シティハウス成増駅前
板橋区・成増駅 徒歩1分・築14年
2026年05月11日
シティハウス成増駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
シティハウス成増駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 6,205万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 18.1万円/月 | 2LDK | 54.87m² - |
| 1502 | 6,249万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 18万円/月 | 2LDK | 55.04m² - |
| 1503 | 6,223万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 18万円/月 | 2LDK | 55.04m² - |
| 1504 | 7,917万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 70.15m² - |
| 1505 | 6,227万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 18万円/月 | 2LDK | 55.07m² - |
| 1506 | 6,252万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 18万円/月 | 2LDK | 55.07m² - |
| 1507 | 8,013万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 70.09m² - |
- 参考相場価格
- 6,205万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 2LDK
- 54.87m²
- -
- 参考相場価格
- 6,249万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 2LDK
- 55.04m²
- -
- 参考相場価格
- 6,223万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 2LDK
- 55.04m²
- -
- 参考相場価格
- 7,917万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3LDK
- 70.15m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,227万円
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- 4,150万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 2LDK
- 55.07m²
- -
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- 6,252万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 2LDK
- 55.07m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,013万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3LDK
- 70.09m²
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シティハウス成増駅前売買履歴
- 2025/02
- 2023/12
- 2023/12
- 2022/11
- 2020/06
- 2020/02
- 2019/06
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約4,900万円 | 88万円/m² | 10階 | 55.07m² | 2LDK | 築11年 |
| 2022/11 | 成約5,790万円 | 105万円/m² | 11階 | 55.04m² | 2LDK | 築10年 |
| 2020/06 | 成約6,280万円 | 89万円/m² | 11階 | 70.09m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/02 | 成約4,580万円 | 83万円/m² | 14階 | 54.87m² | 2LDK | 築8年 |
| 2019/06 | 成約4,740万円 | 86万円/m² | 15階 | 55.07m² | 2LDK | 築7年 |
| 2019/02 | 成約5,980万円 | 85万円/m² | 12階 | 70.09m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約9,490万円 | 114万円/m² | 10階 | 83.15m² | 2LDK | Brillia成増シーズンテラス | 築17年 |
| 2026/03 | 成約6,990万円 | 96万円/m² | 12階 | 72.42m² | 3LDK | シティテラス成増 | 築14年 |
| 2026/03 | 成約7,580万円 | 104万円/m² | 7階 | 72.42m² | 3LDK | シティテラス成増 | 築14年 |
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| 2026/03 | 成約6,080万円 | 83万円/m² | 1階 | 72.42m² | 3LDK | シティテラス成増 | 築14年 |
| 2026/03 | 成約2,448万円 | 95万円/m² | 3階 | 25.52m² | 1K | アーバンステーション成増 | 築10年 |
| 2026/02 | 成約6,800万円 | 109万円/m² | 8階 | 62.24m² | 2LDK | Brillia成増シーズンテラス | 築17年 |
| 2026/01 | 成約6,820万円 | 94万円/m² | 13階 | 72.42m² | 3LDK | シティテラス成増 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約8,380万円 | 110万円/m² | 7階 | 75.85m² | 3LDK | パークホームズ成増マークレジデンス | 築16年 |
| 2025/12 | 成約7,100万円 | 98万円/m² | 2階 | 72.42m² | 3LDK | シティテラス成増 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約6,880万円 | 98万円/m² | 1階 | 70.00m² | 3LDK | ファインレジデンス成増 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティハウス成増駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス成増駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
6,205万円243万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 113.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 81.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス成増駅前マンションの口コミ・評判(263件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3向かいの飲食店で住人同士がよく顔を合わせる
お部屋
4日当たりが良く、テレビモニタ付きインターホンで安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5成増
成増駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気があります。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じられる環境です。
地域コミュニティ
5地下鉄成増
駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気がある。治安も良いと感じるので、近所付き合いも穏やかで住みやすい。
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハウス成増駅前マンション概要
シティハウス成増駅前は東武東上線成増駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、16階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。
シティハウス成増駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス成増駅前（シティハウスなりますえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増2丁目10-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（101部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.87㎡〜71.35㎡ |
| 新築時価格 | 3650万円〜6200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜378万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.2万円〜22.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：17000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス成増駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.04m² | 5,996万円 | 3,598万円 |
| 3LDK | 70.15m² | 7,682万円 | 4,931万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 79.77m²
- 7階/10階建
シティハウス成増駅前の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。