ライオンズガーデンテラス東向島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデンテラス東向島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 3,438万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 602 | 3,636万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 65.54m² | - |
| 603 | 4,144万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 74.63m² | - |
| 604 | 4,145万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 74.65m² | - |
| 605 | 4,101万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 73.86m² | - |
| 606 | 3,605万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 64.97m² | - |
| 607 | 4,331万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 77.97m² | - |
| 608 | 3,530万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 2LDK | 63.94m² | - |
| 609 | 2,356万円 | 価格を確認する | 1,710万円 | 1DK | 42.20m² | - |
| 610 | 4,201万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 611 | 4,063万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 612 | 4,194万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 75.52m² | - |
| 613 | 4,980万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 4LDK | 89.54m² | - |
- 参考相場価格
- 3,438万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 61.95m²
- -
- 参考相場価格
- 3,636万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 65.54m²
- -
- 参考相場価格
- 4,144万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 74.63m²
- -
- 参考相場価格
- 4,145万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 74.65m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 4,101万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 73.86m²
- -
- 参考相場価格
- 3,605万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 64.97m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,331万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 77.97m²
- -
- 参考相場価格
- 3,530万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 2LDK
- 63.94m²
- -
- 参考相場価格
- 2,356万円
- 新築時価格
- 1,710万円
- 1DK
- 42.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,201万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 75.64m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズガーデンテラス東向島販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズガーデンテラス東向島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデンテラス東向島価格推移と将来予測
参考相場価格
3,438万円22万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 55.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデンテラス東向島マンションの口コミ・評判(367件)
マンションに関する口コミ
外観・共用部
3あまりライオンズっぽさを感じない造りになっている
共用部分
5共有施設や設備は必要十分だが人によっては簡素すぎると感じるかも
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2八広
娯楽施設や若者向けのお店がほとんどないので、子どもが遊ぶ場所は限られています。学習塾なども少ない印象です。
防災・安全性
4東向島
東向島駅周辺は交番が3か所あり、治安の安心感があります。下町のほっとした感じがあり、単身者や若いファミリー層にも住みやすい環境です。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズガーデンテラス東向島マンション概要
京成押上線八広駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため交通の便も非常にいいです。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数147戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 多数の資料や貴重な車両などを展示している東武博物館に近いマンションです。館内では、様々な展示物を通して鉄道やバスに関する理解を深められる他、シミュレーションによる運転体験も可能です。また、実際に走っている鉄道車両の車輪やモーターを観察できる窓も存在し、迫力のある眺めを楽しめます。
ライオンズガーデンテラス東向島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデンテラス東向島（ライオンズガーデンテラスひがしむこうじま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区八広6丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（147部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.2㎡〜90.57㎡ |
| 新築時価格 | 1620万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 61台 駐車費※1：10000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデンテラス東向島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八広駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 42.2m² | 2,377万円 | 1,858万円 |
| 2LDK | 63.94m² | 3,567万円 | 3,530万円 |
| 3LDK | 73.86m² | 4,143万円 | 4,176万円 |
| 4LDK | 89.54m² | 5,019万円 | 5,124万円 |
ライオンズガーデンテラス東向島売買履歴
- 2023/07
- 2023/03
- 2022/04
- 2021/09
- 2021/05
- 2021/01
- 2020/12
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約3,340万円 | 53万円/m² | 2階 | 61.95m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/09 | 成約3,490万円 | 53万円/m² | 10階 | 65.54m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/05 | 成約3,480万円 | 53万円/m² | 8階 | 64.97m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2021/01 | 成約3,100万円 | 47万円/m² | 12階 | 65.54m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/12 | 成約3,600万円 | 55万円/m² | 12階 | 64.97m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2020/06 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 3階 | 75.52m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- オススメライオンズガーデンテラス東向島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2023/08
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,460万円 | 62万円/m² | 4階 | 71.63m² | 2LDK | ダイアパレス八広花水木通りトリニティ | 築25年 |
| 2025/10 | 成約5,700万円 | 74万円/m² | 8階 | 76.36m² | 2SLDK | コスモシティ亀戸 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約5,340万円 | 74万円/m² | 6階 | 71.73m² | 3LDK | ジェイパーク八広 | 築20年 |
| オススメ | ライオンズガーデンテラス東向島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約5,100万円 | 76万円/m² | 8階 | 66.82m² | 3LDK | ジェイパーク八広 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約3,920万円 | 55万円/m² | 2階 | 70.70m² | 3LDK | ダイアパレス八広花水木通りトリニティ | 築24年 |
| 2025/04 | 成約1,980万円 | 91万円/m² | 5階 | 21.64m² | 1K | ドルチェ東京向島 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約5,350万円 | 74万円/m² | 8階 | 71.73m² | 3LDK | ジェイパーク八広 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約6,080万円 | 91万円/m² | 11階 | 66.14m² | 2LDK | サンクタス曳舟 | 築21年 |
| 2023/08 | 成約2,900万円 | 62万円/m² | 12階 | 46.20m² | 2LDK | リュクス墨田 | 築20年 |
| 2023/03 | 成約2,970万円 | 88万円/m² | 9階 | 33.58m² | 1LDK | ルリオン八広グランドコート | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 60.84m²
- 6階/9階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。