4,318万円〜7,955万円
坪単価295万円/坪〜357万円/坪
最終更新2025年09月17日
アトラス大塚南フラットコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アトラス大塚南フラットコート部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,616万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 202 | 5,020万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 2LDK | 56.19m² | - |
| 203 | 6,405万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 302 | 5,592万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 56.19m² | - |
| 303 | 7,138万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 3階 | 7,142万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.59m² | 南西 |
| 401 | 7,685万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 402 | 5,829万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 56.19m² | - |
| 403 | 7,461万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 501 | 7,785万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 502 | 5,932万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 56.19m² | - |
| 503 | 7,589万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 601 | 7,899万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 602 | 6,000万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 2LDK | 56.19m² | - |
| 603 | 7,670万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 701 | 7,955万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 702 | 6,044万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 2LDK | 56.19m² | - |
| 703 | 7,283万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 67.53m² | - |
| 801 | 7,955万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 802 | 4,341万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1LDK | 40.38m² | - |
| 803 | 7,726万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 8階 | 4,352万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.38m² | 南西 |
| 901 | 7,925万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 902 | 6,020万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 56.19m² | - |
| 903 | 7,695万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 1001 | 7,912万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 1002 | 4,318万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1LDK | 40.38m² | - |
| 1003 | 7,665万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 1102 | 5,964万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 2LDK | 56.19m² | - |
| 1103 | 7,183万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 67.53m² | - |
| 1201 | 7,391万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 1202 | 5,684万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2LDK | 56.19m² | - |
| 1203 | 6,848万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 67.53m² | - |
| 1301 | 7,628万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 1302 | 5,865万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 56.19m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,616万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 3LDK
- 73.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,020万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 2LDK
- 56.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,405万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 71.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,592万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
- 56.19m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 7,138万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 71.59m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,142万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.59m²
- 南西
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- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 7,685万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 3LDK
- 73.70m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 5,829万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 2LDK
- 56.19m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 7,461万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 3LDK
- 71.59m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 7,785万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 3LDK
- 73.70m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アトラス大塚南フラットコート販売中・賃貸の物件（0件）
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アトラス大塚南フラットコート資産性スコア
4.54上位3%
アトラス大塚南フラットコートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アトラス大塚南フラットコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アトラス大塚南フラットコート価格推移と将来予測
参考相場価格
6,616万円464万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 89.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 97.6万円/m2
想定売買価格
アトラス大塚南フラットコート201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アトラス大塚南フラットコートマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
向原
3治安はまあまあで、特にガラの悪い感じはありません。夜も安心して歩ける雰囲気です。
防災・安全性
大塚
4大塚駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、都会の喧騒を感じにくく落ち着いた雰囲気です。夜間も比較的穏やかで、交番も設置されているので治安面でも安心できます。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
アトラス大塚南フラットコートマンション概要
都電荒川線向原駅より徒歩2分の距離にあるアトラス大塚南フラットコート、駅から至近距離のため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、10階建て総戸数63戸のマンションです。
アトラス大塚南フラットコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | アトラス大塚南フラットコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚3丁目23-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（63部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40.38㎡〜73.7㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜5200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜357万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 旭化成不動産(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アトラス大塚南フラットコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.38m² | 4,341万円 | 4,491万円 |
| 2LDK | 56.19m² | 5,898万円 | 6,483万円 |
| 3LDK | 71.59m² | 7,646万円 | 9,099万円 |
アトラス大塚南フラットコート売買履歴
- 2015/05
- 売出価格
- 4,980万円〜5,380万円230〜249万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2018/01
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円272〜302万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築12年
- 2019/08
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円294〜324万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
ブランズ新大塚
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- 3階/14階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。