4,928万円〜1億979万円
坪単価 359万円/坪〜393万円/坪
想定賃料 16.9万円〜36.7万円/月
最終更新2026年05月11日
ライオンズシティ中野ファースト
中野区・中野駅 徒歩7分・築21年
4,928万円〜1億979万円
坪単価 359万円/坪〜393万円/坪
想定賃料 16.9万円〜36.7万円/月
上位5%
4.44最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ライオンズシティ中野ファースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズシティ中野ファースト部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,897万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 19.9万円/月 | 2LDK | 53.64m² - |
| 102 | 4,928万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 16.9万円/月 | 1LDK | 45.40m² - |
| 103 | 7,411万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 67.51m² - |
| 104 | 6,914万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 23.6万円/月 | 2LDK | 63.67m² - |
| 105 | 7,788万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 26.3万円/月 | 3LDK | 70.88m² - |
| 106 | 6,218万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 21.1万円/月 | 2LDK | 56.61m² - |
| 201 | 6,139万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 20.3万円/月 | 2LDK | 53.64m² - |
| 202 | 5,143万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 17.1万円/月 | 1LDK | 45.40m² - |
| 203 | 7,688万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 67.51m² - |
| 204 | 7,150万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 24万円/月 | 2LDK | 63.67m² - |
| 205 | 8,079万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 26.8万円/月 | 3LDK | 70.88m² - |
| 206 | 6,472万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 21.5万円/月 | 2LDK | 56.61m² - |
| 207 | 6,844万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 22.8万円/月 | 2LDK | 60.05m² - |
| 301 | 6,238万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 20.7万円/月 | 2LDK | 53.64m² - |
| 302 | 5,218万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 17.4万円/月 | 1LDK | 45.40m² - |
| 303 | 7,809万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 26.1万円/月 | 3LDK | 67.51m² - |
| 304 | 7,275万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 24.2万円/月 | 2LDK | 63.67m² - |
| 305 | 8,207万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 27万円/月 | 3LDK | 70.88m² - |
| 306 | 6,572万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 21.7万円/月 | 2LDK | 56.61m² - |
| 307 | 6,960万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 23万円/月 | 2LDK | 60.05m² - |
| 401 | 7,020万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 23万円/月 | 2LDK | 60.26m² - |
| 402 | 7,840万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 26万円/月 | 3LDK | 67.51m² - |
| 403 | 7,355万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 24.1万円/月 | 2LDK | 63.67m² - |
| 404 | 8,245万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 26.9万円/月 | 3LDK | 70.88m² - |
| 405 | 8,476万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 72.71m² - |
| 501 | 5,309万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 17.4万円/月 | 1LDK | 45.40m² - |
| 502 | 7,854万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 26.5万円/月 | 3LDK | 67.51m² - |
| 503 | 7,386万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 24.5万円/月 | 2LDK | 63.67m² - |
| 504 | 8,291万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 70.88m² - |
| 505 | 6,634万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 21.9万円/月 | 2LDK | 56.61m² - |
| 601 | 9,914万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 33.9万円/月 | 3LDK | 83.46m² - |
| 602 | 7,100万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 23.5万円/月 | 2LDK | 60.16m² - |
| 603 | 1億979万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 36.7万円/月 | 3LDK | 92.28m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,897万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 2LDK
- 53.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,928万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 1LDK
- 45.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,411万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 3LDK
- 67.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,914万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 2LDK
- 63.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 7,788万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 3LDK
- 70.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,218万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 2LDK
- 56.61m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 6,139万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 2LDK
- 53.64m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,143万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 1LDK
- 45.40m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 7,688万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 67.51m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 7,150万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 24万円/月
- 2LDK
- 63.67m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズシティ中野ファースト販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズシティ中野ファースト売買履歴
- 2018/01
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- 2012/08
- 2009/09
- 2005/04
- 2005/04
- 2005/04
- 2005/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/08 | 成約5,370万円 | 79万円/m² | 1階 | 67.51m² | 3LDK | 築7年 |
| 2009/09 | 成約4,300万円 | 94万円/m² | 5階 | 45.40m² | 1LDK | 築4年 |
| 2005/04 | 新築5,300万円 | 87万円/m² | 4階 | 60.26m² | 2LDK | -- |
| 2005/04 | 新築4,900万円 | 81万円/m² | 2階 | 60.05m² | 2LDK | -- |
| 2005/04 | 新築5,200万円 | 91万円/m² | 5階 | 56.61m² | 2LDK | -- |
| 2005/04 | 新築4,800万円 | 84万円/m² | 3階 | 56.61m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/11
- オススメライオンズシティ中野ファーストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,170万円 | 162万円/m² | 4階 | 50.26m² | 2LDK | レジデンスさきがけ | 築21年 |
| 2026/02 | 成約9,500万円 | 118万円/m² | 2階 | 80.32m² | 3LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築24年 |
| 2025/11 | 成約8,180万円 | 140万円/m² | 2階 | 58.18m² | 2LDK | アルス中野 | 築24年 |
| オススメ | ライオンズシティ中野ファーストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約8,400万円 | 142万円/m² | 4階 | 59.09m² | 2LDK | アルス中野 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約6,500万円 | 96万円/m² | 1階 | 67.68m² | 2SLDK | 中野文園パークハウス | 築19年 |
| 2025/07 | 成約1億100万円 | 126万円/m² | 3階 | 79.68m² | 2SLDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築23年 |
| 2025/06 | 成約1億900万円 | 160万円/m² | 4階 | 67.80m² | 2SLDK | アルス中野 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約7,321万円 | 95万円/m² | 2階 | 76.38m² | 2LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築23年 |
| 2025/04 | 成約6,900万円 | 106万円/m² | 1階 | 64.84m² | 2LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築23年 |
| 2025/01 | 成約1億690万円 | 135万円/m² | 2階 | 79.17m² | 3LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズシティ中野ファースト賃貸履歴
- 2021/05
- 21.5万円/月
- 60.05m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2019/08
- 15.3万円/月
- 45.4m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2019/08
- 16.3万円/月
- 45.4m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2015/02
- 20.5万円/月
- 60.05m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2014/09
- 15.3万円/月
- 45.4m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2010/04
- 19.3万円/月
- 60.26m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2010/02
- 20.9万円/月
- 60.26m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2009/12
- 19.9万円/月
- 60.26m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2009/10
- 20.9万円/月
- 60.26m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05 | 21.5万円/月 | 2階 | 60.05m² | 2LDK | 築16年 |
| 2019/08 | 15.3万円/月 | 1階 | 45.4m² | 1LDK | 築14年 |
| 2019/08 | 16.3万円/月 | 2階 | 45.4m² | 1LDK | 築14年 |
| 2015/02 | 20.5万円/月 | 2階 | 60.05m² | 2LDK | 築9年 |
| 2014/09 | 15.3万円/月 | 1階 | 45.4m² | 1LDK | 築9年 |
| 2010/04 | 19.3万円/月 | 4階 | 60.26m² | 2LDK | 築5年 |
| 2010/02 | 20.9万円/月 | 4階 | 60.26m² | 2LDK | 築4年 |
| 2009/12 | 19.9万円/月 | 4階 | 60.26m² | 2LDK | 築4年 |
| 2009/10 | 20.9万円/月 | 4階 | 60.26m² | 2LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズシティ中野ファースト資産性スコア
4.44上位5%
ライオンズシティ中野ファーストの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズシティ中野ファーストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズシティ中野ファースト価格推移と将来予測
参考相場価格
5,897万円236万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 109.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m²
想定売買価格
ライオンズシティ中野ファースト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズシティ中野ファーストマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2中野
再開発エリアでは一時的に工事の音が気になることもあり、静かな環境を求める人には少し不便に感じるかもしれません。
資産性
4新中野
新中野駅周辺の地価は東京メトロ丸ノ内線沿線の中でも高い水準で、駅に近いほど価格が上がる傾向があります。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズシティ中野ファーストマンション概要
ＪＲ中央線中野駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く交通の便も非常にいいです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。 コンサートホールや結婚式場等がある中野サンプラザに近いマンションです。ホール以外にも、ホテルやレストラン、ネットカフェ、ボウリング、スポーツクラブなど色々な施設が揃っており、1日中過ごすことができ、ファミリーにもお勧めです。
ライオンズシティ中野ファースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズシティ中野ファースト（ライオンズシティなかのファースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野2丁目14-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.4㎡〜92.28㎡ |
| 新築時価格 | 3800万円〜8600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 359万円/坪〜393万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.9万円〜36.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：20000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズシティ中野ファースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.4m² | 5,180万円 | 4,905万円 |
| 2LDK | 60.05m² | 6,879万円 | 8,260万円 |
| 3LDK | 70.88m² | 8,079万円 | 1億1,669万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和中野コープ
7,480万円- 2LDK
- 61.80m²
- 2階/4階建
ライオンズシティ中野ファーストの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。