2,390万円〜6,408万円
坪単価 394万円/坪〜516万円/坪
想定賃料 7.8万円〜16.2万円/月
最終更新2026年05月11日
トーシンフェニックス目黒碑文谷
目黒区・都立大学駅 徒歩10分・築21年
2,390万円〜6,408万円
坪単価 394万円/坪〜516万円/坪
想定賃料 7.8万円〜16.2万円/月
上位3%
4.52最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
トーシンフェニックス目黒碑文谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
トーシンフェニックス目黒碑文谷部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,390万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.07m² - |
| 102 | 3,361万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9.5万円/月 | 1K | 27.59m² - |
| 103 | 2,507万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 8万円/月 | 1K | 20.88m² - |
| 201 | 2,482万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.31m² - |
| 202 | 2,590万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.17m² - |
| 203 | 2,455万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.1万円/月 | 1K | 20.07m² - |
| 204 | 3,413万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 9.9万円/月 | 1K | 27.59m² - |
| 205 | 2,544万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 8.3万円/月 | 1K | 20.88m² - |
| 301 | 2,509万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.31m² - |
| 302 | 2,617万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.6万円/月 | 1K | 21.17m² - |
| 303 | 2,484万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.07m² - |
| 304 | 3,442万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 10.1万円/月 | 1K | 27.59m² - |
| 305 | 2,571万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 8.6万円/月 | 1K | 20.88m² - |
| 401 | 2,508万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 8.5万円/月 | 1K | 20.31m² - |
| 402 | 2,616万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.7万円/月 | 1K | 21.17m² - |
| 403 | 2,490万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.5万円/月 | 1K | 20.07m² - |
| 404 | 3,440万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 10.2万円/月 | 1K | 27.59m² - |
| 405 | 2,580万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 8.7万円/月 | 1K | 20.88m² - |
| 501 | 2,508万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.6万円/月 | 1K | 20.31m² - |
| 502 | 2,617万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.8万円/月 | 1K | 21.17m² - |
| 503 | 2,491万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 8.6万円/月 | 1K | 20.07m² - |
| 504 | 2,584万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8.8万円/月 | 1K | 20.97m² - |
| 505 | 2,581万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.8万円/月 | 1K | 20.88m² - |
| 601 | 2,512万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.7万円/月 | 1K | 20.31m² - |
| 602 | 2,619万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.8万円/月 | 1K | 21.17m² - |
| 603 | 2,496万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 8.6万円/月 | 1K | 20.07m² - |
| 604 | 2,589万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8.8万円/月 | 1K | 20.97m² - |
| 605 | 2,584万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.8万円/月 | 1K | 20.88m² - |
| 701 | 2,528万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.8万円/月 | 1K | 20.31m² - |
| 702 | 2,633万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 9万円/月 | 1K | 21.17m² - |
| 703 | 2,514万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.8万円/月 | 1K | 20.07m² - |
| 704 | 3,467万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 10.5万円/月 | 1K | 27.41m² - |
| 801 | 4,241万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 13.2万円/月 | 2K | 31.11m² - |
| 802 | 6,408万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.2万円/月 | 1LDK | 41.06m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,390万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 20.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,361万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 27.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,507万円
- 新築時価格
- 1,860万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 20.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,482万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 20.31m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,590万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 21.17m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 20.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,413万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1K
- 27.59m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,544万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 20.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,509万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 20.31m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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トーシンフェニックス目黒碑文谷売買履歴
- 2005/03
- 2005/03
- 2005/03
- 2005/03
- 2005/03
- 2005/03
- 2005/03
- 2005/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/03 | 新築2,170万円 | 79万円/m² | 7階 | 27.41m² | 1K | -- |
| 2005/03 | 新築2,050万円 | 97万円/m² | 6階 | 20.97m² | 1K | -- |
| 2005/03 | 新築2,040万円 | 97万円/m² | 5階 | 20.97m² | 1K | -- |
| 2005/03 | 新築1,980万円 | 94万円/m² | 6階 | 20.88m² | 1K | -- |
| 2005/03 | 新築1,990万円 | 95万円/m² | 5階 | 20.88m² | 1K | -- |
| 2005/03 | 新築1,970万円 | 94万円/m² | 4階 | 20.88m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- オススメトーシンフェニックス目黒碑文谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億2,040万円 | 150万円/m² | 4階 | 80.22m² | 3LDK | サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE | 築23年 |
| 2025/12 | 成約1億3,290万円 | 127万円/m² | 5階 | 104.44m² | 3LDK | ランドステージ碑文谷WEST | 築17年 |
| 2025/11 | 成約5,780万円 | 91万円/m² | 1階 | 62.99m² | 1SLDK | ランドステージ碑文谷EAST | 築17年 |
| オススメ | トーシンフェニックス目黒碑文谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約1億5,100万円 | 150万円/m² | 1階 | 100.51m² | 3SLDK | 学芸大学南パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2024/10 | 成約9,570万円 | 124万円/m² | 3階 | 77.00m² | 3LDK | ハイヴァリー碑文谷 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約8,460万円 | 138万円/m² | 4階 | 61.23m² | 2LDK | マイキャッスル碑文谷 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約1億3,500万円 | 121万円/m² | 5階 | 111.47m² | 2SLDK | サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE | 築21年 |
| 2024/07 | 成約1億900万円 | 137万円/m² | 2階 | 79.31m² | 3LDK | ライオンズガーデン碑文谷 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約9,100万円 | 128万円/m² | 3階 | 70.83m² | 3LDK | ハイヴァリー碑文谷 | 築22年 |
| 2024/02 | 成約9,300万円 | 123万円/m² | 4階 | 75.10m² | 3LDK | グランシティ碑文谷 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...トーシンフェニックス目黒碑文谷資産性スコア
4.52上位3%
トーシンフェニックス目黒碑文谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
トーシンフェニックス目黒碑文谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス目黒碑文谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,390万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 119.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105万円/m²
トーシンフェニックス目黒碑文谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンフェニックス目黒碑文谷マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4都立大学
都立大学駅は地震の揺れやすさが東横線沿線の中でも低リスクとされていて、最新の調査では震度6強の確率も5.1％と比較的低めです。
買い物・生活利便性
5学芸大学
駅前にはスーパーやドラッグストア、八百屋など日常使いの店が集まっていて、生活はとても便利です。個人経営のカフェや定食屋、ベーカリーなど感度の高い飲食店も多く、外食が楽しいエリアだと思います。
目黒区の口コミ
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーシンフェニックス目黒碑文谷マンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数34戸のマンションです。 フレンチとイタリアンの創作ダイニング「碑文谷テラス」が近いマンションです。ガラス張りの明るく開放的な店内で、教会のイルミネーションを眺めながら美味しい料理を堪能することができ、家族や友人、恋人とも楽しく過ごせるスポットとなっています。
トーシンフェニックス目黒碑文谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス目黒碑文谷（トーシンフェニックスめぐろひもんや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区碑文谷4丁目22-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.07㎡〜41.06㎡ |
| 新築時価格 | 1860万円〜3290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 394万円/坪〜516万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜16.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス目黒碑文谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.88m² | 2,575万円 | 2,565万円 |
| 1LDK | 41.06m² | 6,408万円 | 6,142万円 |
| 2K | 31.11m² | 4,241万円 | 3,185万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス都立大
4,299万円- 1LDK
- 33.58m²
- 2階/7階建
トーシンフェニックス目黒碑文谷の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。