4,157万円〜6,347万円
坪単価 442万円/坪〜465万円/坪
想定賃料 11.1万円〜15.9万円/月
2.9%〜3.3%
最終更新2026年06月22日
ルジェンテ練馬豊島園
練馬区・豊島園駅 徒歩3分・築6年
4,157万円〜6,347万円
坪単価 442万円/坪〜465万円/坪
想定賃料 11.1万円〜15.9万円/月
2.9%〜3.3%
上位3%
4.51最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ルジェンテ練馬豊島園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルジェンテ練馬豊島園部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,282万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 15.6万円/月 3.0% | 2LDK | 45.33m² 南 |
| 202 | 4,276万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 11.1万円/月 3.1% | 1LDK | 31.09m² 南 |
| 203 | 4,753万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 11.6万円/月 2.9% | 1LDK | 34.27m² 南 |
| 204 | 4,871万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 11.7万円/月 2.9% | 1LDK | 35.12m² 南 |
| 301 | 6,300万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 15.7万円/月 3.0% | 2LDK | 45.33m² 南 |
| 302 | 4,289万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 11.5万円/月 3.2% | 1LDK | 31.09m² 南 |
| 303 | 4,766万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 12万円/月 3.0% | 1LDK | 34.27m² 南 |
| 304 | 4,881万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 12.1万円/月 3.0% | 1LDK | 35.12m² 南 |
| 401 | 6,303万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 15.8万円/月 3.0% | 2LDK | 45.33m² 南 |
| 402 | 4,294万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 11.6万円/月 3.2% | 1LDK | 31.09m² 南 |
| 403 | 4,776万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 12.1万円/月 3.0% | 1LDK | 34.27m² 南 |
| 404 | 4,885万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 12.2万円/月 3.0% | 1LDK | 35.12m² 南 |
| 501 | 6,309万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 15.9万円/月 3.0% | 2LDK | 45.33m² 南 |
| 502 | 4,305万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 11.7万円/月 3.3% | 1LDK | 31.09m² 南 |
| 503 | 4,780万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 12.2万円/月 3.0% | 1LDK | 34.27m² 南 |
| 504 | 4,899万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 12.3万円/月 3.0% | 1LDK | 35.12m² 南 |
| 601 | 6,332万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 15.7万円/月 3.0% | 2LDK | 45.33m² 南 |
| 602 | 4,340万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 11.5万円/月 3.2% | 1LDK | 31.09m² 南 |
| 603 | 4,824万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 12万円/月 3.0% | 1LDK | 34.27m² 南 |
| 604 | 4,943万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 12.1万円/月 2.9% | 1LDK | 35.12m² 南 |
| 701 | 6,347万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 15.7万円/月 3.0% | 2LDK | 45.33m² 南 |
| 702 | 4,333万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 11.6万円/月 3.2% | 1LDK | 31.09m² 南 |
| 703 | 4,816万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 12.1万円/月 3.0% | 1LDK | 34.27m² 南 |
| 704 | 4,935万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 12.2万円/月 3.0% | 1LDK | 35.12m² 南 |
| 801 | 6,287万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 15.7万円/月 3.0% | 2LDK | 45.33m² 南 |
| 802 | 4,261万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 11.5万円/月 3.3% | 1LDK | 31.09m² 南 |
| 803 | 4,736万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 12万円/月 3.0% | 1LDK | 34.27m² 南 |
| 804 | 4,855万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 12.1万円/月 3.0% | 1LDK | 35.12m² 南 |
| 901 | 6,137万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 15.7万円/月 3.1% | 2LDK | 45.33m² 南 |
| 902 | 4,157万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 11.5万円/月 3.3% | 1LDK | 31.09m² 南 |
| 903 | 4,623万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 12万円/月 3.1% | 1LDK | 34.27m² 南 |
| 904 | 4,739万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 12.1万円/月 3.1% | 1LDK | 35.12m² 南 |
| 1001 | 6,151万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 15.5万円/月 3.0% | 2LDK | 45.33m² 南 |
| 1002 | 4,158万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 11.3万円/月 3.3% | 1LDK | 31.09m² 南 |
| 1003 | 4,628万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 11.8万円/月 3.1% | 1LDK | 34.27m² 南 |
| 1004 | 4,749万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 11.9万円/月 3.0% | 1LDK | 35.12m² 南 |
| 1101 | 6,171万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 15.6万円/月 3.0% | 2LDK | 45.33m² 南 |
| 1102 | 4,174万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 11.4万円/月 3.3% | 1LDK | 31.09m² 南 |
| 1103 | 4,646万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 11.9万円/月 3.1% | 1LDK | 34.27m² 南 |
| 1104 | 4,760万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 12万円/月 3.0% | 1LDK | 35.12m² 南 |
| 1201 | 6,203万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 15.8万円/月 3.0% | 2LDK | 45.33m² 南 |
| 1202 | 4,213万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 11.5万円/月 3.3% | 1LDK | 31.09m² 南 |
| 1203 | 4,671万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 12万円/月 3.1% | 1LDK | 34.27m² 南 |
| 1204 | 4,787万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 12.1万円/月 3.0% | 1LDK | 35.12m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 6,282万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 45.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,276万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 31.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,753万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 34.27m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,871万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 35.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 6,300万円
- 新築時価格
- 4,458万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 45.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,289万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 31.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 4,766万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 34.27m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,881万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 35.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 6,303万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 45.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,294万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 31.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
ルジェンテ練馬豊島園売買履歴
- 2019/11
- 2019/11
- 2019/11
- 2019/11
- 2019/11
- 2019/11
- 2019/11
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/11 | 新築3,358万円 | 108万円/m² | 9階 | 31.09m² | 1LDK | -- |
| 2019/11 | 新築4,908万円 | 108万円/m² | 9階 | 45.33m² | 2LDK | -- |
| 2019/11 | 新築3,768万円 | 107万円/m² | 8階 | 35.12m² | 1LDK | -- |
| 2019/11 | 新築3,648万円 | 106万円/m² | 8階 | 34.27m² | 1LDK | -- |
| 2019/11 | 新築3,358万円 | 108万円/m² | 8階 | 31.09m² | 1LDK | -- |
| 2019/11 | 新築4,868万円 | 107万円/m² | 8階 | 45.33m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ルジェンテ練馬豊島園販売履歴
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 6,480万円 | 142万円/m² | 4階 | 45.33m² | 2LDK | 5年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルジェンテ練馬豊島園資産性スコア
4.51上位3%
ルジェンテ練馬豊島園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ルジェンテ練馬豊島園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルジェンテ練馬豊島園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,282万円192万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 138.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 115.1万円/m²
ルジェンテ練馬豊島園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルジェンテ練馬豊島園マンションの口コミ・評判(338件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5全戸南向きで採光が良い
住民の雰囲気
4居住者の管理意識が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5豊島園
豊島園駅は都営大江戸線と西武池袋線が通っていて、練馬で乗り換えれば副都心線などにもアクセスできるので、電車でどこへでも行けてとても便利です。
教育環境
3練馬
練馬区は私立中学への進学率が東京都平均よりやや低めですが、公立中学校まで地元で通わせる家庭が多い印象です。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルジェンテ練馬豊島園マンション概要
このマンションは都営大江戸線豊島園駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築6年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。
ルジェンテ練馬豊島園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルジェンテ練馬豊島園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬4丁目18-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.09㎡〜45.33㎡ |
| 新築時価格 | 3098万円〜5298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 442万円/坪〜465万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜15.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルジェンテ練馬豊島園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊島園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.27m² | 4,739万円 | 3,914万円 |
| 2LDK | 45.33m² | 6,287万円 | 5,317万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
練馬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
豊島園パークマンション
4,380万円- 2LDK
- 57.16m²
- 13階/14階建
ルジェンテ練馬豊島園の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
豊島園駅のマンション
豊島園駅は東京都練馬区にあり、豊島線・池袋線が利用できます。この駅は文字通り、プールが有名な遊園地としまえんへ歩いて15分程度と、遊びに行くには絶好の位置にある駅です。駅近くには、ユナイテッドシネマとしまえんという映画館もあります。練馬駅の近くなので、都心部へ行くにも便利な立地です。マンションも多く存在しており、お子様のいるご家庭には打ってつけの環境です。