グランスイート文京本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グランスイート文京本駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,074万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 56.00m² | - |
| 402 | 4,570万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 2LDK | 50.54m² | - |
| 403 | 6,281万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 69.39m² | - |
| 404 | 6,666万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 405 | 6,495万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 71.68m² | - |
| 406 | 6,642万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 73.31m² | - |
- 参考相場価格
- 5,074万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 56.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,570万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 2LDK
- 50.54m²
- -
- 参考相場価格
- 6,281万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 2LDK
- 69.39m²
- -
- 参考相場価格
- 6,666万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 3LDK
- 73.36m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,495万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 3LDK
- 71.68m²
- -
- 参考相場価格
- 6,642万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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グランスイート文京本駒込販売中・賃貸の物件（2件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランスイート文京本駒込資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
5,074万円32万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 90.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート文京本駒込マンションの口コミ・評判(459件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3規模が小さいため管理費や修繕積立金が心配
アクセス
5田端駅は成城石井やTSUTAYAなどがあり、仕事帰りの買い物が便利で、京浜東北線で都心や埼玉方面にも行きやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
田端
4田端駅周辺は住民の年齢層が幅広く、子育て世帯も多いので、地域のイベントや自治会活動が活発です。近所の人と自然に挨拶を交わせる雰囲気があります。
地域コミュニティ
駒込
4駒込駅周辺はファミリー層が多く、幼稚園や保育園も充実しているので、子育て世帯には住みやすいと感じます。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランスイート文京本駒込マンション概要
このマンションはＪＲ山手線田端駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数64戸のマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
グランスイート文京本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート文京本駒込（グランスイートぶんきょうほんこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込4丁目36-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.34㎡〜75.39㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜339万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート文京本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.34m² | 4,407万円 | 3,623万円 |
| 2LDK | 56m² | 5,499万円 | 4,925万円 |
| 3LDK | 73.36m² | 7,116万円 | 6,008万円 |
グランスイート文京本駒込売買履歴
- 2016/09
- 売出価格
- 5,870万円〜6,270万円271〜290万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2017/07
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円245〜267万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2019/02
- 売出価格
- 4,600万円〜4,960万円272〜293万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,130万円〜7,530万円461〜487万円/坪
- 49〜55m²
- 1SLDK
- 14階
- 当時築17年
プレサンス本駒込アカデミア現在築17年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,090万円〜9,590万円457〜482万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
ミオカステーロ本駒込現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
- 8,010万円〜8,510万円518〜551万円/坪
- 49〜55m²
- 1SLDK
- 12階
- 当時築17年
プレサンス本駒込アカデミア現在築17年
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
- 42.51m²
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