トーシンフェニックス沼袋 外観

トーシンフェニックス沼袋

中野区・沼袋駅 徒歩9分・築19年

1,679万円〜4,215万円
坪単価258万円/坪〜298万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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トーシンフェニックス沼袋 外観

トーシンフェニックス沼袋

中野区・沼袋駅 徒歩9分・築19年

1,679万円〜4,215万円
258万円/坪〜298万円/坪
最終更新日2024年03月19日

トーシンフェニックス沼袋部屋別の参考相場価格

絞り込み
45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,679万円価格を調べる1,580万円1K20.65-
1021,679万円価格を調べる1,580万円1K20.65-
1031,774万円価格を調べる1,610万円1K22.13-
1041,768万円価格を調べる1,590万円1K21.44-
1051,741万円価格を調べる1,580万円1K20.71-
1061,754万円価格を調べる1,620万円1K22.43-
2011,718万円価格を調べる1,650万円1K20.65-
2021,718万円価格を調べる1,650万円1K20.65-
2031,718万円価格を調べる1,650万円1K20.65-
2043,542万円価格を調べる2,680万円1DK41.26-
2051,728万円価格を調べる1,630万円1R20.62-
2061,693万円価格を調べる1,640万円1K20.14-
2073,348万円価格を調べる2,660万円2DK40.27-
3011,707万円価格を調べる1,660万円1K20.65-
3021,707万円価格を調べる1,660万円1K20.65-
3031,707万円価格を調べる1,660万円1K20.65-
3043,458万円価格を調べる2,690万円1DK41.26-
3051,717万円価格を調べる1,640万円1R20.62-
3061,697万円価格を調べる1,650万円1K20.14-
3073,231万円価格を調べる2,660万円1DK39.89-
4011,736万円価格を調べる1,670万円1K20.65-
4021,736万円価格を調べる1,670万円1K20.65-
4031,726万円価格を調べる1,670万円1K20.65-
4043,571万円価格を調べる2,700万円1DK41.26-
4051,738万円価格を調べる1,650万円1R20.62-
4061,715万円価格を調べる1,660万円1K20.18-
4071,752万円価格を調べる1,680万円1K22.07-
5011,772万円価格を調べる1,680万円1R20.73-
5021,784万円価格を調べる1,680万円1K20.65-
5031,745万円価格を調べる1,680万円1K20.65-
5043,623万円価格を調べる2,710万円1LDK43.04-
5051,754万円価格を調べる1,660万円1R20.62-
5061,742万円価格を調べる1,670万円1K20.18-
5071,794万円価格を調べる1,690万円1K22.07-
6011,923万円価格を調べる1,750万円1R23.95-
6021,858万円価格を調べる1,740万円1R23.35-
6031,906万円価格を調べる1,770万円1R24.32-
6041,752万円価格を調べる1,670万円1R20.62-
6051,729万円価格を調べる1,680万円1K20.18-
6061,777万円価格を調べる1,700万円1K22.07-
7011,853万円価格を調べる1,790万円1R21.96-
7023,936万円価格を調べる2,910万円2DK49.00-
7033,660万円価格を調べる2,660万円2K40.54-
7044,215万円価格を調べる3,170万円2DK48.72-
7051,802万円価格を調べる1,710万円1K22.07-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
1,679万円
新築時価格
1,580万円
  • 1K
  • 20.65
  • -
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参考相場価格
1,679万円
新築時価格
1,580万円
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
1,590万円
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参考相場価格
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新築時価格
1,580万円
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
1,718万円
新築時価格
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参考相場価格
1,718万円
新築時価格
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参考相場価格
1,718万円
新築時価格
1,650万円
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参考相場価格
3,542万円
新築時価格
2,680万円
  • 1DK
  • 41.26
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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トーシンフェニックス沼袋価格推移と将来予測

参考相場価格

1,679万円187万円12ヶ月前

新築時価格1,580万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

トーシンフェニックス沼袋販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

トーシンフェニックス沼袋マンション概要

このマンションは西武新宿線沼袋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で都心への移動も便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数45戸のマンションです。 哲学堂公園が近くにあります。哲学者井上円了博士により精神修養の場として創立された個性的な公園で、園内には野球場や弓道場もあります。春は梅や桜、秋は紅葉と中野区内でも有数の花の名所 として親しまれており、都会の喧騒から離れたのんびりとした時間を過ごすことができるでしょう。

トーシンフェニックス沼袋詳細情報

基本情報

建物名トーシンフェニックス沼袋(トーシンフェニックスぬまぶくろ)
住所東京都中野区江古田4丁目4-4
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)8階建(45部屋)
建築構造RC造
専有面積20.14㎡〜49㎡
新築時価格1580万円〜3170万円
参考相場価格
  • 1R:1717万円〜(20m²〜)
  • 1K:1679万円〜(20m²〜)
  • 1DK:3231万円〜(39m²〜)
  • 1LDK:3623万円〜(43m²〜)
  • 2K:3660万円〜(40m²〜)
  • 2DK:3348万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価258万円/坪〜298万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.90中野区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水4.50中野区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00中野区の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30中野区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園なかよしの森 (認可)他
保育園を見る
学区江古田小学校
第七中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場1
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱トーシンコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

トーシンフェニックス沼袋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比沼袋駅
平均
1R20.68m²1,763万円
15万円
1,572万円
1K20.65m²1,732万円
15万円
1,981万円
1DK41.26m²3,500万円
31万円
2,798万円
1LDK43.04m²3,623万円
32万円
3,614万円
2K40.54m²3,660万円
33万円
1,815万円
2DK48.72m²3,936万円
35万円
2,788万円

トーシンフェニックス沼袋売買履歴

  • 2004/07
    売出価格
    3,010万円〜3,370万円204〜229万円/坪
    • 45〜51
    • 2DK
    • 8階
    • 当時築-1
  • 2004/07
    売出価格
    2,430万円〜2,790万円195〜224万円/坪
    • 39〜45
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築-1
  • 2004/07
    売出価格
    2,590万円〜2,950万円208〜237万円/坪
    • 39〜45
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築-1

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

江古田の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

トーシンフェニックス沼袋
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

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マンション沼袋
2,780万
  • 2LDK
  • 49.55
  • 3階/7階建

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中野区のマンション

渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。

沼袋駅のマンション

沼袋駅は東京都中野区にあり、西武鉄道新宿線の利用が可能です。平和の森公園や明治寺、妙正寺川など自然が豊かな土地ですが、マンションも比較的多く、住みやすい街です。駅の近くには西友があるので、お買い物にも便利です。その他にも東京都下水道局や中野区新井区民活動センター、中野区立図書館など、区民の暮らしを支える施設が充実しています。

その他の最寄り駅: