藤和北江古田公園ホームズ
中野区・新江古田駅 徒歩6分・築20年
2026年04月20日
藤和北江古田公園ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
藤和北江古田公園ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,389万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 | 3LDK | 73.22m² 南 |
| 1階 | 5,698万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 | 3LDK | 65.17m² 南 |
| 1階 | 6,338万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 | 3SLDK | 72.63m² 南 |
| 1階 | 6,621万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 | 3LDK | 76.16m² 西 |
| 2階 | 6,029万円 | 価格を確認する | - | 20.9万円/月 | 2LDK | 67.34m² 東 |
| 2階 | 6,177万円 | 価格を確認する | - | 21.1万円/月 | 3LDK | 70.08m² 西 |
| 2階 | 6,456万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 | 3SLDK | 73.22m² 南 |
| 6階 | 5,633万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 | 2LDK | 61.02m² 西 |
| 8階 | 6,293万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 | 2SLDK | 67.64m² 西 |
- 参考相場価格
- 6,389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 3LDK
- 73.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,698万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3LDK
- 65.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3SLDK
- 72.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,621万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 3LDK
- 76.16m²
- 西
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- 参考相場価格
- 6,029万円
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- -
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- 20.9万円/月
- 2LDK
- 67.34m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,177万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 3LDK
- 70.08m²
- 西
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- 新築時価格
- -
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- 21.6万円/月
- 3SLDK
- 73.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,633万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 2LDK
- 61.02m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,293万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 2SLDK
- 67.64m²
- 西
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/04
- 2023/12
- オススメ藤和北江古田公園ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2022/09
- 2021/10
- 2021/03
- 2021/02
- 2020/08
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約6,200万円 | 88万円/m² | 4階 | 70.08m² | 3LDK | 北江古田公園ホームズ | 築18年 |
| 2024/04 | 成約5,700万円 | 78万円/m² | 4階 | 72.45m² | 3LDK | セザール新江古田駅前 | 築21年 |
| 2023/12 | 成約6,300万円 | 89万円/m² | 7階 | 70.08m² | 2LDK | 北江古田公園ホームズ | 築17年 |
| オススメ | 藤和北江古田公園ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約5,500万円 | 80万円/m² | 9階 | 68.32m² | 3LDK | セザール新江古田駅前 | 築20年 |
| 2022/09 | 成約6,400万円 | 91万円/m² | 3階 | 70.08m² | 3SLDK | 北江古田公園ホームズ | 築16年 |
| 2021/10 | 成約5,080万円 | 82万円/m² | 5階 | 61.68m² | 2LDK | グローリオ中野新江古田 | 築18年 |
| 2021/03 | 成約5,350万円 | 83万円/m² | 6階 | 64.37m² | 3LDK | グローリオ中野新江古田 | 築18年 |
| 2021/02 | 成約4,900万円 | 66万円/m² | 3階 | 73.22m² | 3SLDK | 北江古田公園ホームズ | 築15年 |
| 2020/08 | 成約4,500万円 | 60万円/m² | 3階 | 74.06m² | 3LDK | 北江古田公園ホームズ | 築14年 |
| 2020/07 | 成約4,450万円 | 68万円/m² | 3階 | 65.17m² | 2LDK | 北江古田公園ホームズ | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和北江古田公園ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和北江古田公園ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,389万円576万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 87.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和北江古田公園ホームズマンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3新江古田
周辺エリアと比べると新江古田駅の価格上昇率はやや控えめですが、安定した資産性があると感じます。
交通の利便性
2江古田
池袋や新宿方面へのアクセスは良いですが、朝夕の通勤時間帯は電車が混雑することが多いです。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和北江古田公園ホームズマンション概要
藤和北江古田公園ホームズは都営大江戸線新江古田駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く生活利便性も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数65戸のマンションです。
藤和北江古田公園ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和北江古田公園ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区江原町2丁目4-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.02㎡〜76.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜307万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.1万円〜21.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和北江古田公園ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.18m² | 5,831万円 | 4,977万円 |
| 2SLDK | 67.64m² | 6,293万円 | 5,413万円 |
| 3LDK | 71.65m² | 6,283万円 | 6,728万円 |
| 3SLDK | 72.93m² | 6,397万円 | 5,302万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 60.00m²
- 5階/6階建
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。