フェニックスロベレニー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フェニックスロベレニー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.45m² | 東 |
| 1階 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.11m² | - |
| 1階 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.29m² | 南 |
| 2階 | 1,710万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.61m² | 東 |
| 2階 | 1,717万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.11m² | - |
| 2階 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.45m² | 東 |
| 3階 | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.45m² | 東 |
| 3階 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.11m² | - |
| 3階 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.61m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,698万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.45m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,650万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1,752万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,710万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.61m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,717万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1,764万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.45m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,793万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.45m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,752万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1,745万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.61m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フェニックスロベレニー販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
フェニックスロベレニー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックスロベレニー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,698万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックスロベレニーマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新江古田
4駅周辺は古くからの住宅地で、地域の人たちが親しみやすく、落ち着いた雰囲気があります。学生や社会人も多く、幅広い世代が暮らしています。
資産性
江古田
4江古田駅周辺の土地価格は過去10年で11.8%上昇していて、資産性が高いエリアだと思います。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェニックスロベレニーマンション概要
このマンションは都営大江戸線新江古田駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数16戸のマンションです。
フェニックスロベレニー詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックスロベレニー |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区旭丘1丁目39-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（16部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.11㎡〜27.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックスロベレニー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.61m² | 1,745万円 | 1,820万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2022/09
- 2022/08
- 2022/02
- 2021/10
- 2021/07
- 2020/08
- 2020/03
- 2019/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,300万円 | 74万円/m2 | 5階 | 44.23m² | 1LDK | ステージグランデ江古田 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約1,870万円 | 74万円/m2 | 3階 | 25.08m² | 1K | ステージグランデ江古田 | 築17年 |
| 2022/09 | 成約7,300万円 | 85万円/m2 | 4階 | 85.54m² | 3LDK | グローリオ江古田 | 築21年 |
| 2022/08 | 成約3,160万円 | 86万円/m2 | 5階 | 36.47m² | 1LDK | グローリオ江古田 | 築21年 |
| 2022/02 | 成約3,590万円 | 82万円/m2 | 3階 | 43.74m² | 1LDK | キャッスルシティ江古田 | 築17年 |
| 2021/10 | 成約5,650万円 | 64万円/m2 | 4階 | 87.03m² | 3LDK | グランドメゾン江古田 | 築18年 |
| 2021/07 | 成約2,140万円 | 69万円/m2 | 2階 | 30.72m² | 1K | ステージグランデ江古田 | 築13年 |
| 2020/08 | 成約2,580万円 | 73万円/m2 | 5階 | 35.30m² | 1DK | キャッスルシティ江古田 | 築15年 |
| 2020/03 | 成約1,700万円 | 67万円/m2 | 2階 | 25.08m² | 1K | ステージグランデ江古田 | 築12年 |
| 2019/10 | 成約2,471万円 | 61万円/m2 | 1階 | 39.90m² | 1LDK | キャッスルシティ江古田 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
旭丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 23.73m²
フェニックスロベレニーの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
新江古田駅のマンション
新江古田駅は東京都中野区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用可能です。日本大学藝術学部や武蔵大学、武蔵野音楽大学など沢山の大学があるため、学生向けのマンションが多くあります。街には学生向けのランチや居酒屋などがありつつ、社会人でも住みやすい、落ち着いた雰囲気です。そのほか、江古田の森公園や練馬総合病院など暮らしに便利な施設も充実しています。