登戸ハイデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
登戸ハイデンス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,616万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.9% | 2DK | 48.35m² 南 |
| 4階 | 4,830万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 4.3% | 4LDK | 92.25m² 南東 |
| 5階 | 3,957万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 4.4% | 3LDK | 78.00m² 南東 |
| 6階 | 3,905万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.5% | 3LDK | 78.00m² - |
| 8階 | 2,978万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 5.3% | 2LDK | 61.80m² 南東 |
| 8階 | 3,729万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 4.7% | 3LDK | 78.00m² - |
| 9階 | 4,037万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 5.0% | 4DK | 87.48m² - |
| 11階 | 2,469万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.4% | 2DK | 52.14m² 南 |
| 11階 | 3,818万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.7% | 3LDK | 78.00m² 南東 |
| 11階 | 3,818万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.7% | 3LDK | 78.00m² - |
2階
- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 48.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,830万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 92.25m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,957万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 78.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,905万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 78.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
8階
- 参考相場価格
- 2,978万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 61.80m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 78.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
9階
- 参考相場価格
- 4,037万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4DK
- 87.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
11階
- 参考相場価格
- 2,469万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 52.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
11階
- 参考相場価格
- 3,818万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 78.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
11階
- 参考相場価格
- 3,818万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 78.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
登戸ハイデンス販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
登戸ハイデンス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
- 2025/11
- 2025/05
- 2021/11
- 2020/04
- 2019/10
- 2019/05
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約3,790万円 | 41万円/m² | 5階 | 92.25m² | 4LDK | 築49年 |
| 2021/11 | 成約2,980万円 | 48万円/m² | 7階 | 61.82m² | 1SLDK | 築45年 |
| 2020/04 | 成約2,200万円 | 42万円/m² | 2階 | 52.14m² | 1LDK | 築44年 |
| 2019/10 | 成約4,309万円 | 46万円/m² | 8階 | 92.25m² | 3LDK | 築43年 |
| 2019/05 | 成約3,080万円 | 39万円/m² | 6階 | 78.00m² | 3LDK | 築43年 |
| 2015/09 | 成約2,770万円 | 35万円/m² | 8階 | 78.00m² | 3LDK | 築39年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/06
- オススメ登戸ハイデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/07
- 2024/02
- 2021/10
- 2021/08
- 2020/01
- 2019/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,400万円 | 42万円/m² | 3階 | 80.60m² | 3LDK | ライオンズマンション登戸第2 | 築45年 |
| 2025/12 | 成約3,760万円 | 54万円/m² | 3階 | 69.02m² | 2LDK | サニーハイツ向ケ丘 | 築51年 |
| 2025/06 | 成約4,580万円 | 51万円/m² | 5階 | 88.13m² | 3LDK | サニーハイツ向ケ丘 | 築50年 |
| オススメ | 登戸ハイデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,200万円 | 46万円/m² | 5階 | 69.02m² | 2SLDK | サニーハイツ向ケ丘 | 築50年 |
| 2024/07 | 成約1,490万円 | 24万円/m² | 8階 | 60.79m² | 1SLDK | カサベルダ向ケ丘 | 築52年 |
| 2024/02 | 成約580万円 | 18万円/m² | 2階 | 32.04m² | 1DK | グリーンライフ登戸 | 築44年 |
| 2021/10 | 成約765万円 | 26万円/m² | 7階 | 28.51m² | 1LDK | カサベルダ向ケ丘 | 築49年 |
| 2021/08 | 成約3,190万円 | 36万円/m² | 5階 | 86.92m² | 3LDK | サニーハイツ向ケ丘 | 築47年 |
| 2020/01 | 成約400万円 | 15万円/m² | 7階 | 25.92m² | 1K | カサベルダ向ケ丘 | 築48年 |
| 2019/07 | 成約760万円 | 29万円/m² | 6階 | 25.92m² | 1K | カサベルダ向ケ丘 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...登戸ハイデンス賃貸履歴
- 2025/08
- 14万円/月
- 78.0m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築49年
- 2025/06
- 24.2万円/月
- 52.35m²
- --
- 1階
- 当時築49年
- 2024/11
- 24.75万円/月
- 52.35m²
- --
- 1階
- 当時築48年
- 2024/03
- 15.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築48年
- 2019/07
- 8万円/月
- 61.82m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築43年
- 2019/01
- 14万円/月
- 78.0m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築42年
- 2017/05
- 9.8万円/月
- 48.35m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築41年
- 2017/01
- 10万円/月
- 61.8m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築40年
- 2016/12
- 9.8万円/月
- 61.82m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築40年
- 2016/12
- 9.8万円/月
- 61.82m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築40年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 14万円/月 | 11階 | 78.0m² | 3LDK | 築49年 |
| 2025/06 | 24.2万円/月 | 1階 | 52.35m² | -- | 築49年 |
| 2024/11 | 24.75万円/月 | 1階 | 52.35m² | -- | 築48年 |
| 2024/03 | 15.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築48年 |
| 2019/07 | 8万円/月 | 6階 | 61.82m² | 2LDK | 築43年 |
| 2019/01 | 14万円/月 | 11階 | 78.0m² | 3LDK | 築42年 |
| 2017/05 | 9.8万円/月 | 2階 | 48.35m² | 1LDK | 築41年 |
| 2017/01 | 10万円/月 | 8階 | 61.8m² | 2LDK | 築40年 |
| 2016/12 | 9.8万円/月 | 13階 | 61.82m² | 2LDK | 築40年 |
| 2016/12 | 9.8万円/月 | 2階 | 61.82m² | 1LDK | 築40年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...登戸ハイデンス資産性スコア
3.51
登戸ハイデンスの資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
登戸ハイデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...登戸ハイデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,616万円159万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 54.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
想定売買価格
登戸ハイデンス2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...登戸ハイデンスマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5登戸
登戸駅周辺はファミリー層が多く、自然も豊かで落ち着いた環境が整っているので、子育てにはとても良い場所だと思います。
交通の利便性
5向ヶ丘遊園
小田急線の急行が停車し、新宿や横浜に直通できるので都心へのアクセスがとても便利です。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
登戸ハイデンスマンション概要
登戸ハイデンスは小田急小田原線登戸駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築50年でSRC造り、14階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
登戸ハイデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 登戸ハイデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2578-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（101部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48.35㎡〜92.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜179万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜17.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
登戸ハイデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.25m² | 2,542万円 | 1,971万円 |
| 2LDK | 61.8m² | 2,978万円 | 3,567万円 |
| 3LDK | 78m² | 3,818万円 | 5,566万円 |
| 4DK | 87.48m² | 4,037万円 | 3,036万円 |
| 4LDK | 92.25m² | 4,830万円 | 6,321万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
登戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
登戸ハイデンス
6,480万円- 4LDK
- 92.25m²
- 6階/14階建