グランスイート文京本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グランスイート文京本駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,001万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 56.00m² | - |
| 402 | 4,512万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 2LDK | 50.54m² | - |
| 403 | 6,203万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 69.39m² | - |
| 404 | 6,592万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 405 | 6,426万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 71.68m² | - |
| 406 | 6,592万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 73.31m² | - |
- 参考相場価格
- 5,001万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 56.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,512万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 2LDK
- 50.54m²
- -
- 参考相場価格
- 6,203万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 2LDK
- 69.39m²
- -
- 参考相場価格
- 6,592万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- 参考相場価格
- 6,426万円
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- 71.68m²
- -
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グランスイート文京本駒込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート文京本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
5,001万円16万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 89.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート文京本駒込口コミ(15件)
- アクセス5
田端駅は成城石井やTSUTAYAなどがあり、仕事帰りの買い物が便利で、京浜東北線で都心や埼玉方面にも行きやすい
- 周辺環境4
周辺に買い物施設が多く生活しやすい
- 管理・お手入れ3
規模が小さいため管理費や修繕積立金が心配
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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グランスイート文京本駒込マンション概要
このマンションはＪＲ山手線田端駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数64戸のマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
グランスイート文京本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート文京本駒込（グランスイートぶんきょうほんこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込4丁目36-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.34㎡〜75.39㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜337万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート文京本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.34m² | 4,371万円 | 3,595万円 |
| 2LDK | 56m² | 5,419万円 | 4,872万円 |
| 3LDK | 73.36m² | 7,050万円 | 5,927万円 |
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- 2025/08
- 売出価格
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- 1SLDK
- 14階
- 当時築17年
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- 売出価格
- 9,120万円〜9,620万円459〜484万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
ミオカステーロ本駒込現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
- 8,040万円〜8,540万円520〜553万円/坪
- 47〜53m²
- 1SLDK
- 12階
- 当時築17年
プレサンス本駒込アカデミア現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。