クレストヒルズ恵比寿
渋谷区・恵比寿駅 徒歩11分・築21年
2026年07月06日
クレストヒルズ恵比寿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クレストヒルズ恵比寿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,800万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 3.3% | 1K | 30.69m² 南 |
| 2階 | 6,600万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 3.1% | 1LDK | 36.96m² - |
| 2階 | 4,896万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 3.3% | 1K | 30.69m² 南 |
| 3階 | 6,651万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 3.2% | 1LDK | 36.96m² - |
| 4階 | 6,653万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 3.3% | 1LDK | 36.96m² - |
| 4階 | 5,559万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 3.3% | 1K | 34.07m² 南 |
| 5階 | 5,592万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 3.4% | 1K | 34.07m² 南 |
| 5階 | 4,982万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.5% | 1K | 30.69m² 南 |
| 5階 | 6,690万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 3.3% | 1LDK | 36.96m² - |
| 6階 | 6,702万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 3.4% | 1LDK | 36.96m² - |
- 参考相場価格
- 4,800万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 30.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,600万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 36.96m²
- -
- 参考相場価格
- 4,896万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 30.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,651万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 36.96m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,653万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 36.96m²
- -
- 参考相場価格
- 5,559万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 34.07m²
- 南
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 34.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,982万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 30.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,690万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 36.96m²
- -
- 参考相場価格
- 6,702万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 36.96m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- オススメクレストヒルズ恵比寿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/09
- 2024/11
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,430万円 | 167万円/m² | 6階 | 20.48m² | 1K | スカイコート恵比寿 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1億5,490万円 | 322万円/m² | 10階 | 48.04m² | 1LDK | パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス | 築25年 |
| 2026/04 | 成約7,750万円 | 214万円/m² | 9階 | 36.10m² | 1LDK | オーベル代官山DE | 築21年 |
| オススメ | クレストヒルズ恵比寿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億3,400万円 | 278万円/m² | 7階 | 48.04m² | 1LDK | パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス | 築25年 |
| 2026/03 | 成約5,500万円 | 142万円/m² | 4階 | 38.50m² | 1LDK | クオリア恵比寿サウス | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2億6,400万円 | 330万円/m² | 3階 | 79.87m² | 3LDK | 恵比寿パークハウス | 築21年 |
| 2025/11 | 成約4,700万円 | 157万円/m² | 4階 | 29.84m² | 1LDK | ガーデンヒル恵比寿南 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約1億3,740万円 | 221万円/m² | 3階 | 62.12m² | 1LDK | VORT恵比寿Dual's | 築17年 |
| 2024/11 | 成約2億4,400万円 | 272万円/m² | 2階 | 89.38m² | 2LDK | 恵比寿パークハウス | 築19年 |
| 2024/03 | 成約9,000万円 | 180万円/m² | 3階 | 49.92m² | 2LDK | クオリアY’z恵比寿 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレストヒルズ恵比寿賃貸履歴
- 2026/01
- 14.3万円/月
- 30.69m²
- 1K
- 5階
- 当時築21年
- 2025/09
- 13.7万円/月
- 30.69m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2025/08
- 16.5万円/月
- 36.96m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2024/11
- 11.9万円/月
- 30.69m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2024/08
- 14.8万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築19年
- 2024/05
- 16.4万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2024/01
- 14.5万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築19年
- 2023/06
- 14.5万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築18年
- 2023/04
- 20万円/月
- -
- 1LK
- 6階
- 当時築18年
- 2023/02
- 12.4万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 14.3万円/月 | 5階 | 30.69m² | 1K | 築21年 |
| 2025/09 | 13.7万円/月 | 3階 | 30.69m² | 1K | 築20年 |
| 2025/08 | 16.5万円/月 | 3階 | 36.96m² | 1LDK | 築20年 |
| 2024/11 | 11.9万円/月 | 1階 | 30.69m² | 1K | 築19年 |
| 2024/08 | 14.8万円/月 | 5階 | - | 1K | 築19年 |
| 2024/05 | 16.4万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2024/01 | 14.5万円/月 | 4階 | - | 1K | 築19年 |
| 2023/06 | 14.5万円/月 | 4階 | - | 1K | 築18年 |
| 2023/04 | 20万円/月 | 6階 | - | 1LK | 築18年 |
| 2023/02 | 12.4万円/月 | 1階 | - | 1K | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレストヒルズ恵比寿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストヒルズ恵比寿価格推移と将来予測
参考相場価格
4,800万円181万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 156.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストヒルズ恵比寿マンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4恵比寿
駅前の再開発が進んでいて、これからもっと便利になりそうな雰囲気です。新しいお店や施設が増えていくので、資産価値も上がっていくのではないかと期待しています。
買い物・生活利便性
2代官山
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、治安も良いので安心して生活できますが、スーパーやドラッグストアの数が少なく、日用品の買い物には少し不便を感じます。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレストヒルズ恵比寿マンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。
クレストヒルズ恵比寿詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストヒルズ恵比寿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿南2丁目23-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.69㎡〜36.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 517万円/坪〜600万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜18.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレストヒルズ恵比寿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.69m² | 4,982万円 | 3,776万円 |
| 1LDK | 36.96m² | 6,653万円 | 8,820万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.20m²
- 3階/8階建
クレストヒルズ恵比寿の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
恵比寿駅のマンション
恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。