ステージ練馬2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ステージ練馬2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,606万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 81.75m² | 東 |
| 1階 | 4,941万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.02m² | 東 |
| 1階 | 4,749万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.57m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,606万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 81.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,941万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.02m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,749万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.57m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ステージ練馬2販売中・賃貸の物件（0件）
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ステージ練馬2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ステージ練馬2価格推移と将来予測
参考相場価格
4,606万円62万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ステージ練馬2マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
豊島園
2学童クラブの待機児童が多いと聞いており、共働き家庭には少し不安があります。
資産性
練馬
5最近は駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。駅前の雰囲気も明るくなって、住みたいと思う人が多いのかなと思いました。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ステージ練馬2マンション概要
都営大江戸線豊島園駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
ステージ練馬2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ステージ練馬2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬4丁目1-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.75㎡〜87.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ステージ練馬2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊島園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 81.75m² | 4,606万円 | 4,348万円 |
| 3LDK | 85.29m² | 4,845万円 | 5,988万円 |
ステージ練馬2売買履歴
- 2021/06
- 成約4,400万円50万円/m2
- 87.02m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2018/11
- 成約3,950万円48万円/m2
- 81.30m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2014/10
- 成約4,200万円50万円/m2
- 83.57m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築8年
- 2014/09
- 成約4,200万円49万円/m2
- 85.20m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築8年
- 2013/11
- 成約3,930万円48万円/m2
- 81.75m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築7年
- 2006/07
- 成約4,470万円54万円/m2
- 81.30m²
- 3LDK
- -- 0
- 2006/07
- 成約4,490万円54万円/m2
- 81.75m²
- 2SLDK
- -- 0
- 2006/06
- 成約4,400万円53万円/m2
- 81.75m²
- 2SLDK
- -- 0
- 2006/06
- 成約4,770万円57万円/m2
- 83.28m²
- 2SLDK
- -- 0
- 2006/05
- 成約4,690万円57万円/m2
- 81.75m²
- 2SLDK
- -- 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06 | 成約4,400万円 | 50万円/m2 | 1階 | 87.02m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/11 | 成約3,950万円 | 48万円/m2 | 1階 | 81.30m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/10 | 成約4,200万円 | 50万円/m2 | 1階 | 83.57m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2014/09 | 成約4,200万円 | 49万円/m2 | 1階 | 85.20m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2013/11 | 成約3,930万円 | 48万円/m2 | 1階 | 81.75m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2006/07 | 成約4,470万円 | 54万円/m2 | -- | 81.30m² | 3LDK | -- |
| 2006/07 | 成約4,490万円 | 54万円/m2 | -- | 81.75m² | 2SLDK | -- |
| 2006/06 | 成約4,400万円 | 53万円/m2 | -- | 81.75m² | 2SLDK | -- |
| 2006/06 | 成約4,770万円 | 57万円/m2 | -- | 83.28m² | 2SLDK | -- |
| 2006/05 | 成約4,690万円 | 57万円/m2 | -- | 81.75m² | 2SLDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/01
- 2021/07
- 2021/02
- 2021/01
- 2021/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,490万円 | 120万円/m2 | 2階 | 54.06m² | 2LDK | リビオ練馬ソリスタ | 築17年 |
| 2025/07 | 成約5,980万円 | 108万円/m2 | 2階 | 55.35m² | 2LDK | リビオ練馬ソリスタ | 築17年 |
| 2024/09 | 成約5,489万円 | 101万円/m2 | 1階 | 54.06m² | 2LDK | リビオ練馬ソリスタ | 築16年 |
| 2024/07 | 成約5,900万円 | 83万円/m2 | 2階 | 70.95m² | 3LDK | リリーベル豊島園サーモス | 築19年 |
| 2024/03 | 成約3,790万円 | 99万円/m2 | 2階 | 38.23m² | 1DK | リビオ練馬ソリスタ | 築16年 |
| 2024/01 | 成約5,490万円 | 84万円/m2 | 2階 | 65.25m² | 2SLDK | グランコンフォート練馬 | 築22年 |
| 2021/07 | 成約5,670万円 | 79万円/m2 | 5階 | 70.95m² | 3LDK | リリーベル豊島園サーモス | 築16年 |
| 2021/02 | 成約4,990万円 | 85万円/m2 | 4階 | 58.18m² | 2LDK | リビオ練馬ソリスタ | 築13年 |
| 2021/01 | 成約1,580万円 | 74万円/m2 | 8階 | 21.18m² | 1K | トーシンフェニックス練馬 | 築18年 |
| 2021/01 | 成約3,640万円 | 76万円/m2 | 5階 | 47.85m² | 2DK | リビオ練馬ソリスタ | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
練馬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 63.79m²
- 5階/5階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
豊島園駅のマンション
豊島園駅は東京都練馬区にあり、豊島線・池袋線が利用できます。この駅は文字通り、プールが有名な遊園地としまえんへ歩いて15分程度と、遊びに行くには絶好の位置にある駅です。駅近くには、ユナイテッドシネマとしまえんという映画館もあります。練馬駅の近くなので、都心部へ行くにも便利な立地です。マンションも多く存在しており、お子様のいるご家庭には打ってつけの環境です。