5,714万円〜7,295万円
坪単価 266万円/坪〜290万円/坪
想定賃料 20.4万円〜26.3万円/月
4.0%〜4.5%
最終更新2026年08月03日
D’グランセ成城
世田谷区・成城学園前駅 徒歩17分・築21年
5,714万円〜7,295万円
坪単価 266万円/坪〜290万円/坪
想定賃料 20.4万円〜26.3万円/月
4.0%〜4.5%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
D’グランセ成城資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
D’グランセ成城部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,807万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 21.4万円/月 4.4% | 3LDK | 72.24m² - |
| 102 | 6,837万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 25.3万円/月 4.4% | 3LDK | 82.09m² - |
| 103 | 6,477万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 24.2万円/月 4.5% | 3LDK | 77.99m² - |
| 104 | 7,201万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 26.3万円/月 4.4% | 4LDK | 85.72m² - |
| 201 | 6,183万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 22.6万円/月 4.4% | 3LDK | 75.41m² - |
| 202 | 5,935万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 22万円/月 4.5% | 3LDK | 73.51m² - |
| 203 | 5,714万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 21万円/月 4.4% | 3LDK | 70.49m² - |
| 204 | 6,084万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 21.1万円/月 4.2% | 2LDK | 75.36m² - |
| 205 | 6,858万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 24.6万円/月 4.3% | 3LDK | 82.09m² - |
| 206 | 6,485万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 23.6万円/月 4.4% | 3LDK | 77.99m² - |
| 207 | 7,175万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 25.6万円/月 4.3% | 4LDK | 85.72m² - |
| 301 | 6,262万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 22万円/月 4.2% | 3LDK | 75.41m² - |
| 302 | 6,017万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 21.4万円/月 4.3% | 3LDK | 73.51m² - |
| 303 | 5,792万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 20.4万円/月 4.2% | 3LDK | 70.49m² - |
| 304 | 6,166万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 20.6万円/月 4.0% | 2LDK | 75.36m² - |
| 305 | 6,932万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 23.9万円/月 4.1% | 3LDK | 82.09m² - |
| 306 | 6,581万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 23万円/月 4.2% | 3LDK | 77.99m² - |
| 307 | 7,237万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 24.9万円/月 4.1% | 4LDK | 85.72m² - |
| 401 | 6,379万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 22.3万円/月 4.2% | 3LDK | 75.41m² - |
| 402 | 6,119万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 21.7万円/月 4.3% | 3LDK | 73.51m² - |
| 403 | 5,891万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 20.7万円/月 4.2% | 3LDK | 70.49m² - |
| 404 | 6,256万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 20.9万円/月 4.0% | 2LDK | 75.36m² - |
| 405 | 6,963万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 24.2万円/月 4.2% | 3LDK | 82.09m² - |
| 406 | 6,606万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 23.3万円/月 4.2% | 3LDK | 77.99m² - |
| 407 | 7,295万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 25.3万円/月 4.2% | 4LDK | 85.72m² - |
| 501 | 6,402万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 22.4万円/月 4.2% | 3LDK | 74.77m² - |
| 502 | 5,987万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 20.9万円/月 4.2% | 3LDK | 70.49m² - |
| 503 | 6,331万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 21.1万円/月 4.0% | 2LDK | 75.36m² - |
| 504 | 7,039万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 24.5万円/月 4.2% | 3LDK | 82.09m² - |
| 505 | 6,663万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 23.6万円/月 4.3% | 3LDK | 77.99m² - |
| 506 | 6,348万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 21.9万円/月 4.1% | 3LDK | 73.32m² - |
| 601 | 6,888万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 22.6万円/月 4.0% | 2LDK | 79.65m² - |
| 602 | 7,112万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 25万円/月 4.2% | 3LDK | 82.09m² - |
| 603 | 6,846万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 24.2万円/月 4.2% | 3LDK | 77.99m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,807万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 72.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,837万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 82.09m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 6,477万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,201万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 85.72m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 6,183万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
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- 4.4%
- 3LDK
- 75.41m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,935万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 73.51m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,714万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.49m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 6,084万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 75.36m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 6,858万円
- 新築時価格
- 5,640万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 6,485万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
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- 77.99m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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D’グランセ成城販売中・賃貸の物件（0件）
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D’グランセ成城売買履歴
- 2017/03
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/02 | 新築5,300万円 | 67万円/m² | 2階 | 77.99m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築5,840万円 | 71万円/m² | 3階 | 82.09m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築4,730万円 | 62万円/m² | 2階 | 75.36m² | 2LDK | -- |
| 2005/02 | 新築4,850万円 | 65万円/m² | 3階 | 73.51m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築5,140万円 | 68万円/m² | 3階 | 75.41m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築5,930万円 | 76万円/m² | 5階 | 77.99m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメD’グランセ成城の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億1,700万円 | 103万円/m² | 5階 | 112.78m² | 3SLDK | パークシティ成城B-court | 築23年 |
| 2026/06 | 成約1億3,800万円 | 115万円/m² | 5階 | 119.44m² | 1SLDK | パークシティ成城Eコート | 築23年 |
| 2026/05 | 成約1億1,500万円 | 127万円/m² | 3階 | 90.14m² | 3LDK | ルネ成城 | 築20年 |
| オススメ | D’グランセ成城の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億900万円 | 108万円/m² | 4階 | 100.79m² | 3LDK | パークシティ成城D-court | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1億900万円 | 105万円/m² | 2階 | 103.38m² | 3LDK | パークシティ成城A−court | 築23年 |
| 2026/04 | 成約9,990万円 | 136万円/m² | 2階 | 73.27m² | 2LDK | パークシティ成城B-court | 築23年 |
| 2026/03 | 成約1億2,200万円 | 124万円/m² | 3階 | 97.96m² | 3LDK | パークハウス成城 | 築16年 |
| 2026/02 | 成約3億3,400万円 | 256万円/m² | 4階 | 130.00m² | 3LDK | ディアクォーレ成城 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約1億2,470万円 | 144万円/m² | 3階 | 86.40m² | 3SLDK | シティハウス成城フォレストコート | 築21年 |
| 2025/12 | 成約1億1,490万円 | 109万円/m² | 1階 | 104.82m² | 3SLDK | パークシティ成城A−court | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...D’グランセ成城資産性スコア
3.99
D’グランセ成城の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
D’グランセ成城の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’グランセ成城価格推移と将来予測
参考相場価格
5,807万円245万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 80.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.7万円/m²
想定売買価格
D’グランセ成城101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’グランセ成城マンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5マンションの管理が行き届いており、共用部も清潔に保たれている。
コストパフォーマンス
3築年数など条件を絞ればお得な物件もあり、コスト面でも満足できる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4成城学園前
地域の国際交流イベントが盛んで、外国人住民との交流も活発です。言葉や文化の違いを超えたつながりが生まれやすい環境です。
治安
2喜多見
狭い道が多く、通学の子どもも多いので車での移動は注意が必要です。事故もあったりして、取り締まりが行われていることが多いです。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
D’グランセ成城マンション概要
このマンションは小田急小田原線成城学園前駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。 学生で賑わう成城大学が近くにあるマンションです。歴史の長い大学に近いエリアは自然と治安に対する意識が高まりやすいエリアとも言えるのではないでしょうか。また独自運営の食堂があり、学外の人も利用できるので気軽に学生時代を思い出すことが出来ます。
D’グランセ成城詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’グランセ成城（ディー’グランセせいじょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区成城8丁目30-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.49㎡〜85.72㎡ |
| 新築時価格 | 4390万円〜6490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜290万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.4万円〜26.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：18000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
D’グランセ成城間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.36m² | 6,256万円 | 6,337万円 |
| 3LDK | 75.41m² | 6,402万円 | 8,936万円 |
| 4LDK | 85.72m² | 7,219万円 | 1億127万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ウエリス仙川調布の森
5,980万円- 3LDK
- 73.98m²
- 1階/6階建
D’グランセ成城の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。