3,781万円〜1億1,311万円
坪単価355万円/坪〜376万円/坪
最終更新2025年11月18日
アトラス諏訪町レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アトラス諏訪町レジデンス部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,479万円 | 価格を確認する | 5,365万円 | 3LDK | 76.92m² | - |
| 103 | 1億1,311万円 | 価格を確認する | 6,395万円 | 3LDK | 102.64m² | - |
| 104 | 1億547万円 | 価格を確認する | 5,955万円 | 3LDK | 95.41m² | - |
| 105 | 9,144万円 | 価格を確認する | 6,095万円 | 3LDK | 82.86m² | - |
| 106 | 1億300万円 | 価格を確認する | 6,945万円 | 3LDK | 93.00m² | - |
| 107 | 9,947万円 | 価格を確認する | 7,275万円 | 3LDK | 90.00m² | - |
| 108 | 8,907万円 | 価格を確認する | 6,485万円 | 3LDK | 80.76m² | - |
| 109 | 8,231万円 | 価格を確認する | 5,985万円 | 3LDK | 74.62m² | - |
| 112 | 7,434万円 | 価格を確認する | 4,975万円 | 2LDK | 68.73m² | - |
| 113 | 6,823万円 | 価格を確認する | 4,175万円 | 2LDK | 63.20m² | - |
| 114 | 6,240万円 | 価格を確認する | 3,985万円 | 2LDK | 57.75m² | - |
| 115 | 5,849万円 | 価格を確認する | 3,785万円 | 1LDK | 54.40m² | - |
| 116 | 9,249万円 | 価格を確認する | 4,995万円 | 2LDK | 85.00m² | - |
| 117 | 1億4万円 | 価格を確認する | 5,655万円 | 2LDK | 91.14m² | - |
| 201 | 8,606万円 | 価格を確認する | 5,585万円 | 3LDK | 76.92m² | - |
| 202 | 7,626万円 | 価格を確認する | 5,295万円 | 2LDK | 68.90m² | - |
| 203 | 8,493万円 | 価格を確認する | 5,945万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 204 | 8,739万円 | 価格を確認する | 6,165万円 | 3LDK | 78.05m² | - |
| 205 | 9,283万円 | 価格を確認する | 6,395万円 | 3LDK | 82.86m² | - |
| 206 | 1億470万円 | 価格を確認する | 7,155万円 | 3LDK | 93.00m² | - |
| 209 | 8,338万円 | 価格を確認する | 6,185万円 | 3LDK | 74.62m² | - |
| 214 | 6,380万円 | 価格を確認する | 4,345万円 | 2LDK | 57.75m² | - |
| 215 | 5,986万円 | 価格を確認する | 4,075万円 | 1LDK | 54.40m² | - |
| 216 | 6,052万円 | 価格を確認する | 4,035万円 | 1LDK | 55.00m² | - |
| 217 | 6,424万円 | 価格を確認する | 4,545万円 | 2LDK | 58.14m² | - |
| 220 | 5,271万円 | 価格を確認する | 3,485万円 | 1LDK | 48.00m² | - |
| 301 | 8,978万円 | 価格を確認する | 6,375万円 | 3LDK | 79.71m² | - |
| 302 | 8,534万円 | 価格を確認する | 6,035万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 303 | 8,780万円 | 価格を確認する | 6,245万円 | 3LDK | 78.05m² | - |
| 305 | 1億522万円 | 価格を確認する | 7,245万円 | 3LDK | 93.00m² | - |
| 313 | 6,409万円 | 価格を確認する | 4,515万円 | 2LDK | 57.75m² | - |
| 314 | 6,013万円 | 価格を確認する | 4,195万円 | 1LDK | 54.40m² | - |
| 316 | 6,453万円 | 価格を確認する | 4,595万円 | 2LDK | 58.14m² | - |
| 317 | 5,186万円 | 価格を確認する | 3,755万円 | 2DK | 47.30m² | - |
| 318 | 3,781万円 | 価格を確認する | 2,745万円 | 1DK | 34.40m² | - |
| 320 | 9,014万円 | 価格を確認する | 6,195万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 402 | 1億439万円 | 価格を確認する | 7,335万円 | 4LDK | 92.35m² | - |
| 404 | 1億547万円 | 価格を確認する | 7,335万円 | 3LDK | 93.00m² | - |
| 415 | 6,092万円 | 価格を確認する | 4,195万円 | 1LDK | 55.00m² | - |
| 419 | 4,693万円 | 価格を確認する | 3,545万円 | 1LDK | 42.40m² | - |
| 501 | 6,706万円 | 価格を確認する | 4,935万円 | 2LDK | 60.00m² | - |
| 502 | 8,816万円 | 価格を確認する | 6,445万円 | 3LDK | 78.05m² | - |
| 503 | 9,365万円 | 価格を確認する | 6,705万円 | 3LDK | 82.86m² | - |
| 504 | 1億566万円 | 価格を確認する | 7,585万円 | 3LDK | 93.00m² | - |
| 513 | 6,035万円 | 価格を確認する | 4,295万円 | 1LDK | 54.40m² | - |
| 514 | 6,101万円 | 価格を確認する | 4,265万円 | 1LDK | 55.00m² | - |
| 517 | 3,798万円 | 価格を確認する | 2,845万円 | 1DK | 34.40m² | - |
| 518 | 5,322万円 | 価格を確認する | 3,735万円 | 1LDK | 48.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 8,479万円
- 新築時価格
- 5,365万円
- 3LDK
- 76.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億1,311万円
- 新築時価格
- 6,395万円
- 3LDK
- 102.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 1億547万円
- 新築時価格
- 5,955万円
- 3LDK
- 95.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,144万円
- 新築時価格
- 6,095万円
- 3LDK
- 82.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 1億300万円
- 新築時価格
- 6,945万円
- 3LDK
- 93.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,947万円
- 新築時価格
- 7,275万円
- 3LDK
- 90.00m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
108
- 参考相場価格
- 8,907万円
- 新築時価格
- 6,485万円
- 3LDK
- 80.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 8,231万円
- 新築時価格
- 5,985万円
- 3LDK
- 74.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
112
- 参考相場価格
- 7,434万円
- 新築時価格
- 4,975万円
- 2LDK
- 68.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
113
- 参考相場価格
- 6,823万円
- 新築時価格
- 4,175万円
- 2LDK
- 63.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
アトラス諏訪町レジデンス資産性スコア
4.55上位3%
アトラス諏訪町レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アトラス諏訪町レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アトラス諏訪町レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,479万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 110.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
想定売買価格
アトラス諏訪町レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アトラス諏訪町レジデンスマンションの口コミ・評判(448件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4来客者をエントランスで対応できるスペースがあり、部屋に上げる必要がない時に便利です。
アクセス
5西武新宿線、山手線、東京メトロ東西線など複数路線が利用できて交通の便がとても良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5西早稲田
西早稲田駅周辺は早稲田大学をはじめ学校が多く、教育熱心な雰囲気があり、子どもの学びの意欲も高まると感じます。
買い物・生活利便性
5高田馬場
高田馬場駅は3路線が使えて交通の便が良く、駅周辺にはさまざまな施設が揃っているので生活に不便を感じません。飲食店も多く、安くて美味しいお店が多いのでコスパ重視の人にもおすすめです。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アトラス諏訪町レジデンスマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ副都心線西早稲田駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数96戸のマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
アトラス諏訪町レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アトラス諏訪町レジデンス（アトラスすわまちレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場1丁目5-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（96部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.4㎡〜102.64㎡ |
| 新築時価格 | 2745万円〜7585万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 355万円/坪〜376万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 40台 駐車費※1：27000/月 ~ 43000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 旭化成不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アトラス諏訪町レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.4m² | 3,789万円 | 2,315万円 |
| 1LDK | 54.4m² | 5,999万円 | 4,891万円 |
| 2DK | 47.3m² | 5,186万円 | 3,022万円 |
| 2LDK | 60m² | 6,706万円 | 6,951万円 |
| 3LDK | 80.76m² | 9,014万円 | 1億643万円 |
| 4LDK | 92.35m² | 1億439万円 | 1億38万円 |
アトラス諏訪町レジデンス売買履歴
- 2021/06
- 2020/12
- 2019/12
- 2018/08
- 2016/12
- 2014/01
- 2012/05
- 2012/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/12 | 成約1億1,140万円 | 119万円/m² | 4階 | 93.00m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/08 | 成約9,400万円 | 120万円/m² | 3階 | 78.05m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/12 | 成約9,800万円 | 105万円/m² | 3階 | 93.00m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/01 | 成約5,240万円 | 77万円/m² | 1階 | 67.52m² | 2LDK | 築8年 |
| 2012/05 | 成約3,390万円 | 70万円/m² | 4階 | 48.00m² | 1LDK | 築6年 |
| 2012/03 | 成約2,500万円 | 72万円/m² | 4階 | 34.40m² | 1DK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- オススメアトラス諏訪町レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億2,230万円 | 156万円/m² | 9階 | 77.92m² | 3LDK | 高田馬場四丁目パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2025/07 | 成約7,700万円 | 137万円/m² | 4階 | 55.86m² | 2LDK | アルス高田馬場諏訪の杜 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約2,240万円 | 100万円/m² | 4階 | 22.31m² | 1K | ユナイテッドグロー高田馬場 | 築20年 |
| オススメ | アトラス諏訪町レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約6,770万円 | 124万円/m² | 8階 | 54.58m² | 1SLDK | レジェンド高田馬場 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約7,190万円 | 114万円/m² | 2階 | 63.04m² | 2LDK | アクティス高田馬場4丁目 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約4,800万円 | 103万円/m² | 1階 | 46.56m² | 1LDK | アルス高田馬場諏訪の杜 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約1億3,600万円 | 185万円/m² | 4階 | 73.18m² | 2LDK | グランスイート高田馬場四丁目 | 築15年 |
| 2024/11 | 成約6,500万円 | 116万円/m² | 3階 | 55.86m² | 2LDK | アルス高田馬場諏訪の杜 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約7,470万円 | 121万円/m² | 7階 | 61.72m² | 1SLDK | 高田馬場四丁目パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2024/06 | 成約7,690万円 | 124万円/m² | 10階 | 61.72m² | 2LDK | 高田馬場四丁目パーク・ホームズ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。