クレアホームズ滝野川
北区・板橋駅 徒歩8分・築19年
クレアホームズ滝野川
北区・板橋駅 徒歩8分・築19年
クレアホームズ滝野川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,897万円 | 価格を調べる | 3,298万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 102 | 5,259万円 | 価格を調べる | 3,498万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 103 | 4,200万円 | 価格を調べる | 2,998万円 | 2LDK | 60.72m² | - |
| 104 | 5,466万円 | 価格を調べる | 3,958万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 201 | 5,355万円 | 価格を調べる | 3,658万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 202 | 5,180万円 | 価格を調べる | 3,478万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 203 | 5,308万円 | 価格を調べる | 3,678万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 204 | 4,636万円 | 価格を調べる | 3,178万円 | 2LDK | 60.72m² | - |
| 205 | 5,928万円 | 価格を調べる | 4,088万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 206 | 4,807万円 | 価格を調べる | 2,858万円 | 3LDK | 67.90m² | - |
| 207 | 5,631万円 | 価格を調べる | 3,948万円 | 4LDK | 84.60m² | - |
| 301 | 5,300万円 | 価格を調べる | 3,858万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 302 | 5,182万円 | 価格を調べる | 3,648万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 303 | 5,292万円 | 価格を調べる | 3,788万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 304 | 4,749万円 | 価格を調べる | 3,278万円 | 2LDK | 60.72m² | - |
| 305 | 5,962万円 | 価格を調べる | 4,198万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 306 | 5,085万円 | 価格を調べる | 3,098万円 | 3LDK | 67.90m² | - |
| 307 | 4,615万円 | 価格を調べる | 2,968万円 | 2LDK | 61.44m² | - |
| 401 | 5,931万円 | 価格を調べる | 3,998万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 402 | 5,233万円 | 価格を調べる | 3,748万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 403 | 5,530万円 | 価格を調べる | 3,898万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 404 | 4,927万円 | 価格を調べる | 3,358万円 | 2LDK | 60.72m² | - |
| 405 | 6,192万円 | 価格を調べる | 4,298万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 406 | 4,076万円 | 価格を調べる | 2,498万円 | 1LDK | 53.77m² | - |
| 501 | 6,051万円 | 価格を調べる | 4,098万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 502 | 5,315万円 | 価格を調べる | 3,848万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 503 | 5,918万円 | 価格を調べる | 3,998万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 504 | 4,942万円 | 価格を調べる | 3,428万円 | 2LDK | 60.72m² | - |
| 505 | 6,417万円 | 価格を調べる | 4,398万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 601 | 5,972万円 | 価格を調べる | 4,198万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 602 | 5,479万円 | 価格を調べる | 3,928万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 603 | 6,015万円 | 価格を調べる | 4,128万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 604 | 5,010万円 | 価格を調べる | 3,478万円 | 2LDK | 60.72m² | - |
| 605 | 6,470万円 | 価格を調べる | 4,558万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 701 | 6,179万円 | 価格を調べる | 4,298万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 702 | 5,778万円 | 価格を調べる | 3,998万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 703 | 6,684万円 | 価格を調べる | 4,858万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
| 704 | 6,485万円 | 価格を調べる | 4,658万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 801 | 6,312万円 | 価格を調べる | 4,398万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 802 | 6,847万円 | 価格を調べる | 5,068万円 | 4LDK | 83.81m² | - |
| 901 | 6,348万円 | 価格を調べる | 4,498万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 902 | 6,891万円 | 価格を調べる | 4,998万円 | 4LDK | 83.81m² | - |
- 参考相場価格
- 4,897万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 70.47m²
- -
- 参考相場価格
- 5,259万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 73.42m²
- -
- 参考相場価格
- 4,200万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 2LDK
- 60.72m²
- -
- 参考相場価格
- 5,466万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 3LDK
- 75.66m²
- -
- 参考相場価格
- 5,355万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 3LDK
- 73.53m²
- -
- 参考相場価格
- 5,180万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 3LDK
- 70.47m²
- -
- 参考相場価格
- 5,308万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 3LDK
- 73.42m²
- -
- 参考相場価格
- 4,636万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 2LDK
- 60.72m²
- -
- 参考相場価格
- 5,928万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 3LDK
- 75.66m²
- -
- 参考相場価格
- 4,807万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 3LDK
- 67.90m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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クレアホームズ滝野川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,897万円4万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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クレアホームズ滝野川マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線板橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数42戸のマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
クレアホームズ滝野川詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアホームズ滝野川（クレアホームズたきのがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川7丁目39-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.77㎡〜84.6㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜5068万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（北区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（北区の平均：2.8）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（北区の平均：3.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（北区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：26000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアホームズ滝野川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.77m² | 4,076万円 | 10万円 | 3,673万円 |
| 2LDK | 60.72m² | 4,749万円 | 12万円 | 5,088万円 |
| 3LDK | 73.53m² | 5,778万円 | 15万円 | 6,960万円 |
| 4LDK | 83.81m² | 6,847万円 | 18万円 | 8,612万円 |
クレアホームズ滝野川売買履歴
- 2017/12
- 売出価格
- 4,990万円〜5,390万円195〜211万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2021/01
- 売出価格
- 4,080万円〜4,440万円222〜242万円/坪
- 58〜65m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2021/07
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円267〜289万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 7,290万円〜7,690万円302〜318万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
ヒルズ滝野川現在築23年 - 2023/08
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円283〜312万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築16年
桜坂ハウス現在築17年 - 2023/06
- 売出価格
- 5,390万円〜5,790万円319〜343万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築15年
ダイナシティ王子現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。