センチュリー滝野川

北区・西ヶ原四丁目駅 徒歩7分・築20年

4.15上位15%
2,487万円〜5,008万円
坪単価225万円/坪〜248万円/坪
最終更新2025年06月03日
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センチュリー滝野川

北区・西ヶ原四丁目駅 徒歩7分・築20年

2,487万円〜5,008万円
225万円/坪〜248万円/坪
上位15%
4.15
最終更新
2025年06月03日

センチュリー滝野川部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,919万円価格を確認する2,710万円2LDK52.70-
1023,936万円価格を確認する2,760万円2LDK52.92-
1033,362万円価格を確認する2,490万円1LDK45.00-
2015,008万円価格を確認する3,660万円3LDK67.13-
2024,166万円価格を確認する2,870万円2LDK55.74-
2034,190万円価格を確認する2,920万円2LDK56.20-
2054,331万円価格を確認する3,160万円2LDK58.23-
2063,383万円価格を確認する2,610万円1LDK45.00-
3014,975万円価格を確認する3,740万円3LDK67.13-
3024,137万円価格を確認する2,930万円2LDK55.74-
3034,161万円価格を確認する2,980万円2LDK56.20-
3054,300万円価格を確認する3,240万円2LDK58.23-
3063,360万円価格を確認する2,690万円1LDK45.00-
4014,935万円価格を確認する3,790万円3LDK67.13-
4024,105万円価格を確認する2,980万円2LDK55.74-
4034,127万円価格を確認する3,030万円2LDK56.20-
4054,265万円価格を確認する3,290万円2LDK58.23-
4063,334万円価格を確認する2,740万円1LDK45.00-
5014,876万円価格を確認する3,840万円3LDK67.13-
5024,053万円価格を確認する3,030万円2LDK55.74-
5034,074万円価格を確認する3,080万円2LDK56.20-
5054,210万円価格を確認する3,340万円2LDK58.23-
5063,099万円価格を確認する2,680万円1LDK42.00-
6014,796万円価格を確認する3,890万円3LDK67.13-
6023,970万円価格を確認する3,070万円2LDK55.42-
6033,749万円価格を確認する2,910万円2LDK52.23-
6052,487万円価格を確認する2,480万円1DK33.94-
7013,269万円価格を確認する3,130万円2DK48.03-
7022,655万円価格を確認する2,490万円1DK38.57-
7032,893万円価格を確認する2,790万円1LDK42.02-
101
参考相場価格
3,919万円
新築時価格
2,710万円
  • 2LDK
  • 52.70
  • -
102
参考相場価格
3,936万円
新築時価格
2,760万円
  • 2LDK
  • 52.92
  • -
103
参考相場価格
3,362万円
新築時価格
2,490万円
  • 1LDK
  • 45.00
  • -
201
参考相場価格
5,008万円
新築時価格
3,660万円
  • 3LDK
  • 67.13
  • -
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  • オンライン
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202
参考相場価格
4,166万円
新築時価格
2,870万円
  • 2LDK
  • 55.74
  • -
203
参考相場価格
4,190万円
新築時価格
2,920万円
  • 2LDK
  • 56.20
  • -
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参考相場価格
4,331万円
新築時価格
3,160万円
  • 2LDK
  • 58.23
  • -
206
参考相場価格
3,383万円
新築時価格
2,610万円
  • 1LDK
  • 45.00
  • -
301
参考相場価格
4,975万円
新築時価格
3,740万円
  • 3LDK
  • 67.13
  • -
302
参考相場価格
4,137万円
新築時価格
2,930万円
  • 2LDK
  • 55.74
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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センチュリー滝野川資産性スコア

4.15
上位15%
センチュリー滝野川の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
センチュリー滝野川

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

センチュリー滝野川居住エリアの評価

センチュリー滝野川

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

センチュリー滝野川新築時価格からの騰落率

新築騰落率

145%築20年

新築時価格

2,710万円+1,209万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

センチュリー滝野川価格推移と将来予測

参考相場価格

3,919万円190万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
北区・築20年以上の平均値
想定売買価格
センチュリー滝野川101の現在の参考相場価格(㎡単価)は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

センチュリー滝野川口コミ(15件)

  • 周辺環境
    5

    学校や病院、公園が多いので、イメージよりも自然環境が充実しています。年代関係なく静かに暮らせるので、ハズレがないエリアです。

  • アクセス
    4

    都電のほかに南北線、都バスがあるので、どこに行くにも便利です。電車に乗れば、都心部まで15分程度です、その割には物価が安いので、かなりお勧めのエリアです。

  • 周辺環境
    4

    病院や学校、公園が多く、静かで暮らしやすいです。小さいですが書店街もあるので便利です。図書館があるのも地味に助かります。公園や神社、学校、病院が多く、商業施設が少ないので、治安が安定しています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

センチュリー滝野川マンション概要

都電荒川線西ヶ原四丁目駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。 飛鳥山公園が徒歩圏内です。園内のこどもらんどでは、大きなお城の遊具でダイナミックに遊べます。公園入口から飛鳥山山頂間には、無料で乗車できるあすかパークレールも完備され、子供や高齢者でも利用しやすくなっています。桜が約650本植えられており、お花見スポットとしても人気です。

センチュリー滝野川詳細情報

基本情報

建物名センチュリー滝野川(センチュリーたきのがわ)
住所東京都北区滝野川3丁目55-15
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)7階建(30部屋)
建築構造RC造
専有面積33.94㎡〜67.13㎡
新築時価格2480万円〜3890万円
参考相場価格
  • 1DK:2487万円〜(33m²〜)
  • 1LDK:2893万円〜(42m²〜)
  • 2DK:3269万円〜(48m²〜)
  • 2LDK:3749万円〜(52m²〜)
  • 3LDK:4796万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価225万円/坪〜248万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園(仮称)おうじ絆 (認可)他
保育園を見る
学区紅葉小学校
滝野川紅葉中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場6
駐車費※125000/月 ~ 26000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

センチュリー滝野川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西ヶ原四丁目駅
平均
1DK36.25m²2,571万円2,328万円
1LDK45m²3,347万円3,847万円
2DK48.03m²3,269万円3,341万円
2LDK55.97m²4,132万円4,252万円
3LDK67.13m²4,935万円6,546万円

センチュリー滝野川売買履歴

  • 2020/07
    売出価格
    3,090万円〜3,450万円176〜196万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築15
  • 2021/03
    売出価格
    2,780万円〜3,140万円204〜231万円/坪
    • 42〜48
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築16
  • 2021/03
    売出価格
    3,060万円〜3,420万円180〜201万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    8,260万円〜8,760万円361〜383万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築20
  • 2025/05
    売出価格
    1,820万円〜2,060万円236〜268万円/坪
    • 24〜28
    • 1R
    • 2階
    • 当時築17
    L-Flat板橋現在築17
  • 2025/05
    売出価格
    7,910万円〜8,410万円292〜310万円/坪
    • 84〜94
    • 3SLDK
    • 6階
    • 当時築19

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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センチュリー滝野川の駅、市区町村、学区を知る

北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。