1,211万円〜1,240万円
坪単価166万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年10月21日
TheResidenceABE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
TheResidenceABE部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,240万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.10m² | 南西 |
| 4階 | 1,238万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.10m² | - |
| 5階 | 1,226万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.10m² | 南西 |
| 5階 | 1,211万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.10m² | 西 |
| 5階 | 1,227万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.10m² | - |
| 6階 | 1,221万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.18m² | 西 |
| 6階 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.10m² | 南西 |
| 6階 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.10m² | - |
4階
- 参考相場価格
- 1,240万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.10m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 1,238万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.10m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,226万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.10m²
- 南西
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,211万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.10m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 1,227万円
- 新築時価格
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- 1K
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,221万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.18m²
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- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 1,232万円
- 新築時価格
- -
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- 24.10m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 1,236万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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TheResidenceABE販売中・賃貸の物件（0件）
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TheResidenceABE資産性スコア
3.39
TheResidenceABEの資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
TheResidenceABEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TheResidenceABE価格推移と将来予測
参考相場価格
1,240万円37万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
TheResidenceABE4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TheResidenceABEマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
稲毛
5稲毛駅周辺は治安が良く、事故や事件もほとんど見かけません。駅前に交番もあり、安心して暮らせる環境です。
地域コミュニティ
京成稲毛
5京成稲毛駅周辺は小さめの商店街があって便利で、住民同士もフレンドリーで話しやすい雰囲気があり、近所付き合いがしやすいと感じます。
千葉市稲毛区の口コミ
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
TheResidenceABEマンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線稲毛駅より徒歩2分の距離にあり、駅チカで帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、6階建て総戸数18戸のマンションです。
TheResidenceABE詳細情報
基本情報
| 建物名 | TheResidenceABE |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目6-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（18部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.1㎡〜24.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TheResidenceABE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.1m² | 1,229万円 | 1,161万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,690万円 | 43万円/m2 | 2階 | 85.39m² | 3LDK | パークシティ稲毛の杜 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 45万円/m2 | 2階 | 78.85m² | 2LDK | パークシティ稲毛の杜 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約4,700万円 | 62万円/m2 | 3階 | 75.02m² | 2LDK | Brillia稲毛 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約1億370万円 | 107万円/m2 | 37階 | 96.16m² | 3LDK | プラウドタワー稲毛 | 築15年 |
| 2025/04 | 成約3,500万円 | 41万円/m2 | 4階 | 85.12m² | 3LDK | D’グランセ稲毛 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,490万円 | 61万円/m2 | 9階 | 73.08m² | 3LDK | アイ・プレイス稲毛セカンドコート | 築24年 |
| 2025/03 | 成約6,680万円 | 85万円/m2 | 11階 | 78.49m² | 3LDK | プラウドタワー稲毛 | 築15年 |
| 2024/11 | 成約3,800万円 | 48万円/m2 | 2階 | 78.85m² | 3LDK | パークシティ稲毛の杜 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約5,480万円 | 70万円/m2 | 7階 | 77.96m² | 2LDK | プラウドタワー稲毛 | 築15年 |
| 2024/09 | 成約4,980万円 | 59万円/m2 | 4階 | 83.67m² | 3LDK | アイ・プレイス稲毛ファーストコート | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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