2,467万円〜3,610万円
坪単価176万円/坪〜191万円/坪
最終更新2025年10月06日
ウインドシティ東府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウインドシティ東府中部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,467万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.29m² | 西 |
| 2階 | 2,682万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.00m² | 南 |
| 2階 | 2,535万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 46.40m² | 西 |
| 3階 | 3,105万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.96m² | 西 |
| 403 | 3,147万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.96m² | 西 |
| 4階 | 2,625万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 46.40m² | 西 |
| 4階 | 2,765万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 49.00m² | 南 |
| 5階 | 2,788万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 49.00m² | 南 |
| 5階 | 3,610万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.81m² | 西 |
| 6階 | 2,831万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,467万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.29m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 2,682万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,535万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 46.40m²
- 西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,105万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.96m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
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403
- 参考相場価格
- 3,147万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 55.96m²
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,625万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 46.40m²
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4階
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- 2,765万円
- 新築時価格
- -
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5階
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- 2,788万円
- 新築時価格
- -
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- 49.00m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 3,610万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.81m²
- 西
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6階
- 参考相場価格
- 2,831万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウインドシティ東府中販売中・賃貸の物件（0件）
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ウインドシティ東府中資産性スコア
3.64
ウインドシティ東府中の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ウインドシティ東府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウインドシティ東府中価格推移と将来予測
参考相場価格
2,467万円66万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
想定売買価格
ウインドシティ東府中1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウインドシティ東府中マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
府中競馬正門前
2駅周辺は普段はとても静かで落ち着いていますが、土日は競馬開催で人が多くなり、混雑が気になります。
交通の利便性
東府中
5新宿まで30分弱で行けるのに家賃が安くて助かっています。朝の通勤も調布で急行に乗り換えればスムーズです。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
地域コミュニティ
5府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウインドシティ東府中マンション概要
このマンションは京王競馬場線府中競馬正門前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数17戸のマンションです。
ウインドシティ東府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウインドシティ東府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市八幡町2丁目27-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.29㎡〜63.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウインドシティ東府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SDK | 49m² | 2,788万円 | 2,788万円 |
| 1SLDK | 46.4m² | 2,625万円 | 2,860万円 |
| 2LDK | 52.48m² | 2,968万円 | 4,337万円 |
ウインドシティ東府中売買履歴
- 2022/01
- 成約2,680万円54万円/m2
- 49.00m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築16年
- 2017/05
- 成約2,420万円52万円/m2
- 46.40m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2017/01
- 成約2,090万円45万円/m2
- 46.28m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2016/09
- 成約1,850万円39万円/m2
- 46.29m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築10年
- 2015/09
- 成約2,040万円43万円/m2
- 46.40m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築9年
- 2014/08
- 成約1,760万円41万円/m2
- 42.86m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2012/06
- 成約1,290万円37万円/m2
- 34.64m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2012/01
- 成約2,240万円40万円/m2
- 55.96m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2011/09
- 成約2,190万円42万円/m2
- 51.50m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2011/03
- 成約2,150万円43万円/m2
- 49.00m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01 | 成約2,680万円 | 54万円/m2 | 5階 | 49.00m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2017/05 | 成約2,420万円 | 52万円/m2 | 2階 | 46.40m² | 2LDK | 築11年 |
| 2017/01 | 成約2,090万円 | 45万円/m2 | 2階 | 46.28m² | 2LDK | 築11年 |
| 2016/09 | 成約1,850万円 | 39万円/m2 | 1階 | 46.29m² | 1SLDK | 築10年 |
| 2015/09 | 成約2,040万円 | 43万円/m2 | 2階 | 46.40m² | 1SLDK | 築9年 |
| 2014/08 | 成約1,760万円 | 41万円/m2 | 1階 | 42.86m² | 2LDK | 築8年 |
| 2012/06 | 成約1,290万円 | 37万円/m2 | 1階 | 34.64m² | 1LDK | 築6年 |
| 2012/01 | 成約2,240万円 | 40万円/m2 | 3階 | 55.96m² | 2LDK | 築6年 |
| 2011/09 | 成約2,190万円 | 42万円/m2 | 4階 | 51.50m² | 2LDK | 築5年 |
| 2011/03 | 成約2,150万円 | 43万円/m2 | 4階 | 49.00m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/07
- 2023/12
- 2023/08
- 2022/12
- 2022/06
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,970万円 | 60万円/m2 | 1階 | 65.28m² | 3LDK | アイディーコート府中 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約6,470万円 | 68万円/m2 | 4階 | 95.02m² | 4LDK | ユニーブル東府中レジデンシャルステート | 築17年 |
| 2025/03 | 成約5,240万円 | 78万円/m2 | 5階 | 66.67m² | 3LDK | アイディーコート府中 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約4,290万円 | 70万円/m2 | 7階 | 60.43m² | 3LDK | ベルジュール府中 | 築13年 |
| 2024/07 | 成約3,940万円 | 59万円/m2 | 1階 | 66.67m² | 2SLDK | アイディーコート府中 | 築21年 |
| 2023/12 | 成約4,970万円 | 64万円/m2 | 8階 | 76.69m² | 2SLDK | ミオカステーロ府中 | 築18年 |
| 2023/08 | 成約4,000万円 | 54万円/m2 | 2階 | 73.66m² | 3LDK | ユニーブル東府中レジデンシャルステート | 築15年 |
| 2022/12 | 成約4,600万円 | 61万円/m2 | 8階 | 74.69m² | 2LDK | ミオカステーロ府中八幡町 | 築15年 |
| 2022/06 | 成約3,940万円 | 72万円/m2 | 4階 | 54.36m² | 2LDK | イニシア府中 | 築13年 |
| 2022/05 | 成約4,690万円 | 72万円/m2 | 11階 | 64.48m² | 3LDK | ラヴィドール府中サザンテラス | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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