ライオンズガーデンテラス東向島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデンテラス東向島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 3,594万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 502 | 3,797万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 65.54m² | - |
| 503 | 4,320万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 74.63m² | - |
| 504 | 4,319万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 74.65m² | - |
| 505 | 4,278万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 73.86m² | - |
| 506 | 3,767万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 64.97m² | - |
| 507 | 4,513万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 77.97m² | - |
| 508 | 3,700万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 2LDK | 63.94m² | - |
| 509 | 2,452万円 | 価格を確認する | 1,680万円 | 1DK | 42.20m² | - |
| 510 | 4,380万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 511 | 4,237万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 512 | 4,372万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 75.52m² | - |
| 513 | 5,209万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 4LDK | 89.54m² | - |
- 参考相場価格
- 3,594万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 3LDK
- 61.95m²
- -
- 参考相場価格
- 3,797万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 65.54m²
- -
- 参考相場価格
- 4,320万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 74.63m²
- -
- 参考相場価格
- 4,319万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 74.65m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,278万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 73.86m²
- -
- 参考相場価格
- 3,767万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 64.97m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,513万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 77.97m²
- -
- 参考相場価格
- 3,700万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 2LDK
- 63.94m²
- -
- 参考相場価格
- 2,452万円
- 新築時価格
- 1,680万円
- 1DK
- 42.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,380万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 75.64m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズガーデンテラス東向島販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ライオンズガーデンテラス東向島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデンテラス東向島価格推移と将来予測
参考相場価格
3,594万円59万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデンテラス東向島マンションの口コミ・評判(367件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4築年数に対してマンションの管理が十分で劣化や古びた感じがあまりない
外観・共用部
3あまりライオンズっぽさを感じない造りになっている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
八広
4高いビルが少なく人混みもないので、落ち着いた雰囲気の街です。
交通の利便性
東向島
5東向島駅は浅草から3駅、北千住からも4駅と主要駅へのアクセスが良く、都内のあちこちへ出かけるのに便利です。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズガーデンテラス東向島マンション概要
こちらのマンションは京成押上線八広駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数147戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ライオンズガーデンテラス東向島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデンテラス東向島（ライオンズガーデンテラスひがしむこうじま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区八広6丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（147部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.2㎡〜90.57㎡ |
| 新築時価格 | 1620万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 61台 駐車費※1：10000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデンテラス東向島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八広駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 42.2m² | 2,448万円 | 1,965万円 |
| 2LDK | 63.94m² | 3,700万円 | 3,656万円 |
| 3LDK | 73.86m² | 4,260万円 | 4,193万円 |
| 4LDK | 89.54m² | 5,195万円 | 5,109万円 |
ライオンズガーデンテラス東向島売買履歴
- 2021/05
- 売出価格
- 3,350万円〜3,710万円171〜189万円/坪
- 62〜69m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築16年
- 2021/09
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円170〜188万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
- 2022/04
- 売出価格
- 3,220万円〜3,580万円172〜191万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,240万円〜5,640万円242〜260万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
ジェイパーク八広現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,830万円〜5,230万円239〜259万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
ジェイパーク八広現在築20年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円179〜196万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
ダイアパレス八広花水木通りトリニティ現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八広の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 61.05m²
- 7階/15階建
ライオンズガーデンテラス東向島の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。