ビラ・ローサ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ビラ・ローサ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.11m² | - |
| 2階 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.11m² | - |
| 2階 | 1,733万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.11m² | 南 |
| 3階 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.11m² | - |
| 3階 | 1,604万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.25m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,693万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1,789万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.11m²
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- 参考相場価格
- 1,733万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,823万円
- 新築時価格
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- 21.11m²
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ビラ・ローサ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビラ・ローサ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,693万円99万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビラ・ローサマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
千歳烏山
4駅周辺の小中学校は通学距離が近く、子どもが安心して通える環境です。
教育環境
芦花公園
5芦花公園駅の近くには綺麗な小学校や中学校があり、子育てに向いている場所だと思います。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビラ・ローサマンション概要
京王線千歳烏山駅より徒歩5分の距離にあるビラ・ローサ、駅からすぐで非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ビラ・ローサ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビラ・ローサ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山5丁目18-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.25㎡〜21.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビラ・ローサ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.25m² | 1,604万円 | 1,390万円 |
| 1K | 21.11m² | 1,761万円 | 1,790万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億1,400万円 | 104万円/m2 | 2階 | 109.17m² | 3LDK | グローリオ蘆花公園ヴィラH棟 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約1億400万円 | 111万円/m2 | 6階 | 93.51m² | 3LDK | グローリオ蘆花公園C棟 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約7,640万円 | 103万円/m2 | 7階 | 73.64m² | 2LDK | グローリオ蘆花公園A棟 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約1,880万円 | 73万円/m2 | 4階 | 25.52m² | 1K | アフェクシオン南烏山 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約8,760万円 | 99万円/m2 | 4階 | 88.44m² | 3LDK | グローリオ蘆花公園A棟 | 築15年 |
| 2025/04 | 成約8,280万円 | 112万円/m2 | 3階 | 73.88m² | 3LDK | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ | 築15年 |
| 2025/02 | 成約1億400万円 | 127万円/m2 | 5階 | 81.38m² | 3LDK | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ | 築15年 |
| 2025/02 | 成約7,290万円 | 108万円/m2 | 2階 | 67.32m² | 2LDK | グローリオ蘆花公園C棟 | 築15年 |
| 2024/10 | 成約9,360万円 | 114万円/m2 | 10階 | 81.54m² | 3LDK | グローリオ蘆花公園A棟 | 築15年 |
| 2024/07 | 成約4,008万円 | 78万円/m2 | 5階 | 51.04m² | 2LDK | アフェクシオン南烏山 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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