アルメリア新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アルメリア新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,287万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.76m² | 西 |
| 3階 | 2,249万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.32m² | 西 |
| 4階 | 2,268万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.32m² | 西 |
| 4階 | 2,313万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.76m² | 西 |
| 4階 | 2,268万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.32m² | 西 |
| 5階 | 2,271万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.32m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,287万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,249万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.32m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,268万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.32m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,313万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.76m²
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アルメリア新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルメリア新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,287万円35万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 100.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 110.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルメリア新宿マンションの口コミ・評判(487件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
新宿三丁目
2新宿三丁目駅は便利だけど、週末や夜は人が多すぎて落ち着かないことが多いです。
交通の利便性
新宿御苑前
5新宿御苑前駅は新宿まで徒歩圏内なので、終電を気にせず遊びに行けるのが嬉しいです。都心の主要駅にすぐ出られるので、友人との待ち合わせにも困りません。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルメリア新宿マンション概要
都営新宿線新宿三丁目駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間1分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数16戸のマンションです。
アルメリア新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルメリア新宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿5丁目9-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.32㎡〜22.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜336万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルメリア新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.32m² | 2,269万円 | 2,779万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,380万円 | 156万円/m2 | 14階 | 60.08m² | 1LDK | クリオ東新宿壱番館 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1億3,680万円 | 169万円/m2 | 9階 | 80.82m² | 3LDK | クリオ新宿戸山壱番館 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約5,590万円 | 138万円/m2 | 4階 | 40.36m² | 1LDK | パレステュディオ新宿御苑 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約3,850万円 | 116万円/m2 | 7階 | 33.04m² | 1LDK | デュオ・スカーラ新宿 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 125万円/m2 | 1階 | 27.05m² | 1K | アパガーデンズ<新宿戸山公園> | 築21年 |
| 2025/07 | 成約3,280万円 | 139万円/m2 | 11階 | 23.49m² | 1R | プレサンス新宿御苑前アルティメット | 築17年 |
| 2025/06 | 成約2,970万円 | 151万円/m2 | 10階 | 19.59m² | 1K | コンシェリア新宿EAST | 築14年 |
| 2025/05 | 成約6,460万円 | 133万円/m2 | 8階 | 48.54m² | 1LDK | 新宿アインスタワー | 築20年 |
| 2025/02 | 成約1億6,400万円 | 141万円/m2 | 11階 | 116.16m² | 2LDK | アパガーデンズ<新宿戸山公園> | 築20年 |
| 2025/02 | 成約7,700万円 | 128万円/m2 | 4階 | 60.08m² | 2LDK | クリオ東新宿壱番館 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1DK
- 28.29m²
- 4階/6階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。