プラウド二子玉川レジデンス
世田谷区・二子玉川駅 徒歩9分・築21年
2026年07月06日
プラウド二子玉川レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド二子玉川レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,217万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 36.3万円/月 3.6% | 4LDK | 98.70m² - |
| 102 | 1億4,514万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 44.3万円/月 3.7% | 4LDK | 117.23m² - |
| 103 | 1億3,120万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 39.6万円/月 3.6% | 4LDK | 105.55m² - |
| 104 | 1億4,630万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 44.6万円/月 3.7% | 4LDK | 118.16m² - |
| 105 | 1億3,120万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 39.6万円/月 3.6% | 4LDK | 105.55m² - |
| 106 | 1億986万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 33.3万円/月 3.6% | 3LDK | 88.70m² - |
| 201 | 7,231万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 23.1万円/月 3.8% | 2LDK | 55.88m² - |
| 202 | 9,879万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 29.1万円/月 3.5% | 3LDK | 76.55m² - |
| 203 | 9,087万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 27.2万円/月 3.6% | 3LDK | 70.70m² - |
| 204 | 9,515万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 28.2万円/月 3.6% | 3LDK | 74.28m² - |
| 205 | 9,060万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 27.2万円/月 3.6% | 3LDK | 70.64m² - |
| 206 | 9,515万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 28.2万円/月 3.6% | 3LDK | 74.28m² - |
| 207 | 1億271万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 30.9万円/月 3.6% | 3LDK | 80.02m² - |
| 301 | 7,332万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 23.4万円/月 3.8% | 2LDK | 55.88m² - |
| 302 | 1億11万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 29.6万円/月 3.5% | 3LDK | 76.55m² - |
| 303 | 9,224万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 27.6万円/月 3.6% | 3LDK | 70.70m² - |
| 304 | 9,646万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 28.7万円/月 3.6% | 3LDK | 74.28m² - |
| 305 | 9,216万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 27.6万円/月 3.6% | 3LDK | 70.64m² - |
| 306 | 9,646万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 28.7万円/月 3.6% | 3LDK | 74.28m² - |
| 307 | 1億412万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 31.4万円/月 3.6% | 3LDK | 80.02m² - |
| 401 | 9,725万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 29.3万円/月 3.6% | 2LDK | 74.00m² - |
| 402 | 1億69万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 29.5万円/月 3.5% | 3LDK | 76.55m² - |
| 403 | 9,278万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 27.5万円/月 3.6% | 3LDK | 70.70m² - |
| 404 | 9,758万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 28.6万円/月 3.5% | 3LDK | 74.28m² - |
| 405 | 9,270万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 27.5万円/月 3.6% | 3LDK | 70.64m² - |
| 406 | 9,758万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 28.6万円/月 3.5% | 3LDK | 74.28m² - |
| 407 | 1億526万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 31.6万円/月 3.6% | 3LDK | 80.02m² - |
| 501 | 1億1,083万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 32.6万円/月 3.5% | 3LDK | 80.64m² - |
| 502 | 8,501万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 26.5万円/月 3.7% | 2LDK | 62.86m² - |
| 503 | 8,249万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 26万円/月 3.8% | 2LDK | 60.86m² - |
| 504 | 1億1,465万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 34.5万円/月 3.6% | 3LDK | 84.12m² - |
- 参考相場価格
- 1億2,217万円
- 新築時価格
- 7,430万円
- 想定賃料
- 36.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 98.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,514万円
- 新築時価格
- 8,900万円
- 想定賃料
- 44.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 117.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,120万円
- 新築時価格
- 8,200万円
- 想定賃料
- 39.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 105.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,630万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 想定賃料
- 44.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
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- 118.16m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億3,120万円
- 新築時価格
- 8,200万円
- 想定賃料
- 39.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 105.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1億986万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 想定賃料
- 33.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 7,231万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 55.88m²
- -
- 参考相場価格
- 9,879万円
- 新築時価格
- 6,930万円
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 76.55m²
- -
- 参考相場価格
- 9,087万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.70m²
- -
- 参考相場価格
- 9,515万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 74.28m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プラウド二子玉川レジデンス売買履歴
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/01
- 2021/03
- 2020/10
- 2019/05
- 2018/12
- 2018/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 成約8,400万円 | 113万円/m² | 2階 | 74.02m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/03 | 成約1億300万円 | 90万円/m² | 1階 | 113.91m² | 3SLDK | 築15年 |
| 2020/10 | 成約7,970万円 | 107万円/m² | 3階 | 74.28m² | 2LDK | 築15年 |
| 2019/05 | 成約8,490万円 | 101万円/m² | 3階 | 83.54m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/12 | 成約7,380万円 | 99万円/m² | 2階 | 74.02m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/04 | 成約7,540万円 | 101万円/m² | 2階 | 74.28m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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- 2026/05
- オススメプラウド二子玉川レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約9,430万円 | 203万円/m² | 9階 | 46.40m² | 1LDK | 二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト | 築16年 |
| 2026/06 | 成約8,700万円 | 187万円/m² | 27階 | 46.40m² | 1LDK | 二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーウエスト | 築16年 |
| 2026/05 | 成約9,990万円 | 220万円/m² | 8階 | 45.40m² | 1LDK | プラウドタワー二子玉川 | 築20年 |
| オススメ | プラウド二子玉川レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約2億3,380万円 | 288万円/m² | 10階 | 81.13m² | 3LDK | プラウドタワー二子玉川 | 築20年 |
| 2026/04 | 成約1億5,500万円 | 167万円/m² | 2階 | 92.43m² | 3LDK | パークコート二子玉川壱番館 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約1億5,600万円 | 159万円/m² | 1階 | 97.64m² | 2LDK | パークコート二子玉川壱番館 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2億2,100万円 | 238万円/m² | 5階 | 92.70m² | 2LDK | 二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト | 築15年 |
| 2026/03 | 成約2億2,500万円 | 263万円/m² | 12階 | 85.41m² | 3LDK | 二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーセントラル | 築15年 |
| 2026/03 | 成約1億3,900万円 | 211万円/m² | 27階 | 65.82m² | 2LDK | 二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーウエスト | 築15年 |
| 2026/02 | 成約1億6,999万円 | 241万円/m² | 5階 | 70.32m² | 2LDK | 二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド二子玉川レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド二子玉川レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,217万円632万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 123.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド二子玉川レジデンスマンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5二子玉川
多摩川の河川敷に広い公園があり、子どもが思い切り遊べる場所がたくさんあります。駅周辺にはベビーカーで移動しやすいエレベーターも多く、子育て世代には本当に心強い環境です。
子育て環境
5用賀
用賀駅周辺は公園や教育施設が充実していて、子育てしやすい環境だと感じています。駅前にはスーパーや商業施設も多く、日常の買い物にも困りません。砧公園など自然も豊かで、子どもと一緒に遊びに行ける...
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウド二子玉川レジデンスマンション概要
このマンションは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。多数の美術品を所蔵している五島美術館に近いマンションです。国宝や重要文化財に指定されている物も多く、美術品鑑賞を通して感性を磨くことができます。また、館内にはミュージアムショップも存在し、ここでしか購入できないオリジナルグッズが手に入ります。
プラウド二子玉川レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド二子玉川レジデンス（プラウドふたこたまがわレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川4丁目3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.88㎡〜118.16㎡ |
| 新築時価格 | 5000万円〜9000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 412万円/坪〜456万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.1万円〜44.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：27000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド二子玉川レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.86m² | 8,249万円 | 9,203万円 |
| 3LDK | 74.28m² | 9,758万円 | 1億441万円 |
| 4LDK | 105.55m² | 1億3,120万円 | 1億1,043万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 70.13m²
- 6階/9階建
プラウド二子玉川レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。