クレアホームズ滝野川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレアホームズ滝野川部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,605万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 20.5万円/月 3.7% | 3LDK | 70.47m² - |
| 102 | 6,901万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 20.9万円/月 3.6% | 3LDK | 73.42m² - |
| 103 | 5,740万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 18万円/月 3.8% | 2LDK | 60.72m² - |
| 104 | 7,222万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 22万円/月 3.7% | 3LDK | 75.66m² - |
| 201 | 7,030万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 21.1万円/月 3.6% | 3LDK | 73.53m² - |
| 202 | 6,741万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 20.7万円/月 3.7% | 3LDK | 70.47m² - |
| 203 | 7,077万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 21.1万円/月 3.6% | 3LDK | 73.42m² - |
| 204 | 5,881万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 18.4万円/月 3.8% | 2LDK | 60.72m² - |
| 205 | 7,372万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 22.2万円/月 3.6% | 3LDK | 75.66m² - |
| 206 | 6,356万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 20.5万円/月 3.9% | 3LDK | 67.90m² - |
| 207 | 8,017万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 24.1万円/月 3.6% | 4LDK | 84.60m² - |
| 301 | 7,191万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 21.4万円/月 3.6% | 3LDK | 73.53m² - |
| 302 | 6,880万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 21万円/月 3.7% | 3LDK | 70.47m² - |
| 303 | 7,164万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 21.4万円/月 3.6% | 3LDK | 73.42m² - |
| 304 | 5,985万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 18.7万円/月 3.7% | 2LDK | 60.72m² - |
| 305 | 7,475万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 22.4万円/月 3.6% | 3LDK | 75.66m² - |
| 306 | 6,448万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 20.8万円/月 3.9% | 3LDK | 67.90m² - |
| 307 | 5,932万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 18.9万円/月 3.8% | 2LDK | 61.44m² - |
| 401 | 7,348万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 21.7万円/月 3.5% | 3LDK | 73.53m² - |
| 402 | 7,010万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 21.3万円/月 3.6% | 3LDK | 70.47m² - |
| 403 | 7,299万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 21.7万円/月 3.6% | 3LDK | 73.42m² - |
| 404 | 6,081万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 19万円/月 3.8% | 2LDK | 60.72m² - |
| 405 | 7,630万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 22.8万円/月 3.6% | 3LDK | 75.66m² - |
| 406 | 5,263万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 16.6万円/月 3.8% | 1LDK | 53.77m² - |
| 501 | 7,394万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 22万円/月 3.6% | 3LDK | 73.53m² - |
| 502 | 7,069万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 21.5万円/月 3.6% | 3LDK | 70.47m² - |
| 503 | 7,363万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 21.9万円/月 3.6% | 3LDK | 73.42m² - |
| 504 | 6,133万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 19.3万円/月 3.8% | 2LDK | 60.72m² - |
| 505 | 7,647万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 23.1万円/月 3.6% | 3LDK | 75.66m² - |
| 601 | 7,464万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 22.1万円/月 3.5% | 3LDK | 73.53m² - |
| 602 | 7,118万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 21.6万円/月 3.6% | 3LDK | 70.47m² - |
| 603 | 7,440万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 22万円/月 3.5% | 3LDK | 73.42m² - |
| 604 | 6,169万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 19.3万円/月 3.8% | 2LDK | 60.72m² - |
| 605 | 7,688万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 23.2万円/月 3.6% | 3LDK | 75.66m² - |
| 701 | 7,519万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 22.2万円/月 3.5% | 3LDK | 73.53m² - |
| 702 | 7,209万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 21.7万円/月 3.6% | 3LDK | 70.47m² - |
| 703 | 8,326万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 23.9万円/月 3.5% | 3LDK | 81.42m² - |
| 704 | 7,776万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 23.3万円/月 3.6% | 3LDK | 75.66m² - |
| 801 | 7,766万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 23.1万円/月 3.6% | 3LDK | 75.15m² - |
| 802 | 8,663万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 25.8万円/月 3.6% | 4LDK | 83.81m² - |
| 901 | 7,588万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 23.3万円/月 3.7% | 3LDK | 75.15m² - |
| 902 | 8,457万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 26万円/月 3.7% | 4LDK | 83.81m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,605万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,901万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 73.42m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 5,740万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 60.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,222万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 75.66m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 7,030万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 73.53m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,741万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.47m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 7,077万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 73.42m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,881万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 60.72m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 7,372万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.66m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 6,356万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 67.90m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
クレアホームズ滝野川販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレアホームズ滝野川売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/05
- 2023/10
- 2022/08
- 2021/07
- 2021/01
- 2017/12
- 2013/05
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 成約5,600万円 | 76万円/m² | 4階 | 73.42m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/07 | 成約4,570万円 | 84万円/m² | 4階 | 53.77m² | 1LDK | 築16年 |
| 2021/01 | 成約4,200万円 | 69万円/m² | 2階 | 60.72m² | 1LDK | 築16年 |
| 2017/12 | 成約5,280万円 | 62万円/m² | 2階 | 84.60m² | 4LDK | 築12年 |
| 2013/05 | 成約3,200万円 | 52万円/m² | 2階 | 60.72m² | 1LDK | 築8年 |
| 2005/01 | 新築4,488万円 | 59万円/m² | 9階 | 75.15m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- オススメクレアホームズ滝野川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,270万円 | 94万円/m² | 1階 | 45.00m² | 1LDK | センチュリー滝野川 | 築21年 |
| 2026/07 | 成約7,500万円 | 105万円/m² | 2階 | 71.13m² | 3LDK | 藤和シティホームズ板橋ADVANTIA | 築24年 |
| 2026/06 | 成約8,440万円 | 93万円/m² | 6階 | 90.32m² | 4LDK | エンゼルパークサイド飛鳥山 | 築25年 |
| オススメ | クレアホームズ滝野川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約2,020万円 | 98万円/m² | 13階 | 20.45m² | 1K | スパシエエル・ヴィエント・アース板橋タワー | 築19年 |
| 2026/05 | 成約1億1,800万円 | 114万円/m² | 12階 | 102.94m² | 2LDK | ダイアパレス飛鳥山 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約8,190万円 | 115万円/m² | 7階 | 71.13m² | 3LDK | 藤和シティホームズ板橋ADVANTIA | 築24年 |
| 2026/03 | 成約4,190万円 | 104万円/m² | 9階 | 40.00m² | 1DK | ダイアパレスグランデージ板橋 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約9,470万円 | 105万円/m² | 10階 | 89.76m² | 3SLDK | ダイアパレス飛鳥山 | 築19年 |
| 2026/01 | 成約3,330万円 | 109万円/m² | 7階 | 30.49m² | 1K | L-Flat板橋 | 築17年 |
| 2026/01 | 成約5,700万円 | 98万円/m² | 3階 | 57.89m² | 2LDK | ヒルズ滝野川 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレアホームズ滝野川資産性スコア
4.38上位5%
クレアホームズ滝野川の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレアホームズ滝野川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアホームズ滝野川価格推移と将来予測
参考相場価格
6,605万円345万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 93.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 67.3万円/m²
想定売買価格
クレアホームズ滝野川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアホームズ滝野川マンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3駅前にコモディイイダがあり、巣鴨地蔵通り商店街の延長線上に位置している。個人商店も点在しており、巣鴨や池袋に比べて治安は良好。
共用部分
4総合的な満足度は高く、複数の居住者から好評を得ている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3板橋
埼京線は本数が多く、都心へのアクセスが良いですが、朝のラッシュ時はかなり混み合うので、通勤時間帯は余裕を持って行動した方が良いです。
子育て環境
5西巣鴨
西巣鴨駅周辺は保育園が複数あり、0歳児クラスにも空きがあるので、子どもを預けやすいと感じています。待機児童ゼロが続いているのも安心材料です。
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレアホームズ滝野川マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線板橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数42戸のマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
クレアホームズ滝野川詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアホームズ滝野川（クレアホームズたきのがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川7丁目39-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.77㎡〜84.6㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜5068万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜342万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜26万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：26000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレアホームズ滝野川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.77m² | 5,263万円 | 4,524万円 |
| 2LDK | 60.72m² | 5,985万円 | 6,705万円 |
| 3LDK | 73.53m² | 7,299万円 | 9,443万円 |
| 4LDK | 83.81m² | 8,457万円 | 1億1,500万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クレアホームズ滝野川
9,680万円- 3LDK
- 73.42m²
- 2階/9階建
クレアホームズ滝野川の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。