地下2階・地上23階建て