FM13ARMONIA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
FM13ARMONIA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,127万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.43m² | - |
| 3階 | 3,230万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.56m² | 西 |
| 3階 | 3,075万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.58m² | 北東 |
| 3階 | 3,005万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.63m² | 北東 |
| 3階 | 3,145万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.43m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,127万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.43m²
- -
- 参考相場価格
- 3,230万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.56m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,075万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 41.58m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.63m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
FM13ARMONIA販売中・賃貸の物件（0件）
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FM13ARMONIA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FM13ARMONIA価格推移と将来予測
参考相場価格
3,127万円113万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 76.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...FM13ARMONIAマンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
小竹向原
5駅周辺は静かで治安が良く、商業施設が多すぎないので子育て世帯には安心して暮らせる環境だと感じます。
資産性
千川
5千川駅周辺の地価は2024年で坪単価288万円を超え、前年から約9%上昇していて、資産価値が高まっています。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
FM13ARMONIAマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線小竹向原駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で非常に便利です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
FM13ARMONIA詳細情報
基本情報
| 建物名 | FM13ARMONIA |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区小竹町2丁目6-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.63㎡〜42.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
FM13ARMONIA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小竹向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 41.11m² | 3,040万円 | 1,992万円 |
| 1LDK | 41.43m² | 3,145万円 | 3,241万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2023/05
- 2023/03
- 2022/07
- 2022/06
- 2021/09
- 2020/07
- 2020/07
- 2019/05
- 2019/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約4,480万円 | 83万円/m2 | 4階 | 53.53m² | 2LDK | ブリエ江古田 | 築17年 |
| 2023/05 | 成約1億570万円 | 84万円/m2 | 1階 | 125.06m² | 4LDK | メゾンセナリオ小竹町 | 築14年 |
| 2023/03 | 成約5,720万円 | 90万円/m2 | 1階 | 63.33m² | 3LDK | スタジオデン小竹向原 | 築13年 |
| 2022/07 | 成約5,590万円 | 88万円/m2 | 2階 | 63.33m² | 3LDK | スタジオデン小竹向原 | 築13年 |
| 2022/06 | 成約4,900万円 | 60万円/m2 | 1階 | 81.53m² | 2LDK | メゾンセナリオ小竹町 | 築13年 |
| 2021/09 | 成約2,060万円 | 97万円/m2 | 2階 | 21.23m² | 1K | プレール・ドゥーク東京NORTHIV | 築10年 |
| 2020/07 | 成約5,700万円 | 78万円/m2 | 5階 | 72.64m² | 2SLDK | メゾンセナリオ小竹町 | 築11年 |
| 2020/07 | 成約7,240万円 | 77万円/m2 | 5階 | 92.97m² | 3LDK | メゾンセナリオ小竹町 | 築11年 |
| 2019/05 | 成約4,960万円 | 65万円/m2 | 3階 | 75.94m² | 2LDK | レーベンハイム小竹町フェイヴ | 築15年 |
| 2019/04 | 成約5,300万円 | 58万円/m2 | 1階 | 91.18m² | 2LDK | メゾンセナリオ小竹町 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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- 1階/4階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。