ステージファースト巣鴨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ステージファースト巣鴨部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,257万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.38m² | 北東 |
| 202 | 2,232万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.94m² | - |
| 204 | 2,312万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.86m² | 東 |
| 302 | 2,282万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.94m² | 北東 |
| 401 | 2,484万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.38m² | 南東 |
| 403 | 2,544万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.86m² | - |
| 404 | 2,521万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.86m² | 北東 |
| 502 | 2,448万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.94m² | 北東 |
| 503 | 2,549万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.86m² | 北東 |
| 504 | 2,566万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.86m² | - |
| 602 | 2,453万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.94m² | 北東 |
| 603 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.86m² | - |
| 604 | 2,558万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.86m² | 北東 |
| 701 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.38m² | 北東 |
| 704 | 2,560万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.86m² | 北東 |
| 801 | 2,502万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.38m² | 北東 |
| 802 | 2,474万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.94m² | - |
| 804 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.86m² | 北東 |
| 901 | 2,502万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.38m² | 北東 |
| 902 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.94m² | 北東 |
| 903 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.86m² | 北東 |
| 1001 | 2,496万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.38m² | 北東 |
| 1002 | 2,449万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.94m² | 北東 |
| 1003 | 2,552万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.86m² | 北東 |
| 1102 | 2,441万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.94m² | 東 |
| 1103 | 2,539万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.86m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 2,257万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.38m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,232万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.94m²
- -
- 参考相場価格
- 2,312万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.86m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,282万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.94m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 2,484万円
- 新築時価格
- -
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- 南東
- 参考相場価格
- 2,544万円
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- 2,521万円
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- 21.86m²
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- 2,448万円
- 新築時価格
- -
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- 20.94m²
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- 2,549万円
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- 北東
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- 2,566万円
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- -
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- 21.86m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ステージファースト巣鴨販売中・賃貸の物件（0件）
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ステージファースト巣鴨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ステージファースト巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
2,257万円30万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 105.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ステージファースト巣鴨マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
巣鴨
5巣鴨駅周辺は大型スーパーや商店街が充実していて、日常の買い物に困ることはありません。駅前には西友やサミットがあり、チェーン店も個人店もほどよく揃っています。都心なのに落ち着いた雰囲気で、穏や...
自然環境
大塚駅前
4南大塚公園は都電の黄色い車両が展示されていて、遊具も盛りだくさんなので子どもが楽しめます。住宅街の中にあり、木々や草木が生い茂る憩いの場所です。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ステージファースト巣鴨マンション概要
ＪＲ山手線巣鴨駅より徒歩4分の距離にあるステージファースト巣鴨、駅からきわめて近く朝の貴重な時間も節約できます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建てのマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
ステージファースト巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | ステージファースト巣鴨（ステージファーストすがも） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨3丁目23-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.94㎡〜21.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 349万円/坪〜391万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ステージファースト巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.38m² | 2,502万円 | 2,121万円 |
ステージファースト巣鴨売買履歴
- 2025/03
- 成約2,740万円130万円/m2
- 20.94m²
- 1K
- 8階
- 当時築19年
- 2019/09
- 成約1,980万円92万円/m2
- 21.38m²
- 1K
- 11階
- 当時築14年
- 2016/02
- 成約1,620万円77万円/m2
- 20.94m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,740万円 | 130万円/m2 | 8階 | 20.94m² | 1K | 築19年 |
| 2019/09 | 成約1,980万円 | 92万円/m2 | 11階 | 21.38m² | 1K | 築14年 |
| 2016/02 | 成約1,620万円 | 77万円/m2 | 2階 | 20.94m² | 1K | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,470万円 | 139万円/m2 | 15階 | 68.11m² | 2LDK | グローリオタワー巣鴨 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1億4,980万円 | 155万円/m2 | 8階 | 96.26m² | 3LDK | パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/09 | 成約5,850万円 | 108万円/m2 | 12階 | 54.07m² | 2LDK | 日神パレステージ西巣鴨 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約8,990万円 | 129万円/m2 | 6階 | 69.26m² | 3LDK | パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/08 | 成約1億4,400万円 | 157万円/m2 | 3階 | 91.51m² | 2LDK | クランヴェール六義園 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約1,760万円 | 93万円/m2 | 1階 | 18.89m² | 1K | エルミタージュ大塚 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約5,400万円 | 123万円/m2 | 4階 | 43.79m² | 1LDK | アクサス巣鴨Sta. | 築18年 |
| 2025/02 | 成約8,500万円 | 121万円/m2 | 4階 | 69.72m² | 2SLDK | パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー | 築19年 |
| 2025/02 | 成約2,150万円 | 91万円/m2 | 5階 | 23.51m² | 1R | プレール・ドゥーク巣鴨 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約6,260万円 | 114万円/m2 | 9階 | 54.62m² | 2DK | グローリオタワー巣鴨 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
巣鴨の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 27.30m²
- 3階/9階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。