グランスイート文京本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランスイート文京本駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,029万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 2LDK | 56.00m² | - |
| 202 | 4,529万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 50.54m² | - |
| 203 | 6,227万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 69.39m² | - |
| 204 | 6,628万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 205 | 6,456万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 71.68m² | - |
| 206 | 6,603万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 73.31m² | - |
- 参考相場価格
- 5,029万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 2LDK
- 56.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,529万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 2LDK
- 50.54m²
- -
- 参考相場価格
- 6,227万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 69.39m²
- -
- 参考相場価格
- 6,628万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 73.36m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,456万円
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- 3LDK
- 71.68m²
- -
- 参考相場価格
- 6,603万円
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部屋別の参考相場価格とは
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グランスイート文京本駒込販売中・賃貸の物件（7件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランスイート文京本駒込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート文京本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
5,029万円63万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 89.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート文京本駒込マンションの口コミ・評判(459件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3駅ナカのドラッグストアは広くて品揃えが良く、通勤通学帰りに便利
アクセス
5田端駅は成城石井やTSUTAYAなどがあり、仕事帰りの買い物が便利で、京浜東北線で都心や埼玉方面にも行きやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
田端
3田端駅周辺は災害時の避難所や防災施設が少ないと感じることがあります。今後の都市再生計画で災害に強い街づくりが進むことに期待しています。
防災・安全性
駒込
3駒込駅周辺は地盤がしっかりしている場所が多いですが、谷田川周辺は軟弱地盤が続いているため、地震の際は揺れやすいと聞きました。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランスイート文京本駒込マンション概要
このマンションはＪＲ山手線田端駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数64戸のマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
グランスイート文京本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート文京本駒込（グランスイートぶんきょうほんこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込4丁目36-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.34㎡〜75.39㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜338万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート文京本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.34m² | 4,405万円 | 3,630万円 |
| 2LDK | 56m² | 5,476万円 | 4,928万円 |
| 3LDK | 73.36m² | 7,087万円 | 6,021万円 |
グランスイート文京本駒込売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2023/08
- 2021/01
- 2019/02
- 2017/07
- 2016/09
- 2016/05
- 2015/08
- 2015/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約7,600万円 | 109万円/m2 | 10階 | 69.39m² | 2LDK | 築18年 | |
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| 2021/01 | 成約6,470万円 | 93万円/m2 | 5階 | 69.39m² | 2LDK | 築15年 | |
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| 2019/02 | 成約4,900万円 | 87万円/m2 | 7階 | 56.00m² | 2LDK | 築13年 | |
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| 2017/07 | 成約4,360万円 | 77万円/m2 | 3階 | 56.00m² | 2LDK | 築12年 | |
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| 2016/09 | 成約5,970万円 | 83万円/m2 | 8階 | 71.68m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/05 | 成約3,790万円 | 74万円/m2 | 6階 | 50.54m² | 2LDK | 築11年 | |
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| 2015/08 | 成約5,800万円 | 80万円/m2 | 2階 | 71.68m² | 3LDK | 築10年 | |
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| 2015/03 | 成約5,800万円 | 76万円/m2 | 7階 | 75.39m² | 3LDK | 築10年 | |
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売買履歴とは
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- 2025/06
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,780万円 | 152万円/m2 | 10階 | 51.15m² | 1SDK | プレサンス本駒込アカデミア | 築17年 |
| 2025/08 | 成約7,300万円 | 142万円/m2 | 14階 | 51.15m² | 1SLDK | プレサンス本駒込アカデミア | 築17年 |
| 2025/07 | 成約9,200万円 | 139万円/m2 | 2階 | 65.80m² | 2LDK | ミオカステーロ本駒込 | 築19年 |
| オススメ | グランスイート文京本駒込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約9,000万円 | 164万円/m2 | 13階 | 54.70m² | 1LDK | パークホームズ文京白山 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約8,400万円 | 164万円/m2 | 12階 | 51.15m² | 1SLDK | プレサンス本駒込アカデミア | 築17年 |
| 2025/06 | 成約3,600万円 | 110万円/m2 | 4階 | 32.48m² | 1DK | パレ・ソレイユ文京白山 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約5,600万円 | 138万円/m2 | 7階 | 40.46m² | 1LDK | アルカーデン文京六義園 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約2,400万円 | 105万円/m2 | 11階 | 22.69m² | 1K | フロントシティ文京 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約6,400万円 | 138万円/m2 | 3階 | 46.24m² | 1LDK | パークリュクス本駒込 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約1,900万円 | 91万円/m2 | 12階 | 20.72m² | 1K | フロントシティ文京 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
- 2LDK
- 69.39m²
- 6階/12階建
グランスイート文京本駒込の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。