トーク西池袋ウェルフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
トーク西池袋ウェルフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,657万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.88m² | 東 |
| 203 | 2,657万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.88m² | 東 |
| 204 | 2,657万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.88m² | 東 |
| 205 | 2,657万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.88m² | 東 |
| 206 | 2,636万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.88m² | 東 |
| 208 | 2,716万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.88m² | 東 |
| 301 | 2,742万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.88m² | 東 |
| 302 | 2,742万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.88m² | 東 |
| 303 | 2,742万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.88m² | 東 |
| 304 | 2,742万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.88m² | 東 |
| 305 | 2,742万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.88m² | 東 |
| 306 | 2,742万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.88m² | 東 |
| 401 | 2,746万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.88m² | 東 |
| 403 | 2,746万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.88m² | 東 |
| 404 | 2,750万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.88m² | 西 |
| 406 | 2,746万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.88m² | 東 |
| 407 | 2,746万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.88m² | 東 |
| 501 | 4,959万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.73m² | 東 |
| 502 | 4,959万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.73m² | 東 |
| 602 | 4,982万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.73m² | 東 |
| 603 | 4,988万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.73m² | 西 |
| 701 | 5,031万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.73m² | 東 |
| 703 | 5,031万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.73m² | 東 |
| 704 | 5,031万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.73m² | 東 |
| 801 | 5,043万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.73m² | 西 |
| 802 | 5,043万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.73m² | 西 |
| 803 | 5,037万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.73m² | 東 |
| 804 | 5,043万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.73m² | 西 |
| 901 | 5,077万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.73m² | 東 |
| 1001 | 7,743万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 87.55m² | 東 |
| 1002 | 7,743万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 87.55m² | 東 |
| 1003 | 7,773万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 87.55m² | - |
| 1004 | 7,773万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 87.55m² | - |
| 1011 | 7,743万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 87.55m² | 東 |
| 1012 | 7,752万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 87.55m² | 西 |
| 1021 | 7,743万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 87.55m² | 東 |
| 1031 | 7,743万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 87.55m² | 東 |
| 1041 | 7,743万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 87.55m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,657万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.88m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,657万円
- 新築時価格
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- 東
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- 2,657万円
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- 2,657万円
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- -
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- 2,742万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
トーク西池袋ウェルフォート販売中・賃貸の物件（0件）
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トーク西池袋ウェルフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーク西池袋ウェルフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,657万円62万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 80.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーク西池袋ウェルフォートマンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5椎名町
池袋から一駅でアクセスできるのに、駅周辺は静かで下町の雰囲気があり、商店街の人情味も感じられるのでとても住みやすいと感じています。スーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常生活に困ることはありま...
教育環境
5要町
要町駅周辺には小学校や中学校、大学まで教育機関が集まっていて、通学がとても便利です。徒歩圏内に学校があるので、子どもが通いやすいのが魅力です。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーク西池袋ウェルフォートマンション概要
西武池袋線椎名町駅より徒歩5分の距離にあるトーク西池袋ウェルフォート、駅から近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
トーク西池袋ウェルフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーク西池袋ウェルフォート（トークにしいけぶくろウェルフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋4丁目21-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.88㎡〜87.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜293万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーク西池袋ウェルフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 椎名町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.88m² | 2,636万円 | 1,617万円 |
| 1K | 32.88m² | 2,657万円 | 1,842万円 |
| 1DK | 32.88m² | 2,742万円 | 2,236万円 |
| 2LDK | 57.73m² | 5,043万円 | 6,609万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
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- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億200万円 | 152万円/m² | 15階 | 66.92m² | 2LDK | シティホームズ池袋駅前 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約7,100万円 | 145万円/m² | 3階 | 48.79m² | 1LDK | ウィルローズ池袋 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約1億400万円 | 136万円/m² | 5階 | 75.92m² | 2LDK | フェリアル池袋アルシエーロ | 築20年 |
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| 2025/07 | 成約9,970万円 | 180万円/m² | 11階 | 55.19m² | 1LDK | ザ・タワー・グランディア | 築21年 |
| 2025/07 | 成約3,300万円 | 113万円/m² | 4階 | 29.00m² | 1R | ライオンズクオーレ池袋ソシア | 築15年 |
| 2025/05 | 成約1億1,200万円 | 147万円/m² | 2階 | 75.92m² | 1SLDK | フェリアル池袋アルシエーロ | 築20年 |
| 2025/04 | 成約3,680万円 | 109万円/m² | 2階 | 33.75m² | 1R | デュオ・スカーラ目白 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約2億1,190万円 | 225万円/m² | 20階 | 93.81m² | 3LDK | ザ・タワー・グランディア | 築20年 |
| 2025/03 | 成約1億1,300万円 | 154万円/m² | 1階 | 73.33m² | 3LDK | Brilliaガーデン池袋 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約1億2,100万円 | 169万円/m² | 11階 | 71.22m² | 2SLDK | シティホームズ池袋駅前 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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西池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 52.30m²
- 9階/11階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。