3,596万円〜5,960万円
坪単価 255万円/坪〜274万円/坪
想定賃料 11.9万円〜17.9万円/月
3.5%〜4.0%
最終更新2026年07月01日
グローリオ成増アルグレッソ
板橋区・地下鉄成増駅 徒歩7分・築21年
3,596万円〜5,960万円
坪単価 255万円/坪〜274万円/坪
想定賃料 11.9万円〜17.9万円/月
3.5%〜4.0%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
グローリオ成増アルグレッソ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グローリオ成増アルグレッソ部屋別の参考相場価格
16部屋 / 69部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,531万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 17.5万円/月 3.8% | 3LDK | 70.04m² - |
| 202 | 5,403万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 17.1万円/月 3.8% | 3LDK | 68.65m² - |
| 203 | 5,413万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 17.1万円/月 3.8% | 3LDK | 68.65m² - |
| 204 | 5,046万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 15.6万円/月 3.7% | 2LDK | 64.07m² - |
| 205 | 5,777万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 17.8万円/月 3.7% | 3LDK | 71.99m² - |
| 206 | 4,919万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 15.2万円/月 3.7% | 2LDK | 61.71m² - |
| 207 | 5,127万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 15.6万円/月 3.6% | 2LDK | 64.07m² - |
| 208 | 5,479万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 17.1万円/月 3.8% | 3LDK | 68.65m² - |
| 209 | 5,490万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 17.1万円/月 3.8% | 3LDK | 68.65m² - |
| 210 | 5,490万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 17.1万円/月 3.8% | 3LDK | 68.65m² - |
| 211 | 5,818万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 17.7万円/月 3.6% | 3LDK | 71.69m² - |
| 212 | 4,036万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 13.1万円/月 3.9% | 1LDK | 51.07m² - |
| 213 | 4,661万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 14.9万円/月 3.9% | 2LDK | 59.05m² - |
| 214 | 4,658万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 14.9万円/月 3.9% | 2LDK | 59.05m² - |
| 215 | 4,778万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 14.8万円/月 3.7% | 2LDK | 59.86m² - |
| 216 | 3,596万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 12.1万円/月 4.0% | 1LDK | 45.52m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,531万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,403万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 68.65m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,413万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
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- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,046万円
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- 3,320万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 64.07m²
- -
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205
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.8万円/月
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- -
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207
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 64.07m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 5,479万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 5,490万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3.8%
- 3LDK
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210
- 参考相場価格
- 5,490万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
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- 3.8%
- 3LDK
- 68.65m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グローリオ成増アルグレッソ販売中・賃貸の物件（0件）
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グローリオ成増アルグレッソ売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2023/12
- 2016/09
- 2016/01
- 2015/08
- 2015/04
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約4,370万円 | 70万円/m² | 1階 | 61.71m² | 2LDK | 築18年 |
| 2016/09 | 成約3,890万円 | 56万円/m² | 3階 | 68.65m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/01 | 成約3,880万円 | 62万円/m² | 4階 | 61.71m² | 2LDK | 築10年 |
| 2015/08 | 成約2,220万円 | 43万円/m² | 2階 | 51.07m² | 1LDK | 築10年 |
| 2015/04 | 成約3,690万円 | 51万円/m² | 2階 | 71.99m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/03 | 成約2,880万円 | 48万円/m² | 3階 | 59.05m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- オススメグローリオ成増アルグレッソの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約9,490万円 | 114万円/m² | 10階 | 83.15m² | 2LDK | Brillia成増シーズンテラス | 築17年 |
| 2026/02 | 成約3,910万円 | 63万円/m² | 3階 | 61.96m² | 3LDK | ゼファーヒルズ成増 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約6,800万円 | 109万円/m² | 8階 | 62.24m² | 2LDK | Brillia成増シーズンテラス | 築17年 |
| オススメ | グローリオ成増アルグレッソの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約8,100万円 | 86万円/m² | 3階 | 93.17m² | 4LDK | パークスクエア成増 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約8,370万円 | 110万円/m² | 7階 | 75.85m² | 3LDK | パークホームズ成増マークレジデンス | 築16年 |
| 2025/09 | 成約6,880万円 | 98万円/m² | 1階 | 70.00m² | 3LDK | ファインレジデンス成増 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約9,270万円 | 109万円/m² | 11階 | 84.88m² | 3LDK | Brillia成増アーバンテラス | 築17年 |
| 2025/07 | 成約5,200万円 | 94万円/m² | 5階 | 55.05m² | 1SLDK | リベール成増 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約7,470万円 | 106万円/m² | 4階 | 70.00m² | 3LDK | Brillia成増シーズンテラス | 築17年 |
| 2025/04 | 成約3,470万円 | 97万円/m² | 2階 | 35.42m² | 1LDK | ファインレジデンス成増 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グローリオ成増アルグレッソ販売履歴
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 5,480万円 | 92万円/m² | 4階 | 59.05m² | 2LDK | 21年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グローリオ成増アルグレッソ資産性スコア
3.97
グローリオ成増アルグレッソの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グローリオ成増アルグレッソの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローリオ成増アルグレッソ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,531万円158万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 79万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 58.2万円/m²
想定売買価格
グローリオ成増アルグレッソ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローリオ成増アルグレッソマンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5地下鉄成増
東武東上線と東京メトロが乗り入れていて、都心まで10分ほどで出られるので通勤や通学にとても便利です。
地域コミュニティ
5成増
成増駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気があります。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じられる環境です。
板橋区の口コミ
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グローリオ成増アルグレッソマンション概要
東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数69戸のマンションです。
グローリオ成増アルグレッソ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローリオ成増アルグレッソ（グローリオなりますアルグレッソ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増2丁目32-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.52㎡〜71.99㎡ |
| 新築時価格 | 2330万円〜4330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜274万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜17.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：13000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | テス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローリオ成増アルグレッソ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.07m² | 4,080万円 | 2,482万円 |
| 2LDK | 61.71m² | 4,945万円 | 3,763万円 |
| 3LDK | 68.65m² | 5,595万円 | 5,201万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズヴィアーレ成増
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- 4階/7階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。