レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ
中野区・新江古田駅 徒歩12分・築20年
2026年06月22日
レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,900万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 17.9万円/月 4.4% | 3LDK | 61.10m² - |
| 102 | 4,847万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 17.6万円/月 4.3% | 3LDK | 60.13m² - |
| 103 | 4,433万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 16.3万円/月 4.4% | 2LDK | 54.82m² - |
| 104 | 5,243万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 18.7万円/月 4.3% | 3LDK | 65.06m² - |
| 105 | 4,501万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 16.2万円/月 4.3% | 2LDK | 54.42m² - |
| 106 | 4,848万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 17.6万円/月 4.4% | 3LDK | 60.18m² - |
| 107 | 5,325万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 19.2万円/月 4.3% | 3LDK | 66.58m² - |
| 108 | 5,325万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 19.2万円/月 4.3% | 3LDK | 66.58m² - |
| 109 | 5,652万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 19.7万円/月 4.2% | 3LDK | 68.53m² - |
| 201 | 4,985万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 17.9万円/月 4.3% | 3LDK | 61.10m² - |
| 202 | 5,889万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 20.2万円/月 4.1% | 3LDK | 70.06m² - |
| 203 | 4,958万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 17.6万円/月 4.3% | 3LDK | 60.13m² - |
| 204 | 4,589万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 16.4万円/月 4.3% | 2LDK | 54.82m² - |
| 205 | 5,418万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 18.8万円/月 4.2% | 3LDK | 65.06m² - |
| 206 | 6,005万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 20.4万円/月 4.1% | 3LDK | 71.45m² - |
| 207 | 4,947万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 17.6万円/月 4.3% | 3LDK | 60.18m² - |
| 208 | 5,428万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 19.2万円/月 4.3% | 3LDK | 66.58m² - |
| 209 | 5,428万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 19.2万円/月 4.3% | 3LDK | 66.58m² - |
| 210 | 5,302万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 18.5万円/月 4.2% | 3LDK | 63.65m² - |
| 301 | 5,964万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 19.5万円/月 3.9% | 3LDK | 70.06m² - |
| 302 | 5,088万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 17.1万円/月 4.0% | 3LDK | 60.13m² - |
| 303 | 4,673万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 15.9万円/月 4.1% | 2LDK | 54.82m² - |
| 304 | 5,523万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 18.1万円/月 3.9% | 3LDK | 65.06m² - |
| 305 | 6,087万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 19.7万円/月 3.9% | 3LDK | 71.45m² - |
| 306 | 5,079万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 17.1万円/月 4.0% | 3LDK | 60.18m² - |
| 307 | 5,498万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 18.6万円/月 4.1% | 3LDK | 66.58m² - |
| 308 | 5,498万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 18.6万円/月 4.1% | 3LDK | 66.58m² - |
| 309 | 5,407万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 17.9万円/月 4.0% | 3LDK | 63.65m² - |
- 参考相場価格
- 4,900万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 61.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,847万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 60.13m²
- -
- 参考相場価格
- 4,433万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 54.82m²
- -
- 参考相場価格
- 5,243万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 65.06m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,501万円
- 新築時価格
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- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
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- 54.42m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,325万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 66.58m²
- -
- 参考相場価格
- 5,325万円
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- 3,988万円
- 想定賃料
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- 4.3%
- 3LDK
- 66.58m²
- -
- 参考相場価格
- 5,652万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 想定賃料
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- 68.53m²
- -
- 参考相場価格
- 4,985万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 61.10m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ販売中・賃貸の物件（0件）
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レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ売買履歴
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/01 | 新築3,708万円 | 60万円/m² | 1階 | 61.10m² | 3LDK | -- |
| 2006/01 | 新築4,288万円 | 64万円/m² | 3階 | 66.58m² | 3LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,978万円 | 59万円/m² | 1階 | 66.58m² | 3LDK | -- |
| 2006/01 | 新築4,148万円 | 62万円/m² | 2階 | 66.58m² | 3LDK | -- |
| 2006/01 | 新築4,088万円 | 67万円/m² | 3階 | 60.18m² | 3LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,678万円 | 67万円/m² | 1階 | 54.42m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ賃貸履歴
- 2021/02
- 22万円/月
- 68.53m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/02 | 22万円/月 | 1階 | 68.53m² | 3LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,900万円323万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 80.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュマンションの口コミ・評判(309件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4マルエツやサミットストア、まいばすけっとなどスーパーが充実していて買い物に困りません。
アクセス
4沼袋駅は西武新宿駅から15分弱で交通の便が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4新江古田
新江古田駅周辺は歓楽街や繁華街がなく、夜も静かで酔っ払いなどのトラブルもほとんど見かけません。治安は良い方だと思います。
医療・福祉
2沼袋
沼袋駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュマンション概要
このマンションは都営大江戸線新江古田駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数28戸のマンションです。 近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。
レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ（レーベンリヴァーレしんえごたレリッシュ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区江古田2丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.42㎡〜71.45㎡ |
| 新築時価格 | 3488万円〜5168万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜282万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.9万円〜20.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：22000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.82m² | 4,545万円 | 5,032万円 |
| 3LDK | 65.06m² | 5,366万円 | 6,886万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 60.52m²
- 2階/7階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
新江古田駅のマンション
新江古田駅は東京都中野区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用可能です。日本大学藝術学部や武蔵大学、武蔵野音楽大学など沢山の大学があるため、学生向けのマンションが多くあります。街には学生向けのランチや居酒屋などがありつつ、社会人でも住みやすい、落ち着いた雰囲気です。そのほか、江古田の森公園や練馬総合病院など暮らしに便利な施設も充実しています。