3,331万円〜7,662万円
坪単価 280万円/坪〜302万円/坪
想定賃料 11.5万円〜22.7万円/月
3.5%〜4.2%
最終更新2026年06月22日
グローリオ江古田
練馬区・江古田駅 徒歩7分・築25年
3,331万円〜7,662万円
坪単価 280万円/坪〜302万円/坪
想定賃料 11.5万円〜22.7万円/月
3.5%〜4.2%
上位20%
4.08最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
グローリオ江古田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グローリオ江古田部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,173万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 15.8万円/月 3.7% | 2LDK | 59.48m² - |
| 102 | 5,781万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.3万円/月 3.6% | 3LDK | 66.57m² - |
| 103 | 5,843万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 17.5万円/月 3.6% | 3LDK | 67.28m² - |
| 104 | 6,902万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 20.9万円/月 3.6% | 3LDK | 81.56m² - |
| 201 | 3,770万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 12.7万円/月 4.0% | 1LDK | 42.16m² - |
| 202 | 6,241万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 18.5万円/月 3.5% | 3LDK | 69.71m² - |
| 203 | 4,802万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 15万円/月 3.7% | 2LDK | 54.11m² - |
| 204 | 4,976万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 15.3万円/月 3.7% | 2LDK | 55.75m² - |
| 205 | 5,893万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 17.7万円/月 3.6% | 3LDK | 67.05m² - |
| 206 | 5,950万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.9万円/月 3.6% | 3LDK | 67.81m² - |
| 207 | 7,018万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 21万円/月 3.6% | 3LDK | 81.56m² - |
| 301 | 3,788万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 12.5万円/月 4.0% | 1LDK | 42.16m² - |
| 302 | 6,277万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 18.3万円/月 3.5% | 3LDK | 69.71m² - |
| 303 | 4,856万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 15.2万円/月 3.8% | 2LDK | 54.11m² - |
| 304 | 5,022万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 15.5万円/月 3.7% | 2LDK | 55.75m² - |
| 305 | 5,984万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 17.5万円/月 3.5% | 3LDK | 67.05m² - |
| 306 | 6,066万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 17.8万円/月 3.5% | 3LDK | 67.81m² - |
| 307 | 7,159万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 20.9万円/月 3.5% | 3LDK | 81.56m² - |
| 401 | 3,808万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 12.5万円/月 3.9% | 1LDK | 42.16m² - |
| 402 | 6,320万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 18.5万円/月 3.5% | 3LDK | 69.71m² - |
| 403 | 4,886万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 15.3万円/月 3.8% | 2LDK | 54.11m² - |
| 404 | 5,063万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 15.7万円/月 3.7% | 2LDK | 55.75m² - |
| 405 | 6,031万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 17.7万円/月 3.5% | 3LDK | 67.05m² - |
| 406 | 6,108万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 17.9万円/月 3.5% | 3LDK | 67.81m² - |
| 407 | 3,943万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 13万円/月 4.0% | 1LDK | 43.97m² - |
| 501 | 3,331万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 11.5万円/月 4.2% | 1LDK | 36.47m² - |
| 502 | 6,357万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 18.7万円/月 3.5% | 3LDK | 69.71m² - |
| 503 | 7,174万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 20.9万円/月 3.5% | 3LDK | 79.03m² - |
| 504 | 7,122万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 20.8万円/月 3.5% | 3LDK | 78.42m² - |
| 601 | 3,929万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 13万円/月 4.0% | 1LDK | 43.19m² - |
| 602 | 7,662万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 22.7万円/月 3.6% | 3LDK | 85.54m² - |
| 603 | 6,510万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 19.4万円/月 3.6% | 2LDK | 72.30m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,173万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 3.7%
- 2LDK
- 59.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,781万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3.6%
- 3LDK
- 66.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,843万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3.6%
- 3LDK
- 67.28m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,902万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 3.6%
- 3LDK
- 81.56m²
- -
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- 無料
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- オンライン
201
- 参考相場価格
- 3,770万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 4.0%
- 1LDK
- 42.16m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,241万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3.5%
- 3LDK
- 69.71m²
- -
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 4,802万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3.7%
- 2LDK
- 54.11m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,976万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
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- 3.7%
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,560万円
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- 17.7万円/月
- 3.6%
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- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 67.81m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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グローリオ江古田販売中・賃貸の物件（0件）
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グローリオ江古田売買履歴
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/02 | 新築2,540万円 | 58万円/m² | 6階 | 43.19m² | 1LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,760万円 | 60万円/m² | 5階 | 78.42m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,590万円 | 58万円/m² | 5階 | 79.03m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,330万円 | 62万円/m² | 5階 | 69.71m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築2,200万円 | 60万円/m² | 5階 | 36.47m² | 1LDK | -- |
| 2001/02 | 新築2,320万円 | 52万円/m² | 4階 | 43.97m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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グローリオ江古田賃貸履歴
- 2024/01
- 12.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2022/09
- 10.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2022/08
- 12.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2022/03
- 10.8万円/月
- 36.47m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2020/10
- 10.8万円/月
- 36.47m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2018/12
- 11.3万円/月
- 36.47m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2018/10
- 12.5万円/月
- 42.16m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2018/10
- 11.6万円/月
- 36.47m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2017/02
- 13.5万円/月
- 42.16m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2016/11
- 18.4万円/月
- 81.56m²
- --
- 2階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 12.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築22年 |
| 2022/09 | 10.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築21年 |
| 2022/08 | 12.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築21年 |
| 2022/03 | 10.8万円/月 | 5階 | 36.47m² | 1LDK | 築21年 |
| 2020/10 | 10.8万円/月 | 5階 | 36.47m² | 1LDK | 築19年 |
| 2018/12 | 11.3万円/月 | 5階 | 36.47m² | 1LDK | 築17年 |
| 2018/10 | 12.5万円/月 | 3階 | 42.16m² | 1LDK | 築17年 |
| 2018/10 | 11.6万円/月 | 5階 | 36.47m² | 1LDK | 築17年 |
| 2017/02 | 13.5万円/月 | 3階 | 42.16m² | 1LDK | 築16年 |
| 2016/11 | 18.4万円/月 | 2階 | 81.56m² | -- | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グローリオ江古田資産性スコア
4.08上位20%
グローリオ江古田の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グローリオ江古田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローリオ江古田価格推移と将来予測
参考相場価格
5,173万円178万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 87万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
グローリオ江古田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グローリオ江古田マンション概要
このマンションは西武池袋線江古田駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので夜道も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。
グローリオ江古田詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローリオ江古田（グローリオえごた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区旭丘1丁目37-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.47㎡〜85.54㎡ |
| 新築時価格 | 2190万円〜4750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜302万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜22.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：32000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | テス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローリオ江古田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.16m² | 3,798万円 | 3,608万円 |
| 2LDK | 55.75m² | 4,999万円 | 5,254万円 |
| 3LDK | 69.71m² | 6,259万円 | 7,500万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
江古田パークマンション
4,980万円- 2LDK
- 52.38m²
- 3階/14階建
グローリオ江古田の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。