in the Park 荻窪マスターズハウス
杉並区・荻窪駅 バス5分後 徒歩4分・築20年
2025年09月17日
in the Park 荻窪マスターズハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
in the Park 荻窪マスターズハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,850万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 4LDK | 95.99m² | - |
| 402 | 6,660万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 2LDK | 72.66m² | - |
| 403 | 8,074万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 87.55m² | - |
| 404 | 8,074万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 87.55m² | - |
| 405 | 8,074万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 87.55m² | - |
| 406 | 8,074万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 87.55m² | - |
| 407 | 8,074万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 87.55m² | - |
| 408 | 8,074万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 87.55m² | - |
| 409 | 8,074万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 87.55m² | - |
| 410 | 8,016万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 3LDK | 86.94m² | - |
| 411 | 7,899万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 85.78m² | - |
| 412 | 7,259万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 78.86m² | - |
| 413 | 9,556万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 4LDK | 103.71m² | - |
| 414 | 7,451万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 80.97m² | - |
| 415 | 7,805万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 84.72m² | - |
| 416 | 8,773万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 3LDK | 96.06m² | - |
| 417 | 7,295万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 79.32m² | - |
| 418 | 8,038万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 87.17m² | - |
| 419 | 8,032万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 87.17m² | - |
| 420 | 7,574万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 82.14m² | - |
| 421 | 7,560万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 81.99m² | - |
| 422 | 7,574万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 82.14m² | - |
| 423 | 7,570万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 82.09m² | - |
| 424 | 7,560万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 81.99m² | - |
| 425 | 7,095万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 77.23m² | - |
| 426 | 7,095万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 77.23m² | - |
| 427 | 7,095万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 77.23m² | - |
| 428 | 7,262万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 79.03m² | - |
| 429 | 7,943万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 86.06m² | - |
| 430 | 7,359万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 79.92m² | - |
| 431 | 7,079万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 432 | 7,089万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 77.12m² | - |
| 435 | 8,512万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 4LDK | 92.19m² | - |
- 参考相場価格
- 8,850万円
- 新築時価格
- 7,170万円
- 4LDK
- 95.99m²
- -
- 参考相場価格
- 6,660万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 2LDK
- 72.66m²
- -
- 参考相場価格
- 8,074万円
- 新築時価格
- 6,350万円
- 3LDK
- 87.55m²
- -
- 参考相場価格
- 8,074万円
- 新築時価格
- 6,350万円
- 3LDK
- 87.55m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,074万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 3LDK
- 87.55m²
- -
- 参考相場価格
- 8,074万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 3LDK
- 87.55m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,074万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 3LDK
- 87.55m²
- -
- 参考相場価格
- 8,074万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 3LDK
- 87.55m²
- -
- 参考相場価格
- 8,074万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 3LDK
- 87.55m²
- -
- 参考相場価格
- 8,016万円
- 新築時価格
- 6,160万円
- 3LDK
- 86.94m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
in the Park 荻窪マスターズハウス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
in the Park 荻窪マスターズハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...in the Park 荻窪マスターズハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,850万円27万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 92.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...in the Park 荻窪マスターズハウスマンションの口コミ・評判(402件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4最寄り駅まではやや距離があるが、バス利用で荻窪駅まで10分弱とアクセスは悪くありません。
共用部分
5中庭や花が多く、共用部の雰囲気が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
荻窪
3荻窪駅周辺は緑が多いですが、幹線道路沿いは騒音が気になることもあります。静かな環境を求めるなら住宅街側がおすすめです。
地域コミュニティ
西荻窪
4個人商店が多く、古本や骨董品に興味がある人には特に楽しい街です。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
in the Park 荻窪マスターズハウスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数454戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
in the Park 荻窪マスターズハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | in the Park 荻窪マスターズハウス（イン ザ パーク おぎくぼ マスターズ ハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区桃井3丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（454部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.66㎡〜115.85㎡ |
| 新築時価格 | 4640万円〜9650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜315万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 323台 駐車費※1：17000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
in the Park 荻窪マスターズハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.66m² | 6,693万円 | 5,623万円 |
| 3LDK | 81.99m² | 7,452万円 | 7,472万円 |
| 4LDK | 95.99m² | 8,804万円 | 9,220万円 |
in the Park 荻窪マスターズハウス売買履歴
- 2021/09
- 売出価格
- 6,350万円〜6,750万円258〜274万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2023/06
- 売出価格
- 1億1,460万円〜1億2,460万円327〜356万円/坪
- 111〜123m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2024/03
- 売出価格
- 6,060万円〜6,460万円229〜244万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 7,100万円〜7,500万円326〜344万円/坪
- 67〜75m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
レクセル荻窪現在築18年 - 2025/01
- 売出価格
- 8,630万円〜9,130万円370〜391万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年
in the Park 荻窪サウステラス現在築20年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,580万円〜7,980万円326〜343万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築18年
レクセル荻窪現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
桃井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 83.14m²
- 1階/3階建
in the Park 荻窪マスターズハウスの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。