グローリオ蘆花公園A棟
世田谷区・芦花公園駅 徒歩6分・築16年
2026年07月06日
グローリオ蘆花公園A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グローリオ蘆花公園A棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,775万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 22.6万円/月 2.8% | 2LDK | 88.00m² - |
| 102 | 8,219万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 19.6万円/月 2.9% | 2LDK | 74.48m² - |
| 103 | 8,157万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 19.6万円/月 2.9% | 2LDK | 74.46m² - |
| 201 | 1億367万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 23万円/月 2.7% | 2LDK | 88.00m² - |
| 202 | 8,792万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 19.9万円/月 2.7% | 2LDK | 74.48m² - |
| 203 | 8,707万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 19.9万円/月 2.8% | 2LDK | 74.46m² - |
| 204 | 8,482万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 19.5万円/月 2.8% | 2LDK | 71.84m² - |
| 301 | 1億424万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 23.3万円/月 2.7% | 3LDK | 88.00m² - |
| 302 | 8,859万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 19.7万円/月 2.7% | 2LDK | 74.48m² - |
| 303 | 8,794万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 19.7万円/月 2.7% | 2LDK | 74.46m² - |
| 304 | 8,565万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 19.4万円/月 2.7% | 2LDK | 71.84m² - |
| 401 | 8,223万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 19.1万円/月 2.8% | 2LDK | 66.80m² - |
| 402 | 8,225万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 19.4万円/月 2.8% | 2LDK | 69.01m² - |
| 403 | 1億5,952万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 36.1万円/月 2.7% | 2LDK | 130.20m² - |
| 404 | 8,074万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 18.8万円/月 2.8% | 1LDK | 65.37m² - |
- 参考相場価格
- 9,775万円
- 新築時価格
- 6,130万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 88.00m²
- -
- 参考相場価格
- 8,219万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 74.48m²
- -
- 参考相場価格
- 8,157万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 74.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1億367万円
- 新築時価格
- 6,210万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 8,792万円
- 新築時価格
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- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 74.48m²
- -
- 参考相場価格
- 8,707万円
- 新築時価格
- 5,240万円
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- 19.9万円/月
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- 2.8%
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- 参考相場価格
- 8,482万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 71.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1億424万円
- 新築時価格
- 6,430万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 88.00m²
- -
- 参考相場価格
- 8,859万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 74.48m²
- -
- 参考相場価格
- 8,794万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 74.46m²
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部屋別の参考相場価格とは
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グローリオ蘆花公園A棟売買履歴
- 2015/04
- 2009/08
- 2009/08
- 2009/08
- 2009/08
- 2009/08
- 2009/08
- 2009/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/08 | 新築7,010万円 | 85万円/m² | 9階 | 81.54m² | 3LDK | -- |
| 2009/08 | 新築8,890万円 | 91万円/m² | 9階 | 97.00m² | 3LDK | -- |
| 2009/08 | 新築6,810万円 | 87万円/m² | 9階 | 78.21m² | 2LDK | -- |
| 2009/08 | 新築8,320万円 | 93万円/m² | 9階 | 89.27m² | 3LDK | -- |
| 2009/08 | 新築8,300万円 | 90万円/m² | 9階 | 91.78m² | 3LDK | -- |
| 2009/08 | 新築1億5,660万円 | 91万円/m² | 9階 | 172.04m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億3,700万円 | 105万円/m² | 4階 | 130.20m² | 2LDK | グローリオ蘆花公園C棟 | 築16年 |
| 2026/02 | 成約7,809万円 | 132万円/m² | 3階 | 58.86m² | 2LDK | グローリオ蘆花公園テラス棟 | 築16年 |
| 2026/02 | 成約5,981万円 | 124万円/m² | 2階 | 47.85m² | 1LDK | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ | 築16年 |
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| 2026/01 | 成約9,750万円 | 119万円/m² | 8階 | 81.54m² | 3LDK | グローリオ蘆花公園テラス棟 | 築16年 |
| 2025/11 | 成約1億9,100万円 | 111万円/m² | 10階 | 172.04m² | 3LDK | グローリオ蘆花公園C棟 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約1,910万円 | 75万円/m² | 4階 | 25.32m² | 1K | リライア烏山 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約1億1,400万円 | 104万円/m² | 2階 | 109.17m² | 3LDK | グローリオ蘆花公園ヴィラH棟 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約1億500万円 | 112万円/m² | 6階 | 93.51m² | 3LDK | グローリオ蘆花公園C棟 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約7,640万円 | 103万円/m² | 7階 | 73.64m² | 2LDK | グローリオ蘆花公園C棟 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約8,760万円 | 99万円/m² | 4階 | 88.44m² | 3LDK | グローリオ蘆花公園C棟 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グローリオ蘆花公園A棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローリオ蘆花公園A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
9,775万円842万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 111.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローリオ蘆花公園A棟マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅からきわめて近く朝はゆっくりと過ごせます。新宿駅へも乗車時間27分以内で行けます。
住民の雰囲気
5実際に住んでみるとすこぶる良いです。住民も穏やかで感じが良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5芦花公園
駅前は落ち着いた雰囲気で、酔っぱらいなども少なく、子どもと安心して暮らせる街です。
交通の利便性
5千歳烏山
京王線の特急や急行、快速など多くの電車が停車するので、新宿や渋谷方面へのアクセスがとても便利です。都心まで15分ほどで行けるので通勤や通学にも助かっています。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
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5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グローリオ蘆花公園A棟マンション概要
グローリオ蘆花公園A棟は京王線芦花公園駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 近代総合文学館として様々な展示を行っている世田谷文学館に近いマンションです。世田谷区にゆかりのある文学作品や文学者に関する資料などを収蔵しており、図書や雑誌はライブラリーで閲覧可能です。また、定期的に企画展が行われており、様々な展示物を見学できます。
グローリオ蘆花公園A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローリオ蘆花公園A棟（グローリオろかこうえんエーとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山3丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.37㎡〜130.2㎡ |
| 新築時価格 | 3430万円〜15960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 362万円/坪〜408万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.8万円〜36.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 246台 駐車費※1：17000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ホームライフ管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グローリオ蘆花公園A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 芦花公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 65.37m² | 8,074万円 | 4,090万円 |
| 2LDK | 74.46m² | 8,707万円 | 6,083万円 |
| 3LDK | 88m² | 1億424万円 | 7,665万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 94.16m²
- 5階/地上10階建て
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
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芦花公園駅は東京都世田谷区にあり、京王線が乗り入れています。新宿から電車で約20分というアクセスの良さが魅力。周辺には静かな住宅街が広がっており、駅からすぐ近くにはスーパーサミットがあります。駅名となっている芦花公園は、駅から徒歩圏内にあり、住民の憩いの場となっています。このページでは、そんな芦花公園のマンションについてご紹介します。
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