2,490万円〜4,898万円
坪単価241万円/坪〜248万円/坪
最終更新2025年11月04日
新川ガーデンビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
新川ガーデンビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.11m² | - |
| 2階 | 2,490万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.11m² | 南西 |
| 2階 | 2,514万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.11m² | 南西 |
| 3階 | 2,512万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.11m² | 南西 |
| 3階 | 4,830万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.16m² | 南西 |
| 3階 | 2,549万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.11m² | - |
| 4階 | 2,561万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.11m² | 南西 |
| 4階 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.11m² | 南 |
| 4階 | 2,561万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.11m² | 南西 |
| 4階 | 4,898万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.76m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,529万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,490万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.11m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,514万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.11m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,512万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.11m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 4,830万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 南西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,549万円
- 新築時価格
- -
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4階
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- 2,561万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.11m²
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- 新築時価格
- -
- 1K
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4階
- 参考相場価格
- 4,898万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.76m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新川ガーデンビル販売中・賃貸の物件（0件）
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新川ガーデンビル資産性スコア
4.00上位20%
新川ガーデンビルの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
新川ガーデンビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新川ガーデンビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,529万円12万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 74.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m²
新川ガーデンビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新川ガーデンビルマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5向ヶ丘遊園
生田緑地は都会にいることを忘れるほど緑が多く、心が癒される場所です。
住みやすさ
2登戸
歩道専用道路が少ないので、子どもが小さいときは歩かせるのに注意が必要だと感じました。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新川ガーデンビルマンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。
新川ガーデンビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新川ガーデンビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1644-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.11㎡〜65.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新川ガーデンビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 34.11m² | 2,547万円 | 1,311万円 |
| 1DK | 34.11m² | 2,514万円 | 1,734万円 |
| 2LDK | 65.46m² | 4,864万円 | 3,446万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,700万円 | 80万円/m² | 5階 | 70.83m² | 3LDK | パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ | 築20年 |
| 2025/09 | 成約4,800万円 | 88万円/m² | 6階 | 54.40m² | 2LDK | イニシア向ヶ丘遊園 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約6,590万円 | 100万円/m² | 10階 | 65.88m² | 2LDK | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築16年 |
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| 2025/05 | 成約7,980万円 | 93万円/m² | 17階 | 85.36m² | 3LDK | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約6,840万円 | 108万円/m² | 20階 | 62.95m² | 2LDK | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約1億1,100万円 | 114万円/m² | 20階 | 97.31m² | 3LDK | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築16年 |
| 2025/01 | 成約5,800万円 | 74万円/m² | 6階 | 77.82m² | 3LDK | ルネステージ登戸 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約5,600万円 | 75万円/m² | 7階 | 74.10m² | 3LDK | 向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント | 築23年 |
| 2024/04 | 成約6,690万円 | 92万円/m² | 6階 | 72.48m² | 3LDK | イニシア向ヶ丘遊園 | 築15年 |
| 2024/03 | 成約3,280万円 | 91万円/m² | 3階 | 35.95m² | 1R | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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