パティオ南品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パティオ南品川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,313万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.29m² | - |
| 2階 | 2,244万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.55m² | 北 |
| 2階 | 2,434万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.29m² | - |
| 3階 | 2,346万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 南 |
| 3階 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.29m² | - |
| 3階 | 2,449万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.20m² | 南 |
| 3階 | 2,123万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.37m² | 北 |
| 3階 | 2,347万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 北 |
| 4階 | 2,472万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.29m² | - |
| 4階 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,313万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.29m²
- -
- 参考相場価格
- 2,244万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.55m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,434万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.29m²
- -
- 参考相場価格
- 2,346万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.25m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,459万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.29m²
- -
- 参考相場価格
- 2,449万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.20m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,123万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.37m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,347万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.25m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,472万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.29m²
- -
- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.25m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パティオ南品川販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- オススメパティオ南品川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,940万円 | 138万円/m² | 4階 | 57.43m² | 2LDK | ミオカステーロ大井町 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約7,980万円 | 106万円/m² | 2階 | 75.02m² | 3LDK | パークスクエア南品川 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約2,440万円 | 116万円/m² | 3階 | 21.00m² | 1K | プレール・ドゥーク品川仙台坂 | 築19年 |
| オススメ | パティオ南品川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約8,470万円 | 112万円/m² | 2階 | 75.20m² | 3LDK | パークスクエア南品川 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約2億円 | 245万円/m² | 8階 | 81.32m² | 3LDK | アリュールゼームス坂 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約1億4,500万円 | 189万円/m² | 7階 | 76.40m² | 2SLDK | アリュールゼームス坂 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約7,990万円 | 106万円/m² | 4階 | 75.02m² | 3LDK | パークスクエア南品川 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約6,700万円 | 116万円/m² | 3階 | 57.43m² | 2LDK | ミオカステーロ大井町 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約8,200万円 | 142万円/m² | 2階 | 57.61m² | 1SLDK | ミオカステーロ大井町 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約1億6,400万円 | 205万円/m² | 11階 | 79.86m² | 2SLDK | アリュールゼームス坂 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パティオ南品川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオ南品川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,313万円94万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 108.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 92.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオ南品川マンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5大井町
大井町駅はJR京浜東北線やりんかい線、東急大井町線が使えるので、都心や湾岸エリアへのアクセスがとても便利です。品川や東京駅にもすぐ行けるので新幹線利用時も助かりますし、駅周辺がコンパクトで乗...
防災・安全性
5青物横丁
青物横丁駅周辺は品川区内でも比較的治安が良好なエリアとして知られていて、夜間でも一定の人通りがあり、街灯も適切に設置されているので女性の一人歩きでも安心できる環境です。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パティオ南品川マンション概要
パティオ南品川はＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、5階建てのマンションです。
パティオ南品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオ南品川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川6丁目18-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.37㎡〜21.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 359万円/坪〜385万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオ南品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.73m² | 2,353万円 | 2,551万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 21.25m²
パティオ南品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。