ベルヴィータ小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ベルヴィータ小岩部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,899万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 72.82m² | 南 |
| 202 | 3,981万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 2LDK | 58.43m² | 南 |
| 203 | 4,771万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 70.74m² | 南 |
| 301 | 4,888万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 72.82m² | 南 |
| 302 | 3,978万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 2LDK | 58.43m² | 南 |
| 303 | 4,770万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 70.74m² | 南 |
| 401 | 4,904万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 72.82m² | 南 |
| 402 | 3,992万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 58.43m² | 南 |
| 403 | 4,758万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 70.74m² | 南 |
| 501 | 4,913万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 72.82m² | 南 |
| 502 | 4,009万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 58.43m² | 南 |
| 503 | 4,774万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 70.74m² | 南 |
| 601 | 5,218万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 72.82m² | 南 |
| 602 | 4,241万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 2LDK | 58.43m² | 南 |
| 603 | 5,087万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 70.74m² | 南 |
| 701 | 5,264万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 72.82m² | 南 |
| 702 | 4,259万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 2LDK | 58.43m² | 南 |
| 703 | 5,118万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.74m² | 南 |
| 801 | 5,279万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 72.82m² | 南 |
| 802 | 4,261万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 2LDK | 58.43m² | 南 |
| 803 | 5,119万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 70.74m² | 南 |
| 901 | 5,284万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 72.82m² | 南 |
| 902 | 4,266万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 58.43m² | 南 |
| 903 | 5,164万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 70.74m² | 南 |
| 1001 | 5,290万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 72.82m² | 南 |
| 1002 | 4,287万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 2LDK | 58.43m² | 南 |
| 1003 | 5,192万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 70.74m² | 南 |
| 1101 | 5,302万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 72.82m² | 南 |
| 1102 | 4,298万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 2LDK | 58.43m² | 南 |
| 1103 | 4,996万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 67.06m² | 南 |
| 1201 | 5,307万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 72.82m² | 南 |
| 1202 | 4,308万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2LDK | 58.43m² | 南 |
| 1203 | 4,993万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 67.06m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,899万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 72.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,981万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 2LDK
- 58.43m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,771万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 70.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,888万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 72.82m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,978万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 2LDK
- 58.43m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,770万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 70.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 4,904万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 72.82m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 3,992万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 2LDK
- 58.43m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,758万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 70.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 4,913万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 72.82m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ベルヴィータ小岩売買履歴
- 2025/11
- 2021/07
- 2019/04
- 2014/08
- 2007/10
- 2006/03
- 2006/03
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/04 | 成約2,780万円 | 47万円/m² | 5階 | 58.43m² | 2LDK | 築13年 |
| 2014/08 | 成約2,980万円 | 51万円/m² | 11階 | 58.43m² | 2LDK | 築9年 |
| 2007/10 | 成約3,060万円 | 52万円/m² | 12階 | 58.43m² | 2LDK | 築2年 |
| 2006/03 | 成約3,760万円 | 53万円/m² | 9階 | 70.74m² | 2SLDK | -- |
| 2006/03 | 成約3,830万円 | 52万円/m² | 11階 | 72.82m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 成約3,770万円 | 51万円/m² | 10階 | 72.82m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/06
- オススメベルヴィータ小岩の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,670万円 | 101万円/m² | 14階 | 75.46m² | 2LDK | 東京グランファースト | 築18年 |
| 2025/09 | 成約8,000万円 | 103万円/m² | 12階 | 77.55m² | 3LDK | 東京グランファースト | 築18年 |
| 2025/06 | 成約5,570万円 | 75万円/m² | 5階 | 73.82m² | 3LDK | サングランデ西小岩弐番館 | 築21年 |
| オススメ | ベルヴィータ小岩の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約4,680万円 | 63万円/m² | 4階 | 73.39m² | 3LDK | ミオカステーロ西小岩 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約3,270万円 | 81万円/m² | 6階 | 40.00m² | 1DK | エルガ西小岩シティ | 築17年 |
| 2025/02 | 成約5,200万円 | 78万円/m² | 11階 | 65.92m² | 3LDK | エルガ西小岩シティ | 築17年 |
| 2025/02 | 成約2,580万円 | 77万円/m² | 4階 | 33.15m² | 1DK | 東京グランファースト | 築17年 |
| 2025/01 | 成約4,700万円 | 61万円/m² | 2階 | 76.41m² | 3LDK | 西小岩パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2025/01 | 成約6,970万円 | 99万円/m² | 23階 | 70.20m² | 1SLDK | 東京グランファースト | 築17年 |
| 2024/12 | 成約6,600万円 | 87万円/m² | 10階 | 75.46m² | 3LDK | 東京グランファースト | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルヴィータ小岩資産性スコア
3.98
ベルヴィータ小岩の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルヴィータ小岩の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルヴィータ小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
4,899万円327万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 67.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.7万円/m²
想定売買価格
ベルヴィータ小岩201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルヴィータ小岩マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4小岩
駅周辺は再開発で避難路や都市計画道路の整備が進んでいて、災害時の避難経路が確保されているのは安心材料です。
医療・福祉
5京成小岩
京成小岩駅周辺には小児科や内科などのクリニックが多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルヴィータ小岩マンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線小岩駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。
ベルヴィータ小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルヴィータ小岩（ベルヴィータこいわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩5丁目11-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.43㎡〜72.82㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：13500/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルヴィータ小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.43m² | 4,259万円 | 3,859万円 |
| 3LDK | 71.78m² | 5,102万円 | 5,491万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
東急ドエルアルス小岩
5,280万円- 3LDK
- 79.08m²
- 2階/8階建
ベルヴィータ小岩の駅、市区町村、学区を知る
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江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。