ルーチェ光が丘 外観

ルーチェ光が丘

練馬区・地下鉄赤塚駅 徒歩15分・築20年

3.71
3,866万円〜6,688万円
坪単価211万円/坪〜227万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ルーチェ光が丘 外観

ルーチェ光が丘

練馬区・地下鉄赤塚駅 徒歩15分・築20年

3,866万円〜6,688万円
211万円/坪〜227万円/坪
3.71
最終更新
2025年10月21日

ルーチェ光が丘部屋別の参考相場価格

20部屋 / 20部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,866万円価格を確認する-1LDK61.71西
2033,892万円価格を確認する-1LDK61.71南西
2063,917万円価格を確認する-2LDK61.71西
2083,917万円価格を確認する-2LDK61.71西
3013,878万円価格を確認する-1LDK61.71西
3033,878万円価格を確認する-1LDK61.71西
3053,968万円価格を確認する-2LDK61.71南西
3063,935万円価格を確認する-2LDK61.71西
3073,968万円価格を確認する-2LDK61.71南西
3083,935万円価格を確認する-2LDK61.71西
4013,895万円価格を確認する-1LDK61.71西
4023,944万円価格を確認する-1LDK61.71-
4053,995万円価格を確認する-2LDK61.71南西
4073,952万円価格を確認する-2LDK61.71西
4086,688万円価格を確認する-3LDK101.25南東
5013,955万円価格を確認する-1LDK61.71南西
5053,966万円価格を確認する-2LDK61.71西
5063,966万円価格を確認する-2LDK61.71西
6013,963万円価格を確認する-1LDK61.71南西
6033,963万円価格を確認する-1LDK61.71南西
201
参考相場価格
3,866万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 61.71
  • 西
203
参考相場価格
3,892万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 61.71
  • 南西
206
参考相場価格
3,917万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 61.71
  • 西
208
参考相場価格
3,917万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 61.71
  • 西
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参考相場価格
3,878万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 61.71
  • 西
303
参考相場価格
3,878万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 61.71
  • 西
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305
参考相場価格
3,968万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 61.71
  • 南西
306
参考相場価格
3,935万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 61.71
  • 西
307
参考相場価格
3,968万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 61.71
  • 南西
308
参考相場価格
3,935万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 61.71
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ルーチェ光が丘資産性スコア

3.71
ルーチェ光が丘の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ルーチェ光が丘

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルーチェ光が丘居住エリアの評価

ルーチェ光が丘

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルーチェ光が丘価格推移と将来予測

参考相場価格

3,866万円27万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築20年以上の平均値
ルーチェ光が丘201の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルーチェ光が丘マンションの口コミ・評判(265件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    地下鉄赤塚

    5

    駅前に商店街があって毎日通勤や通学の帰りに買い物ができるし、賑やかな道を通るので夜も安心して帰れました。物価や家賃も安くて新築のおしゃれな部屋に住めて快適でした。2路線使えるので行き先によっ...

  • 資産性

    下赤塚

    4

    下赤塚駅の土地価格は10年前と比べて約26%上昇しており、今後も資産価値の維持や上昇が期待できるエリアだと感じる。

練馬区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。

  • 教育環境

    4

    練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ルーチェ光が丘マンション概要

このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 徒歩圏内には光が丘公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコート、弓道場、デイキャンプ場、バーベキュー広場、ゲートボール場、少年サッカー場の施設を有し、スポーツ公園としても充実していることが特徴です。ヘクタールに及ぶ広大な芝生広場には、サクラやケヤキが点在して格好な木陰をつくっており、週末は家族連れで賑わっています。

ルーチェ光が丘詳細情報

基本情報

建物名ルーチェ光が丘(ルーチェひかりがおか)
住所東京都練馬区田柄4丁目39-11
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積61.71㎡〜101.25㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:3866万円〜(61m²〜)
  • 2LDK:3917万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:6688万円〜(101m²〜)
参考相場価格の坪単価211万円/坪〜227万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園田柄保育園 (認可)他
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学区光が丘第八小学校
光が丘第四中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルーチェ光が丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
地下鉄赤塚駅
平均
1LDK61.71m²3,895万円3,103万円
2LDK61.71m²3,959万円4,012万円
3LDK101.25m²6,688万円5,154万円

ルーチェ光が丘売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/02成約5,290万74万円/m23階71.04m²3LDKエコヴィレッジ光が丘公園築20年
2024/07成約6,680万95万円/m24階69.98m²3LDKD’クラディア光が丘RESIDENCE築16年
2024/01成約6,340万84万円/m27階74.98m²3LDKD’クラディア光が丘RESIDENCE築16年
2023/09成約6,180万77万円/m22階80.08m²3LDKパークホームズ光が丘築20年
2022/10成約4,970万67万円/m21階73.15m²3LDKウェリス光が丘公園パークハウス築18年
2022/03成約4,640万61万円/m23階75.07m²2LDKパークホームズ光が丘築19年
2021/06成約4,100万70万円/m25階58.33m²2LDKグランシティユーロパレス赤塚築15年
2021/04成約3,708万66万円/m21階56.10m²2LDKグローリオ光が丘公園築17年
2021/03成約3,980万61万円/m21階64.20m²3LDKグローリオ光が丘公園築17年
2021/02成約4,100万63万円/m21階64.68m²3LDKD’クラディア光が丘RESIDENCE築13年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 3LDK
  • 75.76

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

地下鉄赤塚駅のマンション

地下鉄赤塚駅は東京都練馬区にあり、東京メトロ有楽線を利用することが可能です。下赤塚駅まで移動することで東武東上線も利用することができ、利便性にも富んでいます。駅周辺にはバイパスが通っており交通アクセスもよく、スーパーみらべるをはじめとした生活環境に必要なスーパーなどが揃っていることも特徴です。近年ではファミリー層向けのマンションやパークタウンが作られており、その一体だけで生活空間を満たせることからも注目されています。

その他の最寄り駅: