レジェンド高田馬場DUE
新宿区・高田馬場駅 徒歩6分・築24年
2026年05月11日
レジェンド高田馬場DUE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レジェンド高田馬場DUE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,548万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 26.8万円/月 | 3LDK | 69.92m² - |
| 202 | 6,477万円 | 価格を確認する | 3,756万円 | 23.2万円/月 | 2LDK | 60.44m² - |
| 205 | 2,977万円 | 価格を確認する | 1,986万円 | 11.6万円/月 | 1R | 29.61m² - |
| 207 | 6,995万円 | 価格を確認する | 4,197万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 64.19m² - |
| 401 | 7,506万円 | 価格を確認する | 4,797万円 | 27.7万円/月 | 3LDK | 69.92m² - |
| 402 | 6,192万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 23.1万円/月 | 2LDK | 57.67m² - |
| 403 | 6,192万円 | 価格を確認する | 3,767万円 | 23.1万円/月 | 2LDK | 57.67m² - |
| 406 | 6,903万円 | 価格を確認する | 4,497万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 64.19m² - |
| 501 | 7,453万円 | 価格を確認する | 4,877万円 | 27.7万円/月 | 3LDK | 69.92m² - |
| 502 | 6,125万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 23.1万円/月 | 2LDK | 57.67m² - |
| 503 | 6,124万円 | 価格を確認する | 3,847万円 | 23.1万円/月 | 2LDK | 57.67m² - |
| 504 | 6,681万円 | 価格を確認する | 4,197万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 62.97m² - |
| 505 | 8,401万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 30.5万円/月 | 3LDK | 78.23m² - |
| 506 | 6,894万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 64.19m² - |
| 601 | 1億372万円 | 価格を確認する | 6,987万円 | 37.7万円/月 | 4LDK | 99.19m² - |
| 602 | 5,731万円 | 価格を確認する | 3,757万円 | 22.1万円/月 | 2LDK | 54.72m² - |
| 603 | 5,731万円 | 価格を確認する | 3,757万円 | 22.1万円/月 | 2LDK | 54.72m² - |
| 604 | 4,181万円 | 価格を確認する | 2,796万円 | 17万円/月 | 1LDK | 40.74m² - |
| 605 | 5,950万円 | 価格を確認する | 4,137万円 | 22.5万円/月 | 2LDK | 56.13m² - |
| 606 | 5,998万円 | 価格を確認する | 4,147万円 | 22.9万円/月 | 2LDK | 56.90m² - |
| 701 | 8,009万円 | 価格を確認する | 5,797万円 | 30.6万円/月 | 3LDK | 78.75m² - |
| 702 | 5,785万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 23万円/月 | 2LDK | 57.25m² - |
| 703 | 6,415万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 24.4万円/月 | 2LDK | 62.24m² - |
- 参考相場価格
- 7,548万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 3LDK
- 69.92m²
- -
- 参考相場価格
- 6,477万円
- 新築時価格
- 3,756万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 2LDK
- 60.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,977万円
- 新築時価格
- 1,986万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1R
- 29.61m²
- -
- 参考相場価格
- 6,995万円
- 新築時価格
- 4,197万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 7,506万円
- 新築時価格
- 4,797万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 3LDK
- 69.92m²
- -
- 参考相場価格
- 6,192万円
- 新築時価格
- 3,798万円
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- 23.1万円/月
- 2LDK
- 57.67m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 2LDK
- 57.67m²
- -
- 参考相場価格
- 6,903万円
- 新築時価格
- 4,497万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 3LDK
- 64.19m²
- -
- 参考相場価格
- 7,453万円
- 新築時価格
- 4,877万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 3LDK
- 69.92m²
- -
- 参考相場価格
- 6,125万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 2LDK
- 57.67m²
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部屋別の参考相場価格とは
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レジェンド高田馬場DUE販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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レジェンド高田馬場DUE売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2020/04
- 2019/11
- 2019/02
- 2019/01
- 2013/10
- 2007/02
- 2001/12
- 2001/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/02 | 成約2,400万円 | 76万円/m² | 2階 | 31.30m² | 1R | 築17年 |
| 2019/01 | 成約4,200万円 | 76万円/m² | 2階 | 55.17m² | 2LDK | 築17年 |
| 2013/10 | 成約5,000万円 | 77万円/m² | 4階 | 64.19m² | 3LDK | 築11年 |
| 2007/02 | 成約2,900万円 | 71万円/m² | 6階 | 40.74m² | 1LDK | 築5年 |
| 2001/12 | 新築4,788万円 | 76万円/m² | 7階 | 62.24m² | 2LDK | -- |
| 2001/12 | 新築3,988万円 | 69万円/m² | 7階 | 57.25m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/03
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- 2025/12
- 2025/10
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,690万円 | 132万円/m² | 5階 | 20.25m² | 1K | ルーブル高田馬場 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約9,680万円 | 176万円/m² | 2階 | 54.94m² | 2LDK | パークハウス高田馬場公園アーバンス | 築20年 |
| 2026/02 | 成約4,540万円 | 117万円/m² | 1階 | 38.50m² | 2DK | エクセルシオール高田馬場 | 築29年 |
| オススメ | レジェンド高田馬場DUEの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,300万円 | 112万円/m² | 9階 | 20.42m² | 1K | ソアブール高田馬場 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約7,000万円 | 160万円/m² | 3階 | 43.75m² | 1LDK | パークハウス高田馬場公園アーバンス | 築20年 |
| 2026/01 | 成約2,670万円 | 129万円/m² | 3階 | 20.54m² | 1K | LA.リトス西早稲田 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約5,412万円 | 133万円/m² | 8階 | 40.50m² | 1R | 高田馬場四丁目パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2025/12 | 成約2,200万円 | 101万円/m² | 4階 | 21.77m² | 1K | ルーブル高田馬場 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約1億2,220万円 | 156万円/m² | 9階 | 77.92m² | 3LDK | 高田馬場四丁目パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2025/07 | 成約7,500万円 | 134万円/m² | 4階 | 55.86m² | 2LDK | アルス高田馬場諏訪の杜 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジェンド高田馬場DUE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジェンド高田馬場DUE価格推移と将来予測
参考相場価格
7,548万円135万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 108万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジェンド高田馬場DUEマンションの口コミ・評判(433件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5高田馬場
高田馬場駅から徒歩10分ほどの戸山公園は広大で、四季折々の自然を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
買い物・生活利便性
3西早稲田
駅周辺には飲食店やスーパーがあるものの、駅構内には売店や飲食店がないので、急いでいるときは少し不便に感じます。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジェンド高田馬場DUEマンション概要
ＪＲ山手線高田馬場駅より徒歩6分の距離にあるレジェンド高田馬場DUE、駅からとても近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。 徒歩圏内には戸山公園があります。新宿とは思えないくらい背の高い木々に囲まれ、清涼感を感じられます。敷地面積も比較的広く、週末のお散歩にはぴったりです。
レジェンド高田馬場DUE詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジェンド高田馬場DUE（レジェンドたかだのばばドゥエ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場1丁目22-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.61㎡〜99.19㎡ |
| 新築時価格 | 1986万円〜6988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜360万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜37.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱小川ホームクリエーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジェンド高田馬場DUE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高田馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.61m² | 2,977万円 | 2,171万円 |
| 1LDK | 40.74m² | 4,181万円 | 6,402万円 |
| 2LDK | 57.67m² | 6,124万円 | 9,212万円 |
| 3LDK | 69.92m² | 7,453万円 | 1億5,831万円 |
| 4LDK | 99.19m² | 1億372万円 | 2億296万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
レジェンド高田馬場DUEの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。