PRELUDEエゴタ
中野区・新江古田駅 徒歩11分・築21年
2026年05月11日
PRELUDEエゴタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
PRELUDEエゴタ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 19.00m² - |
| 2階 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 19.00m² 南 |
| 3階 | 1,519万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 19.00m² - |
| 3階 | 1,519万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 19.00m² - |
| 4階 | 1,531万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 19.00m² - |
| 4階 | 1,531万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 19.00m² - |
| 5階 | 1,540万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 19.00m² - |
| 5階 | 1,540万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 19.00m² - |
- 参考相場価格
- 1,506万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 19.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,501万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 19.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,519万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 19.00m²
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- 参考相場価格
- 1,519万円
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- 1,531万円
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/05
- オススメPRELUDEエゴタの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/02
- 2023/01
- 2022/06
- 2021/06
- 2020/09
- 2019/12
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,980万円 | 98万円/m² | 2階 | 50.43m² | 1SLDK | サニーコート沼袋 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約6,480万円 | 92万円/m² | 5階 | 70.09m² | 3LDK | 藤和シティホームズ中野江古田 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約6,370万円 | 97万円/m² | 4階 | 65.55m² | 3LDK | 藤和シティホームズ中野江古田 | 築24年 |
| オススメ | PRELUDEエゴタの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/02 | 成約3,500万円 | 86万円/m² | 3階 | 40.60m² | 2DK | グランヴァン中野江古田 | 築16年 |
| 2023/01 | 成約4,670万円 | 77万円/m² | 3階 | 60.18m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ | 築17年 |
| 2022/06 | 成約4,150万円 | 80万円/m² | 3階 | 51.28m² | 2LDK | 藤和シティホームズ中野江古田 | 築21年 |
| 2021/06 | 成約2,970万円 | 74万円/m² | 1階 | 39.87m² | 1DK | サニーコート沼袋 | 築16年 |
| 2020/09 | 成約3,300万円 | 54万円/m² | 1階 | 61.10m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ | 築14年 |
| 2019/12 | 成約4,200万円 | 63万円/m² | 2階 | 66.58m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ | 築13年 |
| 2019/11 | 成約1,480万円 | 73万円/m² | 4階 | 20.18m² | 1K | トーシンフェニックス沼袋 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...PRELUDEエゴタ賃貸履歴
- 2025/10
- 7.2万円/月
- 19.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2025/08
- 7.2万円/月
- 19.42m²
- 1K
- 4階
- 当時築20年
- 2024/07
- 7万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 7.2万円/月 | 2階 | 19.0m² | 1K | 築20年 |
| 2025/08 | 7.2万円/月 | 4階 | 19.42m² | 1K | 築20年 |
| 2024/07 | 7万円/月 | 5階 | - | 1K | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...PRELUDEエゴタ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PRELUDEエゴタ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,506万円84万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 79.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PRELUDEエゴタマンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4新江古田
新江古田駅周辺は歓楽街や繁華街がなく、夜も静かで酔っ払いなどのトラブルもほとんど見かけません。治安は良い方だと思います。
防災・安全性
3沼袋
沼袋のまちは木造住宅密集地域による防災性の低さが課題ですが、地下化や道路拡幅などの整備事業で地域防災機能の向上が期待されています。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
PRELUDEエゴタマンション概要
このマンションは都営大江戸線新江古田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数10戸のマンションです。 近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。
PRELUDEエゴタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | PRELUDEエゴタ（プレリュードエゴタ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区江古田2丁目13-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（10部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19㎡〜19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜268万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PRELUDEエゴタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19m² | 1,525万円 | 1,963万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 16.44m²
PRELUDEエゴタの駅、市区町村、学区を知る
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新江古田駅のマンション
新江古田駅は東京都中野区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用可能です。日本大学藝術学部や武蔵大学、武蔵野音楽大学など沢山の大学があるため、学生向けのマンションが多くあります。街には学生向けのランチや居酒屋などがありつつ、社会人でも住みやすい、落ち着いた雰囲気です。そのほか、江古田の森公園や練馬総合病院など暮らしに便利な施設も充実しています。